Nemecko sa bude usilovať o takmer klimaticky neutrálny fond budov do roku 2050. Stavitelia a renovátori sa musia ubezpečiť, že majú primeranú izoláciu a efektívny vykurovací systém a musia dodržiavať určité pokyny. Pravidlá pre to poskytuje takzvaná vyhláška o úspore energie, alebo skrátene EnEV. Na rok 2019 bola ohlásená novela, ktorá sa plánuje od roku 2017. Prichádza teraz alebo ešte dlho? A čo od toho môžu stavbári a majitelia očakávať?
Nariadenie o úsporách energie: Tieto nariadenia sa v súčasnosti vzťahujú na nové aj staré budovy
EnEV vyžaduje energeticky efektívne budovy. Na jednej strane určuje primárnu potrebu energie, ktorú potrebujeme na vykurovanie, ohrev vody, vetranie a osvetlenie. Na druhej strane reguluje tepelné straty obvodovým plášťom budovy prísnejšími zákonmi o izolácii.
Toto musia mať na pamäti stavitelia
Pre kúrenie, prípravu teplej vody, vetranie a chladenie pre nové budovy platia prísne smernice a limitné hodnoty. Nové budovy sa preto musia stavať a izolovať tak dobre, aby tepelné straty boli pod zodpovedajúcou medznou hodnotou. Za posledných desať rokov to viedlo k rozmachu nízkoenergetických, nulových a plus energetických domov, ktoré ako domy na zvýšenie efektívnosti propaguje banka Kfw a v prípade potreby aj federálna vláda.
Zákon o obnoviteľných energiách (skrátene EEWärmeG) platí aj z úžitkovej plochy viac ako 50 metrov štvorcových. To zaväzuje majiteľov k pokrytiu časti svojich energetických potrieb obnoviteľnými energiami.
Tip: EnEV umožňuje aj alternatívne opatrenia. Napríklad zlú tepelnú izoláciu je možné kompenzovať efektívnym vykurovacím systémom (alebo naopak). Alebo: Každý, kto je o 15 percent vyšší ako požiadavky nariadenia o úsporách energie z hľadiska energetickej efektívnosti, nemusí používať obnoviteľné energie.
Majitelia starých budov to musia pamätať
Povinnosti majiteľov starých budov nie sú také prísne: Podľa EnEV nie sú majitelia starých budov nútení nechať si doménu Your-Best-Home.net kompletne energeticky zrekonštruovať. Existujú ale individuálne predpisy, napríklad pre izoláciu stropu najvyššieho poschodia. V prípade zmien starých budov - v závislosti od rozsahu opatrení - sa musí dodržať buď požadovaný súčiniteľ prechodu tepla (hodnoty U), alebo sa musí preukázať ročná potreba primárnej energie celej budovy.
Dobré vedieť : EnEV sa nevzťahuje na budovy chránené pamiatkami, podnikové budovy na chov zvierat, otvorené výrobné haly, skleníky alebo budovy, ktoré sú vykurované menej ako štyri mesiace v roku.
Primárnu energiu je možné vypočítať z troch kategórií domu, technológie a energie.
EnEV: Izolácia je nevyhnutnosťou
Aby sa stratilo čo najmenej tepla pre životné prostredie, musí sa obvodový plášť novostavieb izolovať. Tepelná izolácia sa tiež všeobecne odporúča pre staré budovy, vyžaduje sa však iba izolácia najvyššieho poschodia alebo strechy vo forme izolácie medzi krokvami alebo izolácie pod krokvami.
Tepelná izolácia podkrovia sa už považuje za splnenú, ak strop najvyššieho podlažia spĺňa požiadavky minimálnej tepelnej izolácie podľa DIN 4108-2. Tepelný odpor pre strechy je 1,2 metrov štvorcových a Kelvin na watt. Pre stropy na najvyššom poschodí je potrebných 0,9 metrov štvorcových a Kelvin na watt. V zásade platí: čím väčší odpor, tým väčšie izolačné vlastnosti.
