Bývanie a bývanie v nemeckých centrách miest je čoraz populárnejšie. Priestor v centre miest je obmedzený. Existujú však možnosti. Paolo Fusi, profesor mestského dizajnu na HafenCity University v Hamburgu, nám vysvetľuje, ako možno vytvoriť životný priestor, ktorý sa tiež prispôsobuje rýchlym zmenám našich potrieb.
Naše potreby a požiadavky na bývanie sa menia a čoraz rýchlejšie: Nové pracovné kontexty, rôzne rodinné konštelácie - na to potrebujeme flexibilné byty, miestnosti, ktoré sa dokážu prispôsobiť nám, napríklad modulárne domy. Pre medzinárodnú výstavu budov v Hamburgu navrhli manželia architekti Stefanie Ammann Fusi a Paolo Fusi prototyp bytového domu z modulov. Základom je priemyselne prefabrikovaná konštrukcia s otvorenými priestormi, podobná loftu. Základná jednotka má 45 metrov štvorcových a je možné ju kombinovať s akýmikoľvek ďalšími prvkami. Veľké rozpätie stropu umožňuje, aby sa miestnosti znova a znova využívali inak prostredníctvom priečok alebo šikovného vybavenia. Hamburgský dom s názvom „Prípadová štúdia č. 1“ ponúka šesť apartmánov s rozlohou 45 až 140 metrov štvorcových využiteľnej plochy.Tento projekt sa stal víťazným návrhom v súťaži návrhov sponzorovanej organizáciami IBA a Hamburg. Nedávno boli dokončené dva následné projekty v Švábsku v Pfullingene.
Pán profesor Fusi, čo sa skrýva za vašou predstavou o modulárnom dome?
Profesor Fusi: Chceli sme vyvinúť typ, ktorý by umožňoval stavať viacgeneračné domy pre udržateľné zahusťovanie miest, ktorý ponúka slobodu a flexibilitu a zároveň má záhrady alebo priestranné terasy. Chceli sme spojiť veľmi rozdielne spôsoby života a potreby v jednom dome. A išlo o vyššiu kvalitu budov. Zároveň sme chceli pevnú konštrukciu za prijateľnú cenu. Pre nás je dôležité know-how odvetvia montovaných domov a nový technický rozvoj prefabrikácií. To skracuje dobu výstavby a vedie k menším prerušeniam a nákladom počas výstavby.
Jadro prípadovej štúdie č. 1: Schodisko.
Prečo je táto flexibilita taká dôležitá?
Životné plány ľudí v našej súčasnej spoločnosti sú veľmi odlišné a často sa menia veľmi rýchlo. Obytné priestory by mali byť schopné prispôsobiť sa meniacim sa potrebám v každodennej rutine alebo generačným zmenám.
Ako sa môže byt prispôsobiť?
Za týmto účelom sme vyvinuli systém, ktorý ponúka veľmi pevnú nosnú konštrukciu: pevné vonkajšie steny, pevné jadro pre prístup pomocou schodov a výťahov a minimalizované šachty pre stavebné služby. K dispozícii sú tiež mokré bunky a kúpeľne, ako aj rohy pre kuchyne. To poskytuje pevný rámec. Zvyšný priestor bytu potom môžu obyvatelia veľmi otvorene a pružne rozvinúť, podobne ako v podkroví.
Otvorené podkrovné moduly usporiadané okolo mohutného schodiska: Prípadová štúdia č. 1, víťazný dom súťaže Smart Price na Medzinárodnej výstave budov v Hamburgu 2013.
Ako k tomuto rozdeleniu dochádza?
V našich podkroviach môžete pracovať so svetlými priečkami, s nábytkom ako predelmi miestností alebo s textilnými prvkami, a vytvárať tak znovu a znovu rôzne miestnosti alebo výklenky. To šetrí miesto. Možností je oveľa viac ako v klasickom byte. Chceli sme nadviazať na tradičné formy bývania: V minulosti boli obývacie izby v deň, keď ste sa stretli, zvyčajne priestranné. Spálne a útočisko boli dosť malé.
V podkroví môžete pracovať so svetlými priečkami, s nábytkom ako predelmi miestností alebo s textilnými prvkami, a vytvárať tak znovu a znovu rôzne miestnosti alebo výklenky.
Znamená to, že byty sa môžu opäť stať kompaktnejšími, že potrebujeme menej metrov štvorcových?
