Tri otázky pre Andreasa Gernta, finančného experta zo spotrebiteľského centra v Dolnom Sasku.
Aké poistenie potrebujú súkromní prenajímatelia?
Povinnosťou každého vlastníka (a teda aj prenajímateľov) je poistenie bytovej budovy. Platí za škody na vašom majetku spôsobené požiarom, vodou z vodovodu, búrkou alebo krupobitím. Finančné inštitúcie zvyčajne požadujú tento doklad o poistení na zabezpečenie pôžičky na nehnuteľnosť financovanú pôžičkou. Koľko ročne zaplatíte za poistenie, závisí od mnohých faktorov, ako je typ, veľkosť, umiestnenie, rok výstavby a vybavenie nehnuteľnosti. Napríklad v neobnovenej starej budove je riziko poškodenia v dôsledku zastaraných vedení a potrubí vyššie ako v novej budove. Čím väčšie je riziko, tým vyšší je príspevok.
Existujú riziká, ktoré sa podceňujú?
Mnoho majiteľov domov nie je adekvátne poistených, pretože si myslia, že v ich poistení budov sú zahrnuté prírodné riziká, ako sú povodne, zosuvy pôdy alebo zemetrasenia. Takéto škody však kryje iba poistenie prírodných rizík. Existujú majitelia domov, ktorí sa z dôvodu nákladov zaobídu bez toho, aby si mysleli, že sa ich dom nachádza v bezpečnej oblasti. Často sa mýlia! Pretože kdekoľvek v Nemecku môže náhle dôjsť k prudkému dažďu. Ak je kanalizácia preťažená, voda ustupuje a presakuje do suterénu, pre majiteľa to môže byť drahé. Ak chcete byť na bezpečnej strane, mali by ste okrem poistenia budovy kryť aj prírodné riziká. Skontrolujte svoju zmluvu a zistite, ktoré riziká sú kryté. Ak je to potrebné, získajte nové ponuky zmlúv o poistení pre prípad živelnej udalosti.
Čo zodpovednosť za prenajímateľov?
Uvoľnená dlažba alebo padajúci konár môžu ľudí zraniť. Prenajímatelia sa chránia pred finančnými následkami poistením zodpovednosti za škodu pre majiteľov domov a pozemkov. Poistenie vašej zodpovednosti za škodu zvyčajne v takom prípade neplatí. Ak je v prenajatom objekte olejové kúrenie, je vhodné uzavrieť poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú vodou. Ak vykurovací olej presakuje do pôdy a kontaminuje podzemné vody, platí sa za škody.
- Informácie o nájomnom práve
- Všetko o poistení
