Modulárny dom je možné ľahko prispôsobiť príslušnej životnej situácii a ponúka tak obzvlášť vysokú úroveň flexibility. Napriek niektorým predstavám nemusí stavba podľa modulárneho princípu vyzerať nudne. Predstavujeme vám štyri modely, ktoré implementujú praktickosť a atraktívny vzhľad.
Modulové domy sú sľubným konceptom bývania, pretože pozostávajú z individuálne prefabrikovaných stavebných prvkov alebo bytových jednotiek, ktoré je možné podľa situácie poskladať a znova demontovať. To má výhodu v tom, že sa môžu v priebehu života prispôsobiť rôznym situáciám. Ak má pár potomkov, zvyčajne potrebujú viac priestoru, preto sa modulárny dom rozširuje o jednu súčasť. Len čo deti vyrastú, opustia rodičovský dom a priestor už zvyčajne nie je potrebný - modulárny dom je možné následne zodpovedajúcim spôsobom zmenšiť.
Takzvaná „individuálna konfigurácia“ domov je čoraz populárnejšia - a je to tak správne, pretože modulárne domy sú pomerne lacné a umožňujú jednotlivým domácnostiam a malým rodinám splniť si sen o vlastníctve domu.
Modulárny dom - viac ako kontajner
Zatiaľ čo modulárne stavby prvej generácie boli stále známe ako „kontajnerové stavby“ a často sa používali iba dočasne, v posledných rokoch sa toho udialo veľa. V dnešnej dobe si môžete vybrať zo širokej ponuky rôznych modelov. Či už jednopodlažné, bezbariérové varianty alebo dvojpodlažné rodinné domy - modulárne budovy sú už sľubné montované domy, ktoré dokážu držať krok aj z architektonického hľadiska.
V závislosti od výrobcu a osobných preferencií môže byť modulárny dom vyrobený z dreva alebo panelov na báze dreva, ako aj z ocele, kameňa, betónu a hliníka. To, ktoré materiály sa nakoniec použijú, závisí aj od klimatickej zóny, v ktorej je budova postavená.
Kliknutím sa dostanete do modulárneho domu
Spravidla sa modulárne domy skladajú z jednotlivých komponentov, takzvaných modulov, ktoré sa na stavbu dodávajú pripravené na montáž. Tam sú potom navzájom spojené alebo ukotvené. Moduly je možné umiestniť vedľa seba - či už za sebou, zboku alebo nad sebou, záleží na vašom želaní a vlastnostiach.
Ak chcete svoj modulárny dom po niekoľkých rokoch rozšíriť, nemusíte sa báť existujúcich múrov. Väčšina modulárnych domov už má prefabrikované otvory v stenách, ktoré umožňujú prielom. Plánované kanály a napájacie šachty sú spojené „kliknutím“ na pripravených rozhraniach. Okrem toho je každý nový modulárny dom vybavený predinštalovanými káblami a napájacími prípojkami.
Stavebné predpisy pre modulárny dom
Ak chcete umiestniť modulový dom na pozemok, potrebujete vo všetkých prípadoch stavebné povolenie, pretože v závislosti od štátnych stavebných predpisov sa za modulové domy považujú konštrukčné systémy, dočasné stavby alebo kontajnery. Používajú sa tiež ako obytný priestor. Schvaľovací proces je totožný s procesom bežného montovaného domu. Odošlite žiadosť svojej miestnej komunite.
Užitočné informácie: Nezáleží na tom, či je dom ukotvený v podzemí alebo bol postavený len nedávno. Jediným rozhodujúcim faktorom je zamýšľané použitie ako obytného priestoru.
Výhody modulárneho domu
- flexibilný dizajn
Modulárne domy ponúkajú vysoký stupeň voľnosti v dizajne a umožňujú individualitu aj pri sériovej výrobe. Existujú modulárne domy vo veľmi odlišných architektonických štýloch, z ktorých každý je harmonicky usporiadaný v susedstve. Existuje tiež veľa možností, pokiaľ ide o výber strechy a fasády. Nie je nezvyčajné, že vývojové plány zakazujú ploché strechy a je potrebná alternatíva. Je preto výhodou, ak sa dá základný model zodpovedajúcim spôsobom prispôsobiť. Na fasádu sa používajú materiály ako murivo a prírodný kameň, drevo, ale aj vláknitý cement.
Tip: Ak sa chcete postarať o starobu, môžete sa napríklad rozhodnúť priamo pre bezbariérový bungalov, ktorý je možné v prípade potreby bočne predĺžiť alebo zmenšiť.
- Úspora času a nákladov
Cesta k bývaniu je u modulárneho domu oveľa rýchlejšia ako u bežných budov. Veľká časť domu je už zmontovaná v dielni, takže na mieste musí byť vykonaných iba niekoľko pracovných krokov. Plášť malého modulárneho domu je možné dokončiť už po 24 hodinách. Ušetrí vám to nielen zbytočné stavebné náklady, ktoré môžu vzniknúť napríklad z dôvodu meškania počasia. Peniaze na preklenovacie financovanie, úroky z viazanosti a dvojitá splátka hypotéky a nájmu sa pri modulárnom dome zvyčajne nevyžadujú. Dokončovacie práce na vonkajších stenách, strechách a vnútorných spojeniach trvajú asi osem až dvanásť týždňov.
- Možnosti rozšírenia a mobilita
Skutočným dôvodom, prečo si čoraz viac staviteľov vyberá modulárny dom, je aj najväčšia výhoda modulárneho dizajnu. Domy je možné rozširovať alebo zmenšovať o moduly v závislosti na životnej fáze. Your-Best-Home.net rastie a zmenšuje sa podľa požiadaviek. To vám bráni v tom, aby ste sa museli pohybovať v starobe, pretože doména Your-Best-Home.net je príliš veľká. Ďalšou výhodou je možnosť mať možnosť vziať si so sebou modulárny dom, ak sa sťahujete.