EnEV zaviedlo energetický certifikát
EnEV 2009 predpisuje energetický certifikát na predaj alebo nový prenájom bytového domu. Poskytuje informácie o spotrebe energie, ktorú môžu kupujúci alebo nájomníci očakávať. Variant „Identifikátor požiadavky“ uvádza, aká vysoká by teoreticky mala byť spotreba energie z dôvodu stavby. Naopak, „certifikát o spotrebe“ ukazuje, aké vysoké boli skutočné hodnoty spotreby za posledné tri roky. Majitelia tak získajú dojem, kde sa zbytočne míňa energia - a dúfajme, že dostanú stimul na renováciu starej budovy s cieľom zvýšiť energetickú účinnosť.
Kto je vydavateľom energetického certifikátu?
Energetický preukaz vydávajú napríklad architekti, stavební inžinieri, stavební technici alebo vyškolení energetickí konzultanti. Ak si nie ste istí, kto môže vydať energetický certifikát pre váš majetok, môžete tu prejsť do databázy nemeckej energetickej agentúry.
Nové trio: Pre náhodné vzorky s registračným číslom sa zaznamenávajú identifikačné karty. Stupnica „rýchlomeru pásky“ bola skrátená. Triedy účinnosti A + až H sú priradené konečnej energetickej hodnote.
Stručný prehľad zmien EnEV
EnEV 2009
- Horná hranica energetickej potreby nových a starých budov sa znížila v priemere o 30 percent. Naproti tomu sa energetická náročnosť na tepelnú izoláciu nových budov zvýšila v priemere o 15 percent.
- Majitelia domov musia neustále strážiť energetické potreby svojho domu a časť nákladov na energiu pokrývať obnoviteľnými energiami.
- Každý, kto obnoví viac ako 10 percent plochy na fasáde, okne alebo streche, musí ich správne izolovať v súlade so špecifikáciami EnEV. U malých škvŕn, ako je oprava trhliny v murive, nie je potrebná úplná renovácia podľa EnEV.
- Podkrovie musí dostať tepelnú izoláciu.
- Nočné akumulačné ohrievače, ktoré majú 30 rokov alebo viac, musia byť vymenené k 1.1.2020.
EnEV 2014
- Ak dôjde k zmene vlastníka, musia sa vymeniť vykurovacie telesá staršie ako 30 rokov.
- Pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti je certifikát o energetickej hospodárnosti povinný a musí byť predložený potenciálnemu kupujúcemu alebo nájomcovi.
- Reklamy na nehnuteľnosti musia uvádzať konečné a primárne energetické hodnoty plus triedu účinnosti. Nové tiež: kontroly na mieste kontrolujú občianske preukazy; Vyhliadka budovy je možná len so súhlasom majiteľa.
- Každý, kto poruší EnEV, musí počítať s veľmi vysokými pokutami.
EnEV 2017 / EnEV 2019
S cieľom osvetliť džungľu DIN, noriem a zákonov by sa mali kombinovať EnEV, EnEG a EEWärmeG a obsahovať všeobecné zjednodušenia. Návrh GEG z roku 2017 ešte nie je v platnosti - plánované zmeny sa očakávali na rok 2019, zatiaľ však nie sú v dohľade ani vo štvrtom štvrťroku. Očakávajú sa tieto zmeny:
- Ďalšie sprísnenie požiadaviek na primárnu energetickú náročnosť nových budov o 26 percent.
- Budovy vo verejnom vlastníctve by mali spĺňať požiadavky na domy s takmer nulovou spotrebou energie.
- Hodnotenie tepelných mostov a vyvažovanie bytových domov by sa malo uľahčiť pomocou tabuľkových metód.
- Vyškoleným remeselníkom a technikom by malo byť umožnené vydávať energetické certifikáty pre nebytové budovy.
Z podlahovej plochy viac ako 50 metrov štvorcových musí byť časť energetickej potreby pokrytá obnoviteľnými energiami.
