Majitelia domov, ktorí už dávno podpísali úver na bývanie a zmluvu o sporení, sú v pohodlnej východiskovej pozícii.
Keď je zmluva pripravená na pridelenie, môžete na financovanie použiť svoj úverový zostatok a pôžičku stavebného sporenia s nízkym úrokom. Ak to nestačí, sprostredkuje poradca LBS doplnkovú pôžičku od sporiteľne.Hneď začnite
Nie je zmluva ešte pripravená na pridelenie? Čas do pridelenia preklenuje priaznivé predbežné financovanie a preklenovacie pôžičky zo Sparkasse. Potom zmluva o stavebnom úvere nahradí úver sporiteľne. Váš poradca LBS počíta, aká vysoká bude splátka mesačnej splátky. Ešte ste nepodpísali zmluvu o pôžičke na bývanie a sporení? Vďaka pôžičke s predbežným financovaním od LBS alebo Sparkasse môžete stále začať okamžite. Opýtajte sa svojho poradcu LBS, ktorú modernizáciu si môžete dovoliť.Nadhľad
Okrem vreckového pre svojho filiusa Nikolasov otec pravidelne šetril aj peniaze na renováciu svojho domu: jedno euro za meter štvorcový mesačne. Po dobrých ôsmich rokoch nasporil na svojej zmluve o pôžičke a sporení viac ako 12 000 eur a po pridelení má rozpočet 30 000 eur - čím syna naučil, ako sporiť predčasne.
To, čo plánujete dnes, môžete vyriešiť zajtra
Variant 1 *: Pôžička stavebnej sporiteľne LBS| Bausparova suma | Čistá pôžička | doba chodu | mesačne moc | |
| Debetný úrok 3,75%, efekt 4,04% Ročný úrok z alokácie v tarife LBS-F6 viazaný na celú dobu splatnosti úveru stavebného sporenia, čistá výška úveru najviac 60% zo sumy stavebného sporenia, mesačná splátková sadzba 6 za tisíc sumy stavebného sporenia, počítané bez integrovaného životného poistenia. | 30 000 € | 18 000 € | 10 rokov a 2 mesiace | 180 € |
Variant 2 **: Predbežné financovanie LBS | výška úspor stavebného sporenia | čistá pôžička | termín | mesačne. moc
a) Predfinancovanie zmluvy o pôžičke na bývanie a sporenia v tarife LBS-F9, pôžička na predfinancovanie: viazaná výpožičná sadzba 2,71%, fixná na 7 rokov, efektívny ročný úrok 2,82%, doba platnosti zmluvy do pridelenia pôžičky na bývanie a zmluvy o pôžičke, sadzba úspor 202,65 € mesačne.| 30 000 € | 18 000 € | Termín predbežného financovania: 6 rokov a 8 mesiacov | 270 € | ||
| b) Po pridelení úveru na bývanie a zmluvy o sporení 1,95% debetný úrok, 2,32% efekt. Ročný úrok z alokácie v tarife LBS-F9, viazaný na celú dobu splatnosti úveru stavebného sporenia, mesačný. Miera splácania úveru na bývanie vo výške 9 promile a výška úspor bez integrovaného termínovaného životného poistenia. | Po pridelení je doba pôžičky stavebného sporenia: 4 roky a 4 mesiace | 270 € | |||
| Celkové obdobie: 11 rokov | |||||
| Zdroj oboch tabuliek | LBS Bavorsko |
nehnuteľnosť obývanú vlastníkom , uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení LBS, poplatok za uzavretie 1% zo sumy stavebného sporenia bol zaplatený okamžite (pri sume stavebného sporenia 30 000 € je záverečný poplatok napr. 300 €), platnosť trhovej hodnoty končí do 50% trhovej hodnoty, bezpečnosť prostredníctvom pozemkových poplatkov, platba november 2011.
