Vytvorenie tisícov nových bytov do piatich rokov - čo pred tromi generáciami dosiahli metropola Frankfurt a referent mestského plánovania Ernst May. Čo sa z toho dnes môžeme dozvedieť?
Štruktúra hlavy sa tiahne ako oblúk lode na oblohe na severe Frankfurtu nad Mohanom. Osada Römerstadt bola naplánovaná podľa predstáv záhradného mesta: veľa vzduchu a slnka, krátke vzdialenosti do prírody. Niekoľko radov úzkych radových domov s malými záhradami sa rozprestiera na juhozápad od viacpodlažných obytných budov. Rímske mesto je dieťaťom 20. rokov 20. storočia - doby, v ktorej mestá, tak ako dnes, trpeli enormným nedostatkom dostupného bývania.
Jeden z radových domov je otvorený pre návštevníkov:
„Ernst-May-Haus“ zachováva dedičstvo architekta. Jeho menovec Ernst May (1886-1970) sa považuje za jedného z otcov Novej budovy, ktorá sa v tom čase v niektorých obciach snažila rýchlo vytvoriť urgentne potrebné bývanie pre milióny ľudí. Aj keby to bolo pred 90 rokmi: Stojí za to sa poriadne pozrieť, pretože metódy frankfurtských staviteľov sú prekvapivo aktuálne.
Úradník pre plánovanie mesta Ernst May nechal vo Frankfurte postaviť viac ako 12 000 bytov pre obyvateľov s nízkym a stredným príjmom len za päť rokov, väčšinou v zelených satelitných mestách. Od začiatku sa pripisoval veľký význam dobrému spojeniu s mestom. Pre mesto to bol finančný výkon. Vtedajší starosta Ludwig Landmann považoval vytvorenie cenovo dostupného životného priestoru za prioritu svojej agendy. „Dôležitým predpokladom bola deklarovaná politická vôľa vytvoriť životný priestor v krátkom čase a vo veľkom meradle. Z tohto dôvodu boli kompetencie v politike a administratíve spojené a niekedy aj vzdané. “Takto načrtáva výskumník histórie C. Julius Reinberg, ktorý v tomto období bytovej výstavby pracoval vo Frankfurte, čo je možné, keď sú cesty rozhodovania krátke.
Málokto iný architekt za tak krátke obdobie postavil toľko nových domov za nízke náklady ako Ernst May. Z toho sa môžeme dodnes poučiť.
Pri nových stavebných projektoch hrala ústredná úloha vlastnícka štruktúra pozemku. Reinsberg popisuje proces plánovania, ktorý dnes ťažko môže byť nasledovný: „V oblasti Niddatal vlastnilo mesto množstvo nesúvisiacich nehnuteľností. Na vybudovanie osád bolo treba použiť súkromné pozemky. Za to boli súkromní vlastníci čiastočne vyvlastnení a samozrejme odškodnení, aj keď z ich pohľadu čiastočne nedostatočnými sumami. Považujem to však za úplne opodstatnené, pretože to slúžilo základnej ľudskej potrebe, konkrétne dostupnému životnému priestoru. ““
Neu-Mayland: Takto krstili obyvatelia svoju štvrť na pamiatku otca frankfurtského architekta.
Typizácia domov bola dôležitým prvkom májového nákladového účtovníctva. So svojím tímom navrhol štandardné prvky, z ktorých boli domy zostavené v akejsi montovanej stavbe. Tieto veľké komponenty boli prefabrikované v hale na výstavisku, dopravené nákladným autom na stavenisko a tam zmontované. Materiál použitý v máji, štrk pemzy, pochádzal z neďalekého údolia Rýna. Sám May nadšene napísal: „Tento stavebný materiál kombinuje nízku hmotnosť s vynikajúcimi tepelno-izolačnými vlastnosťami.“ Škáry medzi panelmi boli vyplnené rovnakým materiálom - predišlo sa tak väčšiemu namáhaniu stien v prípade kolísania teploty.