Veľkorysý životný priestor je vhodný pre určitý životný štýl. Ale pre udržateľné využitie energie a materiálov musíme zvážiť, či si v budúcnosti vystačíme s menším počtom obytných priestorov. To nemusí znamenať obmedzenie. Pretože rôzne životné funkcie môžu ľahko prebiehať v rovnakom čase na rôznych miestach. Niektoré voľnočasové aktivity je možné premiestniť aj do verejného priestoru mesta, čo si tiež chceme užiť. Ak žijete takto, potrebujete menej vlastného priestoru, aby ste sa cítili pohodlne. Ide o inteligentné využitie obytného priestoru, nie veľa štvorcových metrov. Menej miesta znamená aj menšiu údržbu, menšiu spotrebu energie a nižšie náklady.
Modelová osada: Záhradné mesto je možné realizovať aj pomocou modulového systému: Návrh od Fusi a Ammann pre osadu na Osterfelde v Hamburgu.
Sú vaše byty tiež flexibilné počas životnosti desiatok rokov?
Funguje to hlavne prostredníctvom konceptu s niekoľkými modulmi, ktoré tvoria byt: Keď deti odchádzajú z domu za štúdiom alebo za prácou, zvyčajne už toľko obytného priestoru nepotrebujete. Moduly v detskej izbe sa dajú použiť pomerne ľahko - napríklad v pracovni. Mnohé z našich apartmánov majú tiež dva vstupné priestory. Môžete teda ľahko oddeliť modul a vytvoriť z neho samostatný byt. Môžete si dokonca prenajať alebo predať časť bytu, ktorá už nie je potrebná. Pre starších ľudí je to často veľká úľava.
Potrebujú naše mestá vôbec takúto flexibilitu?
Môžeme sa dobre poučiť z minulosti. Napríklad izby v bytoch z obdobia Wilhelminian sú ideálne vhodné na mnoho, veľmi odlišných účelov: na bývanie, v ordinácii lekára alebo v kancelárii. Tieto priestory sú neutrálne. U podkrovných izieb ponúkame takúto flexibilitu. Existuje aj druhá úroveň: Pretože dnes musíme často reagovať na niečo nové, mala by sa prispôsobiť aj veľkosť bytu. To je dokonca zaujímavé pre investorov, pretože v našom systéme je možné veľkosť aj usporiadanie bytu ľahko prispôsobiť požiadavkám trhu. Veľkosti bytov, ktoré sú dnes žiadané, sa môžu meniť. Ak na to môžete ako investor reagovať pomerne ľahko, je to výhoda. Takéto byty sa dajú ľahšie prenajať.
Dizajn: V Hamburgu / Neugraben-Fischbeck majú byť zhruba štvrtinu postavené rodinné domy s viacpodlažnými a mezonetovými bytmi, ako aj radové domy v modulárnej výstavbe.
Aké sú náklady?
Rozšírenie miestností v podkroví šetrí stavebné náklady, pretože sa nemusia inštalovať nijaké priečky, dvere a samostatné vykurovacie a ventilačné prvky. Pri konvenčnom oddeľovaní miestností, ktoré je u nášho systému rovnako možné, vznikajú ďalšie náklady.
Nie je prefabrikácia prísnym obmedzením konštrukcie domu?
Trochu áno, pretože architekt musí dodržiavať určité vzorce. Ale dnes existuje veľa spôsobov, ako tieto štandardy zmeniť pri stavbe montovaných domov. V súčasnosti to ukazujeme s niekoľkými novými stavebnými projektmi. Napríklad vonkajší dizajn je možné veľmi voľne prispôsobiť miestnym podmienkam: v Hamburgu máme drevenú fasádu, v Pfullingene je vonkajší plášť vyrobený z kovu. Môžeme tiež stavať vonku zo slínkovej tehly alebo omietky. Na fasádu alebo izoláciu nepoužívame žiadne kompozitné systémy ani ropné produkty, ale používame prírodné materiály a zabezpečujeme ich opätovné použitie.
Pre aký typ domov je vhodný váš systém?
Doteraz sme experimentovali s rôznymi typmi: bytové domy, radové domy, väčšie dvojdomy a radové domy na niekoľkých poschodiach. Tiež vo veľmi odlišných kontextoch, na voľných miestach a v nových štvrtiach.
Môže váš systém prispieť k rýchlo rastúcemu dopytu po novom mestskom bývaní?
Myslím si. Ale v mestách ako Hamburg alebo Berlín potrebujeme každý rok okolo desaťtisíc nových bytov - každý rok. To je veľmi náročné aj pri priemyselnej výstavbe.
