Dokončovací dom je ideálnym riešením pre domácich majstrov, ktorí chcú ušetriť ťažké peniaze pri stavbe domu tým, že vezmú práce na interiéri alebo jeho časti do vlastných rúk. Čo konkrétne môžete robiť svojpomocne a akú prácu radšej necháte odborníkom, to si pri uzatváraní zmluvy určujete so stavebnou spoločnosťou.
Prístavba nemá žiadne nezameniteľné vlastnosti. Je jednoducho k dispozícii v príliš mnohých variantoch a rôznych stupňoch rozšírenia: od jednolôžkových až po dvojlôžkové domy a od vidieckych domov po vily. Stavebné spoločnosti ponúkajú prístavby - nazývané tiež praktické domy - ako montované domy, tak aj ako pevné domy. Všetky dokončovacie domy však majú jednu spoločnú vlastnosť: Sú zamerané na vášnivých domácich majstrov, ktorí si kladú nasledujúcu otázku: Prečo si najímať odborníkov z rôznych odborov na prácu, ktorú sami zvládnete veľmi dobre?
Ktorý dokončovací dom je pre mňa vhodný?
Pri získavaní ponúk venujte pozornosť malému písmu a nezabúdajte, že poskytovatelia interiérových domov majú určitý priestor, čo presne pod takýmto domom myslia. Pretože pojem „dokončovací dom“ nie je jasne definovaný. Dá sa však povedať, že to zvyčajne znamená, že vlastník budovy dostane uzavretý - t. J. Dažďový a tepelne izolovaný - plášť, ktorý už má zabudované okná a dvere, ako aj prázdne kanály pre elektrické káble. Okrem toho vedú do odovzdávacieho bodu domu káble na elektrinu, plyn a vodu. O všetko ostatné sa môžete postarať sami. Dôraz sa kladie na slovo „môže“, pretože to, čo sa presne musí realizovať ako projekt „urob si sám“, je všetko, len nie je vytesané do kameňa.Mnoho stavebných spoločností ponúka rozširujúce domy v rôznych etapách rozširovania, pričom by ste mali venovať osobitnú pozornosť tomu, čo je súčasťou balíka služieb, a čo je ešte dôležitejšie, čo nie. Spravidla je možné v závislosti od vašich vlastných silných a slabých stránok určiť, za čo chcete byť zodpovedný a aké činnosti prenecháte odborníkom. Radšej by ste sa zdržali inštalácie sanitárnych zariadení? Žiaden problém. Ak pri uzatváraní zmluvy budete rokovať šikovne, neskôr sa chopíte iba úloh, ktoré vám skutočne vyhovujú.podľa svojich vlastných silných a slabých stránok si určte, za čo chcete byť zodpovedný a aké činnosti prenecháte profesionálom. Radšej by ste sa zdržali inštalácie sanitárnych zariadení? Žiaden problém. Ak pri uzatváraní zmluvy budete rokovať šikovne, neskôr sa chopíte iba úloh, ktoré vám skutočne vyhovujú.podľa svojich vlastných silných a slabých stránok určte, za čo chcete byť zodpovedný a aké činnosti prenecháte profesionálom. Radšej by ste sa zdržali inštalácie sanitárnych zariadení? Žiaden problém. Ak pri uzatváraní zmluvy budete rokovať šikovne, neskôr sa chopíte iba úloh, ktoré vám skutočne vyhovujú.
Tip: Ak chcete vylúčiť riziko nesprávneho výpočtu materiálových požiadaviek, môžete sa spoľahnúť na často ponúkané rozširujúce balíčky. Stavebná spoločnosť potom poskytne požadované materiály a užitočné pokyny, ktoré klientovi v tom pomôžu.
Ušetrite prostredníctvom osobného príspevku
Hlavným argumentom v prospech nákupu domu s holými kosťami je určite faktor úspory nákladov. Pretože ak si stavenisko riešite svojpomocne, v porovnaní s dokončením domu na kľúč ušetríte zvyčajne pár 10 000 eur. Platí nasledujúce: Čím osobnejšia práca sa urobí, tým lacnejšia bude stránka Your-Best-Home.net. Rozhodujúce sú tu mzdové náklady vynaložené na odborníkov zo stavebnej spoločnosti alebo ich subdodávateľov. Pretože práca profesionálov má svoju cenu. Mali by ste však mať na pamäti, že čas sú tiež peniaze, ako vieme. Ak sa sem-tam vyskytne problém s vnútornými prácami, ktoré zdržiavajú dokončenie domu, môžete za svoju starú nehnuteľnosť zaplatiť o niekoľko mesiacov dlhší nájom, ako sa pôvodne plánovalo. Potom vznikne - podľa tohoako vážne zaostávate za harmonogramom - skôr či neskôr otázka, či je hlavný projekt vôbec ešte ziskový.
