Montovaný dom v drevenej rámovej konštrukcii umožňuje rýchly pohyb. Tu môžete zistiť, o čom je drevená rámová konštrukcia a kde sú výhody a nevýhody v porovnaní s masívnou konštrukciou.
Ak chcete postaviť dom, obvykle sa chcete nasťahovať čo najrýchlejšie. Čím vyššia je rýchlosť, akou je dom postavený, ide ruka v ruke s veľkosťou stavebných prvkov: Umiestnenie celých stien namiesto jednotlivých kameňov je najefektívnejšou metódou. Prečo teda nie montovaný dom? Ideálna je tu konštrukcia dreveného stojana. O čom to je a predovšetkým: Aké sú jeho výhody a nevýhody?
Čo znamená drevená rámová konštrukcia?
Drevená rámová konštrukcia je moderný, dnes už rozšírený ďalší vývoj tradičnej hrazdenej konštrukcie, presnejšie stĺpovej konštrukcie. Nazýva sa tiež drevená rámová konštrukcia, viacpodlažná konštrukcia, konštrukcia konštrukcie alebo jednoducho stĺpová konštrukcia. Charakteristické sú tu zvislé podpery z masívneho dreva, ktoré sa nazývajú stojany, a s nimi spojené vodorovné nosníky. Stojany siahajú od prahu po strechu. Všetky drevené studové steny domu sú prefabrikované v továrni a je potrebné ich len spojiť na stavbe. Montovaný dom vznikne za čo najkratší čas.
História konštrukcie dreveného rámu
Drevená rámová konštrukcia využíva menej dreva ako historická hrazdená konštrukcia. Prvýkrát sa objavil v USA na začiatku 19. storočia, po zavedení parného stroja na pílach a vynájdení mechanickej hromadnej výroby nechtov. Za použitia štandardizovaných dosiek a dosiek bolo teraz možné postaviť dom bez veľkých tesárskych znalostí. Tam sa vyvinula drevená rámová konštrukcia. Na druhej strane v Nemecku sa po druhej svetovej vojne pomocou drevenej rámovej konštrukcie vyvíjali hlavne veľké moduly alebo panely pre montované domy. Možné sú však aj stavebné prístavby alebo prístavby s drevenou rámovou konštrukciou, ako aj dvojdomy.
Steny domu v drevenej rámovej konštrukcii sa na stavenisku spoja do dvoch až troch dní. Nasledujú strešné a interiérové práce.
Stojany majú štandardizovaný rozstup, rozmer mriežky. Je to zladené s vnútorným a vonkajším obkladom: sadrovláknitými doskami alebo drevovláknitými doskami (drevené dosky OSB) so šírkou prevažne 62,5 centimetra alebo 83,3 centimetra. Pri dobrom plánovaní je preto možné vykonať stavebné alebo renovačné opatrenia takmer bez odpadu.
Ako funguje konštrukcia s drevenými cvočkami?
Pri plánovaní a stavbe montovaného domu by ste si mali najskôr zvoliť poskytovateľa, ktorý je pre vás vhodný. V prvých diskusiách plánujete veľkosť a architektúru. Dom alebo prístavba budovy postavená s drevenou rámovou konštrukciou je zvyčajne postavená na suteréne alebo na dostatočne stabilnej podlahovej doske bez mrazu. Ako každý iný dom alebo akákoľvek iná prístavba, aj pre montovaný dom je potrebné stavebné povolenie zodpovedného orgánu, ku ktorému všetky plány predkladá architekt. Ak existujú oficiálne požiadavky, napríklad na farbu strešnej krytiny, tieto sa samozrejme musia dodržiavať.
Ďalším krokom je vzorkovanie, pri ktorom určíte všetky podrobnosti o dizajne interiéru. Podľa spoločne vypracovaných plánov sa potom komponenty vyrábajú priemyselne v továrni. Okná, izolácia, vedenia a prípojky sú tu už integrované.
Len čo je doména Your-Best-Home.net pripravená v drevenej rámovej konštrukcii, veľké nákladné vozidlá ju dopravia na stavenisko, kde sa jednotlivé diely vyložia pomocou žeriava a umiestnia priamo na miesto montáže. Tam špecialisti navzájom spájajú drevené prvky. Nasleduje strešná prístavba, vnútorná konštrukcia a v prípade potreby fasádne práce.
Na stavbu montovaných domov sa používa priemyselne sušené drevo, na obklady stien drevotrieskové dosky a izolačný materiál na tepelnú ochranu, požiarnu ochranu a protihlukovú ochranu. V závislosti od investičnej príležitosti sú pre stojan zvyčajne k dispozícii tri rôzne silné stránky. Silnejšie lúče sú stabilnejšie, nosnejšie a ponúkajú väčší priestor na izoláciu, sú však aj nákladnejšie.
Výhody stĺpovej konštrukcie v porovnaní s pevnou konštrukciou
Je dôležité, aby klient navzájom zvážil výhody a nevýhody každej metódy a našiel pre ňu najlepšie riešenie. Podľa toho, ktoré argumenty sú pre neho dôležitejšie, dospeje k rozhodnutiu. Nasledujúce úvahy sú užitočné:
- Drevo je príjemný, udržateľný a vizuálne atraktívny tradičný stavebný materiál.
- Čas výstavby montovaného domu je zvyčajne kratší. Pre maltu, poter, vnútorné omietky alebo betón nie sú dlhé doby schnutia, ktoré by zdržiavali penetráciu. Akékoľvek dvojité zaťaženie (nájom plus splátky hypotéky), ktoré trvá mesiace, je do veľkej miery vylúčené, pretože sa k nemu môžete nasťahovať oveľa skôr.
