Financovanie ukazuje, ako si môžete kúpiť nehnuteľnosť teraz bez toho, aby ste si predtým sporili úver na bývanie a sporiacu zmluvu. Sadzby zostávajú relatívne konštantné a ku koncu sú ešte nižšie.
* Predpokladaný následný úrok 5,00%
Zdroj: LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin / Hanover, február 2012
Kúpna cena vrátane nehnuteľností a vedľajších obstarávacích nákladov | 250 000 eur
| Základné imanie | 70 000 eur |
Požičané prostriedky 180 000 eur |
Pôžička na predfinancovanie od LBS v kombinácii so zmluvou o úvere na bývanie a sporením Debetný úrok 3,15% pa, efektívna ročná úroková sadzba 3,26%, fixácia debetnej úrokovej sadzby na 10 rokov. Mesačná úspora 4 ‰ úveru na bývanie a výška sporenia v tarife Classic Top Finance. Úver je po asi 10 rokoch nahradený pridelenou zmluvou o stavebnom sporení. Úroky a splátky splátok vo výške 6 ‰ z úveru na bývanie a sumy sporenia zostávajú konštantné.
| 72 000 eur |
| Debetný úrok sporiteľskej banky 3,5% ročne, efektívny ročný úrok 3,56%, 10-ročná fixácia debetnej úrokovej sadzby, anuitný úver, počiatočná splátka 2% | 108 000 eur | |
Výkon | 1.-10. Rok * | 11.-20. Rok * | 21.-26. Rok *
Trvanie balíka financovania LBS približne 18 rokov
| 5 724 eur | 5 184 eur | 0 eur |
| Termín pôžičky sporiteľne približne 26 rokov | 5 940 eur | 7 560 eur | 7 560 eur |
| Celková produkcia za rok | 11 664 eur | 12 744 eur | 7 560 eur |
| mesačná dávka | 972 eur | 1 062 eur | 630 eur |
V tomto príspevku si môžete prečítať:
