Vďaka programom financovania a iniciatívam ako „Mladí kupujú staré“ prinášajú obce mladé rodiny do oblastí starnúcich rodinných domov z 50., 60. a 70. rokov.
Predpoveď počtu obyvateľov okresnej vlády šokovala predstaviteľov komunity v Hiddenhausene. Iba jeden človek nad sedemdesiat rokov žil v čoraz viac domoch v meste East Westphalian. Podľa prognózy by sa tento trend mal zosilniť. V priebehu času komunita spustila kampaň „Young buy old“, program podpory pre mladé páry a rodiny.
Obrátenie trenduPodporuje mladých ľudí, aby investovali do staršieho domu namiesto do novej budovy alebo sa dokonca presťahovali do mesta. Tento príklad sa teraz uchytil na celoštátnej úrovni - čoraz viac obcí si túto myšlienku osvojuje. Mnoho z nich čelí demografickým výzvam podobným ako v Hiddenhausene. Len v západných spolkových krajinách je asi každá tretia obytná budova dom s jednou alebo dvoma rodinami postavený v rokoch 1949 až 1978. „Objavuje sa zvrat v trende, samotný trh už nereguluje dopyt,“ hovorí Gregor Jekel z Nemeckého inštitútu pre urbanistické štúdie.
iniciatívaStaré budovy v povojnových osadách sú často energetickými pasákmi, pôdorys sa už nehodí a všeobecne ukazujú svoj vek. „Ústredným problémom pri uvádzaní na trh starých budov je hodnotenie úsilia o renováciu,“ hovorí Andreas Homburg, vedúci Úradu pre rozvoj komunity v Hiddenhausene. Z tohto dôvodu obce zúčastnené na tomto programe spočiatku odporúčajú vypracovanie správy o starej budove. Ak sa záujemcovia rozhodnú kúpiť nehnuteľnosť starú najmenej 25 rokov, dostanú grant až do výšky 1 500 eur ročne - zvyčajne na šesť rokov.
úspechProgram sa stretol s veľkým záujmom. Komunita už dokázala sprostredkovať mnoho domov a prilákala dokonca rodiny z iných komunít. Spoločnosť Hiddenhausen medzitým tiež podporuje demoláciu budov, ktoré sa už nebudú dať renovovať, ak kupujúci postaví na starom pozemku nový dom.
Ďalší rozvoj Bad Laer v regióne Osnabrück ide ešte o krok ďalej. Pod heslom „Pohodlné bývanie pre mladých aj starých“ kúpeľné stredisko nepodporuje iba obyvateľov, ktorí s domom zostarli, ak je to žiaduce, nájsť mladých kupcov pre svoj dom. Komunita tiež pomáha s modernizáciou predchádzajúcich majiteľov alebo organizuje pohodlnú alternatívu pre seniorov v ich domovskom meste.
