Očakáva sa najmenej 110 eur za meter kubický betónu
Montované garáže sú praktické, vlastná garáž je zvyčajne pevnejšia. V obidvoch prípadoch je dôležitá jedna vec: základ pre garáž. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne odhalí, aké náklady môžu vzniknúť pre podlahovú dosku v garáži a predovšetkým ako je možné ich ušetriť.
Otázka: Je základ jednoduchej garáže skutočne taký zložitý?
Odborník na kontrolu nákladov: Dôležitosť nadácie by sa nemala podceňovať - ani pri „jednoduchej“ garáži. Všetko ostatné funguje, iba ak existuje pevný základ.
Vo väčšine prípadov je najhospodárnejším riešením súvislá základová doska. Aj napriek tomu však musíte často načrieť hlboko do vrecka.
Otázka: Čo stojí základová doska pre garáž?
Odborník na kontrolu nákladov: To samozrejme závisí od niekoľkých ďalších faktorov, napríklad od veľkosti garáže a spôsobu výroby podlahovej dosky.
Spravidla môžete vypočítať okolo 80 - 90 EUR za m² ako hrubé vodítko pre betónovanie podlahovej dosky. Ak sú výkopové práce taktiež vykonávané odbornou spoločnosťou, cena sa môže výrazne zvýšiť. V takom prípade by ste určite mali očakávať zhruba 150 EUR za m² garážového priestoru.
Otázka: Existujú nejaké alternatívy?
Pásový základ môže byť dokonca nákladnejší ako súvislá podlahová doska
Odborník na kontrolu nákladov: Najmä u prefabrikovaných garáží je možné položiť aj pásové základy . Ak prácu prenecháte odbornej spoločnosti, náklady na založenie pásu sú často ešte vyššie.
Spravidla by ste sa mali z dôvodu nákladov spoľahnúť na jednoduchú súvislú základovú dosku.
Otázka: Ktoré nákladové faktory ovplyvňujú cenu základovej dosky?
Expert na kontrolu nákladov: Tu hrá úlohu viac faktorov, ako sa zdá na prvý pohľad:
- kvalitu a množstvo použitého betónu
- hrúbka podlahovej dosky, ktorá sa má nalievať
- typ a množstvo výstuže, ktorá sa použije
- typ debnenia, ktoré sa použije
- náklady na zemné práce
- náklady na zneškodnenie pôdy (ak je to potrebné)
Otázka: Ako ovplyvňuje množstvo a kvalita betónu náklady?
Expert na kontrolu nákladov: S výškou je pomerne ľahké vypočítať: Spravidla budete musieť počítať s približne 110 - 160 EUR za m³ betónu.
Čím vyššia je spotreba betónu (napríklad dodatočnou mrazivou zásterou alebo hrubšou podlahovou doskou), tým vyššia je celková cena.
Betón stojí viac alebo menej v závislosti od kvality a vlastností betónu. Vo väčšine prípadov sa tu používa minimálne betón triedy betónu C25; vyžaduje sa väčšia nosnosť, ale môžu byť aj vyššie.
Otázka: Čo sa myslí pod mrazovou zásterou?
Hĺbka oblasti bez mrazu sa líši v závislosti od klimatického pásma
Odborník na kontrolu nákladov: Aby sa zabránilo zamrznutiu pôdy pod podlahovou doskou, vykopáva sa základová priekopa priamo spojená so stranou podlahovej dosky často do nemrznúcej hĺbky a pri nalievaní podlahovej dosky sa plní betónom.
Vo väčšine oblastí Nemecka potom základový výkop zasahuje asi 80 cm hlboko do zeme - iba v niektorých oblastiach s obzvlášť silnými zimami môže bezmrazová oblasť začínať iba v hĺbke 100 cm alebo dokonca 150 cm. Potom je samozrejme potrebné viac betónu na zasypávanie.
Otázka: Aká hrubá je podlahová doska pod garážou všeobecne?
Expert na kontrolu nákladov: Líši sa to. Ak na podlahovú dosku umiestnite iba malú a ľahkú montovanú garáž a chcete do garáže vložiť iba stredne ťažké vozidlo, má podlahová doska zvyčajne hrúbku 25 cm.
Vždy sa však musí brať do úvahy dostatočná hrúbka základnej vrstvy, ktorú musí podlahová doska skutočne stabilne podopierať. V prípade pochybností pridajte k obom niekoľko centimetrov (zhutnenie je tiež dôležité pre podklad!) Alebo správnu hrúbku môže vypočítať odborník.
Ak je k montovanej garáži priložený základový plán, musíte samozrejme dodržať presne tam určenú hrúbku základu.
Otázka: Ako ovplyvňuje výstuž cenu?
Počet výstužných ôk je uvedený v stavebnom pláne
Expert na kontrolu nákladov: Prvky výstuže môžu byť požadované v rôznych množstvách. Ak existuje pevný základový plán, je vždy predpísaný počet a množstvo výstuže. Tieto špecifikácie musia byť potom vždy dodržané veľmi presne.
Všeobecne musíte pre každú výstužnú sieť vypočítať od 70 do 220 EUR .
Otázka: Ovplyvňuje druh debnenia aj cenu?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, ale iba malý. Spoločnosť, ktorá vykonáva práce, spravidla rozhoduje, či sa má vykonať takzvané „stratené debnenie“ alebo bežné debnenie s debniacimi doskami a debniacim olejom.
Ceny sa zvyčajne veľmi nelíšia, stratené debnenie vyprodukuje spravidla len trochu viac práce. Po vytvrdnutí zostávajú v betóne a nie je potrebné ich odstraňovať.