O tom niet pochýb: získanie domu postaveného z budovy znamená veľa práce, ale nakoniec existuje aj niečo ako odmena, ktorú si peniaze nemôžu kúpiť: veľká časť hrdosti na to, čo ste si sami vytvorili a navrhli podľa svojich vlastných želaní. Spravidla existuje užšie spojenie s vecami, ktoré dokončíte vlastnými rukami, ako s tými, ktoré si jednoducho objednáte. Alebo inak: Stotožníte sa so svojou prácou. Pokiaľ ide o vaše štyri steny, je to iba pozitívny vedľajší účinok, ktorý by ste však nemali ignorovať.
Správne posúďte jeho technické schopnosti
Najdôležitejšie je nepreceňovať svoje vlastné remeselné umenie. Je nepravdepodobné, že by si niekto, kto má dve ľavé ruky, trúfol na projekt „vnútorné vybavenie“. Ale aj skúsení kutilovia by si mali vopred kriticky položiť otázku, či môžu v plánovanom období skutočne realizovať všetky plánované projekty. Ak sú v niektorých krokoch pochybnosti o bezchybnej realizácii, je vhodné ich odovzdať stavebnej spoločnosti. Aplikácia nebezpečných polo vedomostí tu nie je na mieste. Koniec koncov, stavebné chyby môžu niekedy predstavovať obrovské riziko pre vás a vašich blízkych a tiež viesť k nákladným prepracovaniam. Ďalej je dôležité zabrániť zámene záruk za každú cenu. Ak poznáte svoje limity, nezlomíte bodec z koruny.Radšej sa plne sústreďte na svoje kľúčové kompetencie.
Tí, ktorí sa sami postavia na stavenisku, ušetria priemerne viac ako 10 000 eur vlastnou prácou v dokončovacom dome.
Akú prácu môžu v dokončovacom dome robiť nadšenci pre domácich majstrov?
Činnosti, ktoré zahŕňajú návrh stien a podláh, sú predurčené na vykonávanie vašej vlastnej práce v budove domu - v neposlednom rade preto, že neobsahujú žiadne významné riziká. Je tiež možné vtiahnuť ďalšie steny v škrupinovej konštrukcii odovzdané stavebnou spoločnosťou: Po vytvorení nosného rámu môžete napríklad postaviť priečky so sadrokartónom, aby sa vo veľkých miestnostiach vytvorili pohodlnejšie podmienky. Pamätajte: sadrokartón vyžaduje pred natretím, tapetou alebo dizajnom dekoratívnou omietkou základný náter Je nevyhnutné dodržať časy schnutia stanovené výrobcom. Ďalej chráňte podlahu, spínač svetiel a podľa potreby radiátory maliarskou fóliou a krepovým papierom pred všetkými druhmi neporiadku.
Po práci, cez víkendy alebo na dovolenke si môžete podľa svojich želaní opticky zariadiť svoju vlastnú ríšu. Maliarske práce sú priame: Nanášajte farby na veľkú plochu pomocou maliarskeho valčeka. Na dosiahnutie hladkých povrchov je najlepšie použiť na dosiahnutie najlepších výsledkov valec s krátkym vlasom. Všeobecne je vždy efektívnejšie naniesť niekoľko tenkých vrstiev ako jednu hrubú vrstvu.
Chcete tapetu? Potom postavte svoj tapetovací stôl, umiestnite rebrík a uistite sa, že je stabilný. Zmiešajte pastu a pomocou štetca natrite pásy tapiet na stole podstavca. Pásy spolu voľne rozšľahajte a nechajte pastu asi 15 minút vsiaknuť. Potom tapetu položte na stenu, prúžok po prúžku, vždy ju stlačte pod strop a vyhlaďte ju až po podlahu. Poznámka: pracujte vo dvojiciach, aby ste lepšie zvládli nalepené prúžky a samozrejme aby ste sa posúvali rýchlo vpred.
Aplikácia dekoratívnej dekoratívnej omietky - napríklad vo forme omietky alebo valcovej omietky - sa dá ľahko realizovať v priebehu návrhu interiéru. Ak chcete do hry vniesť farbu, máte dve možnosti: Na jednej strane môžete po nanesení natrieť emulznou farbou takzvanú bielu omietku. Na druhej strane máte možnosť farebnosť omietky zafarbením počas miešania a následným nanesením na stenu murárskou alebo hladiacou stierkou. Potom nasleduje štruktúrovanie pomocou plastového hladidla na stieranú omietku alebo maliarskeho valčeka s krátkym vlasom na valcovú omietku. Na konci je tu povrchová štruktúra, ktorá zlepší váš domov a doslova ho zútulní.