- Drevená konštrukcia rámu poskytuje veľkú voľnosť pri plánovaní interiéru - pretože nakoniec chýbajú nosné steny. Priečky tak môžu byť nakreslené takmer ľubovoľným spôsobom, dokonca aj dodatočne. Ľahko sú tiež možné veľké okná alebo okná od podlahy až k stropu, ktoré vašu doménu Best-Hest-Home.net zaplavia svetlom.
- Použitý materiál je nielen lacnejší ako bežné tehly. Vysoká rýchlosť montáže tiež šetrí veľa osobných nákladov. To môže mať za následok celkovú nákladovú výhodu až 30 percent.
- Vnútorné práce spojené s výstavbou domu, napríklad vnútorné vybavenie, je možné plánovať vyššie ako v prípade masívnej stavby. To umožňuje ďalšiu úsporu nákladov.
- Drevo má dobré statické aj dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Taktiež netvorí žiadne tepelné mosty. Vzhľadom na použité materiály a možnosti izolácie v dutinách stien nie je energetická bilancia o nič horšia ako u pevných domov a zvyčajne bez problémov dosahuje úroveň nízkoenergetického domu. Dá sa pri pomerne malom úsilí rozšíriť na pasívny dom.
Montovaný dom je možné postaviť pomocou drevenej rámovej konštrukcie.
Nevýhody konštrukcie z dreveného rámu v porovnaní s pevnou konštrukciou
Väčšina staviteľov sa stále spolieha na osvedčenú konštrukciu steny. Pretože aj tu neustále prichádza na trh nový vývoj. V závislosti od umiestnenia domu a ochoty majiteľa budovy navrhovať platí aj toto:
- Statická nosnosť je nižšia. Domy v stojacej konštrukcii sú preto obmedzené na výšku do troch poschodí, pričom najvyššie poschodie je možné zmeniť iba na podkrovný byt. Montovaný dom z dreva je tiež výrazne menej odolný voči bočným silám, ako sú napríklad účinky vetra z tornád.
- Drevené domy sú oveľa citlivejšie na vlhkosť ako murivo. Počas fázy výstavby je nevyhnutná ochrana pred dažďovou a podzemnou vodou. Pri trvalom pôsobení vlhkosti sa rozširujú špongie, plesne a rozkladajúce sa baktérie, ktoré môžu ohroziť nielen statiku domu, ale aj zdravie obyvateľov. Your-Best-Home.net by preto mal byť nastavený v teplom období za suchého počasia. Počas zrážok musí byť plášť budovy chránený, napríklad plachtou. Izolácia a utesnenie musia byť vykonané presne. Stručne povedané, tieto ochranné opatrenia sú zložitejšie ako pri pevnej konštrukcii, rovnako ako úsilie o údržbu a starostlivosť.
- Výmena plynov a vlhkosti medzi vnútorným vzduchom a murivom je vylúčená. Vďaka tomu je vzduch v drevených domoch spravidla suchší.
- Zvuková izolácia je nižšia, najmä v starších budovách.
- Kratšia životnosť: V prvých dňoch montovaných drevených domov v 50. a 60. rokoch sa považovali za zrelé na demoláciu po 25 až 30 rokoch. Teraz sa počíta s trvaním 60 až 80 rokov, zatiaľ čo pre pevné domy sa predpokladá 80 až 100 rokov. S najnovším vývojom sa hovorí, že životnosť vysoko kvalitného dreveného domu dosiahla 100 rokov - treba to však ešte dokázať. Drevo nakoniec zostáva pominuteľnejším materiálom.
- Protipožiarna ochrana: Materiály sú impregnované vo výrobe, ale má to iba oneskorujúci efekt. Aj čiastočne zhorená a uhasená drevenica bude s najväčšou pravdepodobnosťou musieť byť zbúraná. Ale: drevený dom nie je viac ohrozený požiarom ako pevný dom; Poistenie proti požiaru nie je o nič nákladnejšie ako poistenie solídneho domu.
- Hodnota opätovného predaja je nižšia ako hodnota solídneho domu.
Čo stojí dom s drevenou rámovou konštrukciou?
Vedľajšie stavebné náklady na nehnuteľnosť, stavebnú jamu, prívodné a odvodné potrubie, kúrenie / chladenie a interiérové práce sú rovnaké pre drevený rám aj pre pevnú stavbu domu.
Malý nenáročný bungalov s plochou strechou je lacnejší ako poschodová vila s valbovou strechou s podpivničením, to je pochopiteľné. K dispozícii sú tiež početné stupne kvality a dizajnu a podľa výrobcu - samotný materiál stien hrá hlavnú úlohu tak v cene, ako aj v zdraví budúceho obyvateľa. Na tvorbu cien má vplyv aj stavebný región. Informácie ako „technicky pripravené“ alebo „na kľúč“ nie sú v žiadnom prípade chránené výrazmi, ale výrobcovia ich používajú odlišne. Preto sa náklady na rodinný dom spravidla nedajú odhadnúť. Ak sa chcete inšpirovať, nájdete 7 krásnych montovaných domov do 150 000 eur alebo 8 krásnych montovaných domov do 200 000 eur.
Zmluvu o prefabrikovanom dome by ste si mali v zásade dôkladne skontrolovať a v ideálnom prípade konzultovať popis stavebných prác s nezávislým odborníkom.