Otázka: Aké ďalšie náklady môžu vzniknúť?
Odborníci na kontrolu nákladov: Ak chcete dosiahnuť vykurovanú garáž, mali by ste za určitých okolností myslieť na izoláciu podlahovej dosky pod garážou, aby sa absorbovali tepelné straty.
Vo všetkých vykurovaných miestnostiach EnEV vyžaduje, aby bola podlahová doska aj tak izolovaná - to však platí iba pre miestnosti, ktoré sú trvalo vykurované na teplotu vyššiu ako 12 ° C.
Takáto izolácia môže určite spôsobiť značné dodatočné náklady v závislosti od toho, ako efektívne sa vykonáva. V takom prípade budete určite musieť počítať s nákladmi od 10 EUR za m² do 20 EUR za m² .
Ak chcete splniť hodnoty požadované EnEV, musíte vynaložiť veľa úsilia. V mnohých prípadoch potom vyvstáva otázka, či má zmysel trvale ohrievať garáž na izbovú teplotu.
Na druhej strane je zateplenie iba jednorazovou investíciou, ktorá sa dlhodobo vypláca obmedzením tepelných tepelných strát. Toto by ste mali mať na pamäti aj v prípade, že chcete garáž neskôr použiť na iné účely ako len na zaparkovanie vozidla (napríklad ako hobby miestnosť alebo dielňa, kde trávite dlhší čas).
Otázka: Čo so zemnými prácami, sú to veľmi drahé?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, zvyčajne áno. Pre výrobu základov musíte vykopať okolo 9 EUR za m³, ale ťažké pôdy (väčšinou zo zemnej triedy 6) môžu náklady výrazne zvýšiť.
Zem musí byť nielen odstránená, ale aj zlikvidovaná
Okrem toho musíte znova vypočítať minimálne to isté množstvo, ak chcete mať pôdu zlikvidovanú. Celkovo treba počítať s vysokými nákladmi na zemné práce.
V našom príklade nákladov vykopávame 40 cm hlboký základový výkop, podlahová plocha je 15 m². Takže asi 6 m³ zeme musí byť odstránených a zlikvidovaných. Pre mrázovú zásteru je potrebných ďalších 6 m³ zeme. Okrem nákladov na odstránenie a zneškodnenie 12 m³ zeme existujú ďalšie náklady, ktoré si spoločnosť účtuje (používanie strojov, pracovný čas atď.). Môžete predpokladať približne 80 EUR za hodinu.
Otázka: Ako môžete ušetriť náklady na základovú dosku pre garáž?
Expert na kontrolu nákladov: Najdôležitejším bodom je osobný príspevok . So zemnými prácami by nemal byť problém, hlavne s malou garážou.
V prípade potreby si môžete požičať aj malý mini rýpadlo, ktoré môžete sami obsluhovať. Náklady na prenájom sa pohybujú okolo 100 až 150 EUR na deň alebo sú lacné cez víkend.
Pre základovú jamu nemusíte odstraňovať veľa pôdy, stačí, ak chcete po stranách kopať mrazivú zásteru, musíte ešte trochu odstrániť zeminu. Vyťažený materiál môžete zvyčajne pomerne ľahko (bezplatne) distribuovať na svojom vlastnom pozemku.
V tomto prípade nie je debnenie a uloženie výstuže príliš náročné, pretože statika je tiež vo väčšine prípadov pomerne bezproblémová. Ak však existuje základový plán od výrobcu garáže, musíte sa ho samozrejme držať. Najlepšie je nechať si odborníkom vysvetliť, ako zaobchádzať s debniacimi doskami alebo debniacimi prvkami pre stratené debnenie, vrátane toho, ako správne rozložiť výstuž.
Otázka: Aké sú približné náklady na materiál?
Náklady na debnenie sú v porovnaní s nimi pomerne nízke
Odborníci na kontrolu nákladov: Za debniace dosky , plus rohové spojovacie prvky a debniaci olej musíte zvyčajne minúť približne 1,50 EUR na m až 3 EUR na m . Pre 5 l nádobu na debniaci olej musíte počítať od zhruba 20 EUR v železiarstve.
Najlepšie je na betón použiť hotový betón. Spravidla musíte počítať od 80 do 130 EUR za m³ (vrátane príspevku na prietok a načerpania). Ak stále potrebujete nastaviť urýchľovače a kúpiť iba malé množstvo, môžu sa účtovať ďalšie náklady.
Celkovo sa s cenou materiálu pre malé garáže vo väčšine prípadov pravdepodobne dostanete aj pod pripravený betón hlboko pod 1 000 EUR.
Otázka: Existujú aj možnosti, ak nechcete urobiť casting sami?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, existujú aj také. Najdôležitejšou nákladovou položkou, ktorú je tiež možné veľmi ľahko znížiť, sú zemné práce.
Takže ak si sami vyhĺbite základovú jamu a sami si vytvoríte zaslepovaciu vrstvu a pokryjete ju fóliou, ostatná práca je oveľa lacnejšia.
Po konzultácii s firmou potom môžete prípadne tiež pripevniť debnenie podľa pokynov a vyskladať a pripevniť výstuhy. To opäť šetrí náklady.
Spravidla sa to všetko dá urobiť celkom ľahko.
tipy a triky
S väčšou alebo veľmi masívnou garážou môže byť práca na vlastnú päsť dosť náročná a časovo náročná. Toto úsilie by ste nikdy nemali podceňovať. Samotné nalievanie podlahovej dosky má zmysel, najmä pre menšie montované garáže.
