V meste je bývania málo. Môžu pomôcť okázalé obytné veže a zrekonštruované montované budovy? Prinajmenšom prispievajú k zmene imidžu.
Obytný priestor, moderný komfort, mestský a blízko zelene - to znie ako dobré argumenty. Vzťahovali sa na mnoho výškových budov, ktoré boli často postavené na okraji západonemeckých miest od 60. rokov, ako aj na montované budovy v NDR. Postupom času sa však kedysi zmiešané sídliskové veže zmenili na horúce spoločenské miesta.
A dnes?
„Existuje nový trend bývania vo výškových budovách.“ Poznamenáva starosta Frankfurtu Olaf Cunitz. Vie o výhradách. „Avšak pomaly si uvedomujeme, že výškové bytové domy môžu byť veľmi súčasným spôsobom bývania.“ Ak sa Tower 2 zrealizuje, bude mať metropola Hlavného najvyššiu nemeckú obytnú budovu - 160 metrov. Už prerobená kancelárska veža v lyonskej štvrti sa snaží zmierniť dva problémy: obchodné voľné miesta a nedostatok bytov. „Ukázkový príklad,“ hovorí Philipp Sturm z Nemeckého múzea architektúry o budove, v ktorej sa nachádzajú hlavne malé dochádzkové byty. „Opakované použitie však nie je vždy možnéje to často nákladnejšie ako zbúranie a obnova. ““
Obnova starej
budovy Existujúca budova má stále potenciál. V Berlíne sú montované budovy opäť „in“. Mladí, kreatívni nájomníci oceňujú skutočnosť, že pôdorys a štýl je možné ľahko prispôsobiť tak, aby vyhovovali vašim potrebám (pozri www.jeder-qm-du.de). Bernd Hunger z GdW, zastrešujúceho združenia pre bytový priemysel, vidí ďalšiu výhodu: „Husto osídlené štvrte sú bezbariérové a vhodné na bývanie v službách.“
Dva trendy
Zrekonštruované veľké budovy vytvárajú životný priestor pre malých aj veľkých. Nové okázalé veže však často nie sú zamerané na každého. Mníchovská plánovačka mesta Karla Schilde zdôrazňuje: „Jednotlivé, dobre navrhnuté výškové projekty môžu zvýrazniť a obohatiť panorámu mesta. Ale zvyčajne sa zameriavajú na luxusný cenový segment s argumentom špeciálu - z hľadiska umiestnenia, pohľadu, architektúry. „Budovanie smerom k oblohe nie je lacné, vývoj, technológie a vývoj sú príliš zložité. Architekt Florian Kraft z ateliéru Stefana Forstera vo Frankfurte potvrdzuje: „Lacný životný priestor sa dá ľahšie realizovať v 7- až 8-poschodovej budove ako v mrakodrape.“ Pre bežných ľudí to zvyčajne nie je také vysoké.
