Federálne, štátne a miestne vlády podporujú rodiny na ceste do svojich domovov. Existujú príspevky, zľavnené pôžičky alebo zľavy z ceny nehnuteľnosti.
Mnoho ľudí si predstavuje, že potomok by mal vyrastať medzi svojimi štyrmi stenami. Budovanie hniezda však často začína až potom, keď sa deti takmer opäť vysťahujú. Dobré dve tretiny ľudí vo veku 15 až 19 rokov žijú vo vlastnom dome, čo je menej ako polovica osôb mladších ako 5 rokov (podľa Empirica a LBS Research). Mladé rodiny by mohli mať úžitok z predchádzajúcej akvizície - a očakávať podporu v tomto procese.
Doplnky pre sporiteľov stavebnej spoločnostiWohn-Riester je jednou z najdôležitejších dotácií štátneho majetku. To pomáha všetkým, ktorí šetria na majetku, ktorý používajú, najmä rodinám. Pretože príspevky sa zvyšujú s počtom detí. Rodičia s dvoma malými deťmi môžu dostať až 908 eur ročne, ak pravidelne splácajú svoje zmluvy o sporení na pôžičky na bývanie Riester. Finančné prostriedky takisto naďalej plynú vo fáze pôžičky. Osoby s vysokými príjmami môžu navyše často využívať daňové výhody. „Ak existuje aj daňový aspekt, Wohn-Riester je veľmi lukratívny, najmä pre malé rodiny,“ hovorí Claudia Berger, okresná manažérka LBS a finančná poradkyňa v Offenbachu. Namiesto toho majú sporitelia stavebného sporenia s nižšími príjmami (a dodatočnou zmluvou) nárok na ďalšiu dotáciu na nehnuteľnosť: prémiu za výstavbu domu.Zosobášení ľudia so zdaniteľným príjmom najviac 51 200 eur môžu za svoje platby ročne dostať viac ako 90 eur (každá polovica slobodných osôb).
Miestne rodinyRodičia, ktorí nezarábajú tak dobre, majú často nárok na ďalšie dotácie. Väčšina spolkových krajín pomáha s lacnými pôžičkami na bývanie a niektoré tiež vyplácajú granty na dieťa. Napríklad Investitionsbank Berlin podporuje nové stavebné projekty a prvú akvizíciu samostatne používaných, novopostavených domov a apartmánov s „IBB Familienbaudarlehen“ a pevne stanovenou nízkou úrokovou sadzbou na 10 alebo 20 rokov. Na získanie tejto podpory môže trojčlenná domácnosť (z toho najmenej jedno neplnoleté dieťa) zarobiť približne 40 680 eur v čistom; každé ďalšie dieťa zvyšuje povolený príjem. L-Bank v Bádensku-Württembersku tiež umožňuje získanie použitých nehnuteľností. A pretože chce plošne propagovať rodinné vlastníctvo, ponúka ponuky pre nižšie aj vyššie príjmy.Programy sa líšia štát od štátu, rovnako ako priority financovania. Napríklad Meklenbursko-Predné Pomoransko primárne posilňuje modernizáciu existujúcich budov a sociálnych nájomných domov. „Miestne LBS alebo Sparkasse pomáha zistiť, aké a koľko finančných prostriedkov dostane zákazník na svoj projekt,“ hovorí Claudia Berger. O tieto programy sa prostredníctvom domácej banky žiada iba čiastočne. Ak prostriedky pochádzajú z dotácií na sociálne bývanie federálnych štátov (súvisia s príjmovými hranicami), zainteresované strany predložia formuláre príslušnému orgánu v okrese alebo v obci. Obce nielen rozdeľujú finančné prostriedky od rozvojových bánk. Niektorí sami prevádzkujú majetkové programy. Najmä vidiecke miesta sa snažia zvýšiť ich príťažlivosť pre rodiny a spomaliť demografické zmeny. AkoNemecký inštitút pre urbanistické štúdie (Difu) určil v prieskume: väčšinou s dotáciami na nákupy alebo so zľavami z cien nehnuteľností.
prostriedky na tento účelVýška finančných prostriedkov obce často závisí od počtu detí. Pre štátnu rozvojovú banku KfW je však rodinná situácia žiadateľa irelevantná. Samotný projekt sa počíta. „Investície do domu šetrného k životnému prostrediu sú obzvlášť výrazne podporované,“ zdôrazňuje Claudia Berger. Ak staviate dom pre seba a svojich blízkych podľa vysokého štandardu „KfW Efficiency House 55“, môžete zahrnúť pôžičku s efektívnou ročnou úrokovou sadzbou 0,75% plus dotáciu na splácanie. Od apríla sú možné pôžičky do výšky 100 000 eur (predtým 50 000 eur). Pri takmer všetkých grantoch je dôležité dodržiavať správne poradie: odovzdať vyplnené formuláre, počkať na schválenie, až potom kúpiť alebo začať stavať. Aby budúcim majiteľom neunikli žiadne finančné prostriedkymali by ste svojho finančného poradcu vziať na palubu skoro.
Propagačné pôžičky a granty