Po prvých desiatich skúšobných domoch na panstve Praunheim sa stavitelia rozhodli postaviť tam viac ako dvesto budov pomocou tejto metódy: Bola to lacnejšia a výrazne rýchlejšia ako murovaná stavba, škrupinová výstavba trvala iba pár dní. Boli ste tiež nezávislí od počasia a mohli ste v chladnej sezóne pokračovať v práci v továrni. Väčšia časť z celkového počtu sedemnástich osád je však stále konvenčne zamurovaná. Tí, ktorí dnes myslia na „montované budovy“, si zvyčajne spájajú monotónne predmestia. Nové sídliská vo Frankfurte nad Mohanom však ukazujú, že pomocou prefabrikovaných prvkov sa dajú pri nízkych nákladoch rýchlo vytvoriť funkčné a atraktívne domy.
Domy zvnútra určovali jednoduché materiály a priateľská a pestrá farebná škála.
Štandardizácia u Ernsta Maya sa neobmedzovala iba na škrupinu: všetko sa analyzovalo a veľa sa potom hromadne vyrábalo. May mohla nechať zárubne, ktoré sa predtým na mieste vyrábali jednotlivo z dreva, vymeniť za železné zárubne, ktoré už boli zamurované v plášti - tento postup sa používa dodnes. Tieto
funkčné dverové kovania od apartmánov sú tiež považované za ukážkovým príkladom klasickej moderny.
Radové domy majú na svojich chrbtoch terasy a
záhrady s možnosťou, aby si obyvatelia mohli sami vypestovať ovocie a zeleninu.
Interiér domu Ernsta Maya pôsobí skromne a funkčne. K dispozícii je jemná farebná schéma, ktorá dodáva miestnostiam teplo bez toho, aby pôsobila rušivo. Minimalistický je aj nábytok, ktorý bol súčasťou konceptu New Building. V proporciách boli prispôsobené miestnostiam, pre obyvateľov však zostali iba možnosťou, nie povinnosťou. Sériová výroba ich urobila lacnými a štýlovo pripomínala to, čo ponúkala veľká švédska predajňa nábytku.
Ak nová kuchyňa, ktorá bola dodaná a nainštalovaná, nespĺňa vaše očakávania, môžete ako kupujúci spoločnosti stanoviť obdobie na zlepšenie.
Jediná architektka v tíme Ernsta Maya, Margarete Schütte-Lihotzky, navrhla v roku 1926 prvú moderne zariadenú kuchyňu pre sídlisko. Po podrobnej analýze domácich procesov navrhla kompaktnú miestnosť s krátkym dochádzaním na plochu iba asi šesť metrov štvorcových. Výsledkom bolo, že obytné priestory zostali bez kuchynských pár a sériová výroba zabudovaných komponentov urobila „frankfurtskú kuchyňu“ nákladovo efektívnejšou ako akékoľvek individuálne riešenie. Reinsberg poukazuje na ďalšiu výhodu: „Ak sú technické miestnosti, ako je kuchyňa a kúpeľňa, ako aj dopravné plochy, ako sú schody a chodby, kompaktne vybudované prostredníctvom šikovných pôdorysov, vytvára sa tak priestor pre väčšie miestnosti.“ O takýchto myšlienkach sa v dnešnej bytovej výstavbe hovorí znova.
Nové frankfurtské statky sú stále populárne aj u profesionálov: pred niekoľkými rokmi získal architekt Cornelius Boy jeden zo 116 radových domov s rozlohou 116 metrov štvorcových v štvrti Praunheim, starostlivo ho zrekonštruoval a dokonca zaň získal ocenenie - v našej súťaži „Zlatý dom“. 2014 “:„ Cítime sa tu veľmi príjemne, aj keď izby nie sú príliš veľké a nezmestí sa do nich každý kus nábytku. “Boy preto urobil niekoľko úprav, aby vyhovoval dnešným štandardom. Ale pre neho: „Dom, ktorý prežil deväťdesiat rokov, nemôže byť zlý.“ Napriek tomu jeho rodina kúpila druhú kúpeľňu a novú kuchyňu.
Mohla by byť výstavba nového Frankfurtu vzorom na riešenie súčasného nedostatku bytov? „Naša životná úroveň je teraz iná, ako bola pred deväťdesiatimi rokmi.“ Reinsberg o tom často uvažoval. „V tom čase architekti venovali väčšiu pozornosť funkčným aspektom bývania. A rozpočty boli obmedzené. Dnes hovoríme skôr o individuálnych a estetických problémoch. Za našej doby by taký projekt, ktorý je založený iba na minimálnych štandardoch, už ťažko fungoval. “