Ak sa k tomu pripočítajú daňové úspory, suma sa ešte zvyšuje. Najlepšie zo všetkého je, že rodina šetrí nielen peniaze, ale aj čas.
„Vďaka spoločnosti Wohn-Riester budeme minimálne rok predtým bez dlhov,“ hovorí Leon Hart. Rodinného človeka najviac teší, že nie je bezmocne vydaný na milosť a nemilosť budúcemu vývoju úrokových sadzieb: „Bál som sa, že by sa úrokové sadzby opäť výrazne zvýšili, keby som musel upraviť svoje financovanie.“ Ale z druhého tipu jeho odborníka na financovanie teraz Leon Hart vie, že Existujú aj budúce podmienky financovania pomocou úveru na bývanie a sporenia Riester, čo znamená, že dobré úrokové sadzby je možné stanoviť vopred.
bezpečnosť
U väčšiny štátnych stavebných sporiteľní to možno urobiť až tri roky pred vypršaním fixnej úrokovej sadzby, vysvetľuje Ulrich Berghoff, finančný expert spoločnosti LBS West (pozri tip experta). Kým nebude platba vykonaná, nebudú platiť žiadne náklady. Aj keď bude Hartova pevná úroková sadzba trvať do roku 2015, dnes už môže uzavrieť svoju pôžičku na sporenie Riester a zmluvu o sporení. Jeho záver: „To je jednoducho geniálne.“
Finančný kompas: Kompenzácia platby vopred
Ak chcete predčasne splatiť úver s pevným úrokom, môžete tak urobiť iba za určitých podmienok a len so súhlasom svojej banky, napríklad pri predaji nehnuteľnosti. Za to musí zaplatiť pokutu vopred. Je to tak kvôli skutočnosti, že banke, ktorá refinancovala úver, vznikla strata. Ak je fixná úroková sadzba dlhšia ako desať rokov, je možné pôžičku aj tak po desiatich rokoch zrušiť.
Kontrola výpočtu V prípade pôžičky, ktorá pochádza z fázy vysokých úrokových sadzieb, sa stále oplatí predčasne ju nahradiť lacnejšou zmluvou. To závisí od konkrétnej úspory úrokov. Diskutujte o tom so svojím poradcom LBS.