Podlahy v holých domoch: základné techniky
Postavte si svoj-Best-Home.net svojpomocne - to je možné pre priemerného šikovného kutila nielen pri navrhovaní stien, ale aj pri kladení podlahových krytín. Zaobchádzanie s laminátom nie je nič iné ako raketová veda, pretože vďaka moderným klikovacím systémom môžete ľahko spojiť jednotlivé laminátové panely tak, že necháte jazýček zapadnúť do drážky. Uistite sa, že ste na stenách nechali priestor pre dilatačné škáry dobrých desať milimetrov. Pri kladení musíte „poslednú“ dosku prepíliť podľa veľkosti. Ak je odpad dlhý iba pár centimetrov, vytriedi sa. Napríklad ak má odpílený kus 35 centimetrov, môžete pokračovať v práci v ďalšom rade. Pretože: Pri schéme kladenia by sa škáry dosiek mali z radu na riadok prekrývať približne o 30 až 40 centimetrov.
Ak chcete položiť dlaždice sami, aby ste ušetrili na vnútornej stavbe domu, mali by ste najskôr premyslieť techniku kladenia. Možné aj pre neskúsených používateľov: paralelné pokladanie. Najprv je potrebné určiť stred miestnosti. Potom dlaždice položte symetricky naruby. Základná myšlienka tohto prístupu je jednoduchá: rezané dlaždice sú na okrajoch jednoducho menej nápadné. Preventívne môžete prvé riadky voľne položiť. Keď ste si istí, že všetko sedí, znovu zhromaždite dlaždice a začnite lepiť.
Podlaha z PVC zažíva istý čas renesanciu - a to aj preto, lebo kutilovia môžu bez pomoci odborníka behom okamihu rozložiť a zafixovať odolnú podlahovú krytinu. Aj laici majú možnosť buď voľne položiť hromadný tovar z PVC, alebo ho zlepiť. Odporúča sa upevnenie pomocou lepidla PVC, najmä vo väčších miestnostiach. Za týmto účelom sú jazdné pruhy sklopené až do stredu miestnosti. Potom naneste lepidlo. Ďalej je podlahová krytina zložená dozadu a vtieraná od stredu k okraju. Je dôležité, aby ste vyčistili všetky vlny, napríklad vodorovne.
Druh práce, ktorú môžete sami dokončiť v dokončovacom dome, závisí od vašich manuálnych schopností.
Aká práca by mala byť ponechaná na špecialistu?
Pri niektorých oblastiach vnútornej výstavby by ste si mali dvakrát rozmyslieť, či si trúfate na prácu sami, alebo ju prenecháte stavebnej spoločnosti. Ktoré činnosti samozrejme závisia od vašej osobnej úrovne vedomostí a skúseností, ktoré máte. Omietanie stien je určite jednou z náročnejších domácich prác. Dôvodom nie je to, že samotný proces je obzvlášť komplikovaný, ale skôr to, že presné omietanie vyžaduje trochu praxe. Takže ak ste s projektom „omietania“ konfrontovaní prvýkrát, mali by ste zvážiť časový faktor a položiť si otázku, či to celé stojí za tú námahu, alebo by ste sa nemali angažovať inde. Dobre vedieť:Vážni poskytovatelia interiérových domov založili servisnú horúcu linku, prostredníctvom ktorej môže staviteľ požiadať o radu, ak nevie, čo ďalej.
Niektoré úlohy by ste mali vždy nechať na odborníkov. Najmä ak si nie ste úplne istí, či sú vaše znalosti dostatočné na dosiahnutie požadovaného výsledku. To nepochybne zahŕňa kúrenie a sanitárnu inštaláciu. Ak sám nie ste špecialista - a nemáte priateľa, známeho alebo člena rodiny, ktorý by vám s týmto podprojektom pomohol - držte od toho ruky. To isté platí pre elektrické inštalácie. Táto práca musí byť nielen striktne vykonaná v súlade s normami DIN, ale aj riziká spojené s manipuláciou s vysokonapäťovými prúdmi sú obrovské - ak nehovoriac o životu nebezpečných. Takže ak si nezarobíte na živobytie ako elektrikár, tento čiastkový projekt je absolútnym zákazom.
Záver: prístavba sa zvlášť oplatí pre skúsených domácich majstrov
Záverom je: Skúsení domáci majstri si môžu kúpiť svoj vlastný domov kúpou prístavby bez toho, aby museli kopať hlboko do peňaženky. Dostanete tiež príležitosť individuálne pripraviť svoj dom krok za krokom. Po dokončení je klient odmenený aj tým, že sa dokáže silne stotožniť s dokončeným rozsiahlym projektom. Nemali by ste však podceňovať projekt a predovšetkým preceňovať svoje technické schopnosti. Zatiaľ čo návrh stien a kladenie podlahových krytín zvyčajne nepredstavuje žiadne zásadné problémy, pri vykurovacích a sanitárnych inštaláciách je situácia veľmi odlišná. To isté platí pre elektrickú inštaláciu. Tu je často potrebná odborná pomoc.
