Než sa stanete staviteľom, mali by ste starostlivo preskúmať náklady notárov a odhadcov. Tiež, ktoré služby sú zahrnuté v cene developera.
Dodatočné náklady
Nezabudnite na náklady na notára, kataster, poistenie a odhad: 15 percent z kúpnych nákladov je reálnych a mali by ste ich mať pripravené. Nemali by ste klesnúť pod mieru vlastného imania vo výške 25 percent z kúpnej ceny, inak váš stavebný projekt nebude mať pevný základ.
Kontrolné zmluvy
Ak staviate s developerom, uistite sa, že základné stavebné služby sú skutočne zahrnuté v cene. Developeri nehnuteľností znovu a znovu končia pred súdmi, ktorí napriek domom na kľúč vyberajú sumy za kanalizáciu alebo odvoz vyťaženého materiálu. Najlepšie je nechať si to skontrolovať združením (napríklad Haus & Grund, www.hausundgrund.de alebo Asociácia súkromných staviteľov, www.vpb.de). Opýtajte sa bývalých klientov developera na ich skúsenosti. Radi vám poskytnú informácie o vašom projekte.
Nastaviť limit
Dohodnite sa s architektom na absolútnej maximálnej cene za celý váš projekt. Potom ukladá nákladné zmeny inde. Kupujúci by mali mať odhadcu, ktorý objasní, aké ďalšie náklady by mohli vzniknúť po zakúpení produktu.
V tomto príspevku si môžete prečítať:
