Čo je politika požičiavania domov a aké sú jej dôsledky? Úverová expertka Carola Zaiß-Hillmeister, zástupkyňa člena predstavenstva a vedúca oddelenia služieb zákazníkom v LBS, vysvetľuje súvislosti.
Nový zákon
„Od konca marca platia v Nemecku nové pravidlá sprostredkovania úverov na nehnuteľnosti: smernica EÚ o úveroch na rezidenčné nehnuteľnosti. Na jednej strane by sa mala zlepšiť kvalita poradenstva a na druhej strane by sa poskytovanie pôžičiek malo uskutočňovať tak, aby riziko zákazníka, že nie je schopný financovať financovanie, bolo čo najmenšie.
Dobrá rada je nevyhnutná
Komplexné poradenstvo bolo pre odborníkov na financovanie v LBS a Sparkassen vždy samozrejmosťou. Kvôli novým požiadavkám na dokumentáciu môže teraz konzultácia v niektorých prípadoch trvať o niečo dlhšie. Podrobné otázky konzultanta nie sú prejavom nedôvery k zákazníkovi, ale slúžia, ako v minulosti, na vytvorenie ponuky založenej na potrebách.
Toto sú otázky, ktoré si musia úveroví poradcovia položiť
Patrí sem napríklad otázka, či mladý pár môže platiť financie aj v prípade, že sa narodia deti a dôjde k strate časti rodinného príjmu, a to minimálne v prvých rokoch. Alebo ak sa má financovanie dostať do dôchodkového veku a príjem klesne, keď odídete do dôchodku. Alebo ak úrokové sadzby výrazne vzrástli po uplynutí fixnej úrokovej sadzby. Dobré odpovede na všetky tieto otázky možno nájsť v rámci komplexného poradenstva - s ochranou dlhodobých záujmov prostredníctvom úspor stavebného sporenia LBS a často s vládnymi dotáciami, ako je Wohn-Riester. Poradcovia zo spoločností LBS a Sparkassen radi pomôžu. ““