Asi 90 percent modulárnych domov je už dokončených v dielni. Na stavbe nie je potrebné robiť veľa.
- ekológia
Ochrana životného prostredia a udržateľnosť sú už bežnou praxou pri stavbe modulárnych domov. Spravidla sa takmer výhradne používajú ekologické a neškodné materiály, ktoré súčasne zabezpečujú príjemné životné prostredie. Ak chcete v určitom okamihu demontovať časti vášho modulárneho domu, môžete predpokladať, že všetky stavebné materiály je možné recyklovať ekologickým spôsobom.
Modulárne domy majú navyše inteligentné vetranie a vetranie obytných priestorov, najlepšie tepelno-izolačné vlastnosti a kvalitnú vykurovaciu technológiu, ktorá nie je nijako nižšia ako priemerné montované domy. Ak chcete, môžete modulový dom vybaviť aj vykurovacím a ventilačným systémom alebo solárnym systémom.
Pokiaľ ide o inštaláciu na mieste, vystavenie stavby hluku, prachu, výfukových plynov, vibráciám a premávke na mieste je čo najnižšie.
Výroba modulárneho domu
Výroba alebo výstavba modulárneho domu je veľmi podobná výrobe montovaných domov. Jednotlivé moduly sa vyrábajú v dielňach chránených proti poveternostným vplyvom a v klimatizovaných dielňach. Spravidla ide o stenové a stropné prvky v drevenej panelovej konštrukcii. Miera prefabrikácie sa však líši od bežných montovaných domov: Zatiaľ čo prefabrikované domy v panelovej výstavbe zvyčajne prefabrikujú iba jednotlivé steny a potom ich dajú na stavbe dokopy, v hale je možné dokončiť 90 percent jednotlivých modulov. Štrukturálna realizácia navyše prebieha paralelne, to znamená, že základy alebo suterén sa bežne stavajú na mieste, zatiaľ čo sa moduly vyrábajú v továrni.
Rovnako ako v prípade bežných montovaných domov sa modulárne domy vyrábajú v dielni.
Limity modulárnej konštrukcie
Pri stavbe modulárnych domov je potrebné vziať do úvahy aj určité obmedzenia. Z ekonomických dôvodov je v súčasnosti maximálna výška stohu okolo šiestich plných podlaží a maximálna výška poschodia štyri metre.
Musí sa tiež dodržiavať dopravná infraštruktúra a príslušné predpisy o cestnej premávke, pokiaľ ide o prepravu modulov. Pretože by sa mali zmestiť pod mosty a cez tunely, musia byť pre jednotlivé moduly dodržané určité rozmery. V súčasnosti majú šírku šesť metrov, výšku štyri metre a dĺžku 20 metrov.
Užitočné informácie: Prepravy nahláste včas zodpovedným orgánom. Často sa môžu konať iba v určitých denných hodinách a s policajným sprievodom.
Čo stojí modulárny dom?
Nie je neobvyklé, že sa modulárne domy inzerujú kvôli ich nízkym nákladom. Existujú malé modely, ktoré sú k dispozícii v najnižšej konfiguračnej úrovni za menej ako 50 000 eur. Upozorňujeme však, že elektroinštalácia, surová sanitárna inštalácia, kúrenie a príprava teplej vody, poter a kompletné interiérové práce ešte len čakajú.
Každý, kto si vyberie jediný modul na kľúč s využiteľnou obytnou plochou okolo 41 metrov štvorcových, môže očakávať okolo 97 000 eur.
Štyri moderné príklady modulárnych domov
Na začiatku sa veľa architektov a profesionálov obávalo, že stavba s prefabrikovanými komponentmi a modulmi by rýchlo viedla k nudným riešeniam. Nasledujúce štyri príklady ukazujú, že modulárne domy v žiadnom prípade nevyzerajú ako montované budovy alebo kontajnery.
- B / CUBE z modulárnych domov Balazs
Rodinný podnik Balazs v Röttenbachu (Bavorsko) tvrdí, že má viac ako 25 rokov skúseností s výstavbou individuálne plánovaných drevených domov, ako je napríklad súčasná linka B / CUBE. Základný model B / CUBE I je možné kedykoľvek zväčšiť pridaním ďalších modulov. Základným modelom B / Cube I s obytnou plochou okolo 40 metrov štvorcových sa podľa vašich preferencií stane model B / CUBE L s 87 metrov štvorcových obytnej plochy alebo model B / CUBE U, najväčší model, s rozlohou 133 metrov štvorcových.
Modul B / CUBE je vyrobený z dosiek na báze dreva OSB z pásov z borovicového dreva. Sú odporúčané z hľadiska stavebnej biológie a bytovej medicíny a sú certifikované ako bezpečné pre potraviny. Stavebné materiály bez formaldehydu navyše zaisťujú príjemnú klímu v miestnosti.
Náklady na B / CUBE začínam na 113 710 eur vrátane rovnej strechy a omietnutej fasády.
Spustiť fotogalériu 
9 Zobraziť všetko 
B / CUBE I je základný modul a je možné ho kedykoľvek rozšíriť o ďalšie moduly. Má 64 metrov štvorcových obytnej plochy.
Kúpeľňa má podlahovú plochu päť metrov štvorcových.
Aj keď je kúpeľňa pomerne malá, nájdete tu všetko, čo potrebujete.
Vstupný priestor sa rozprestiera na 3,87 metrov štvorcových, ale vďaka otvorenému priechodu vyzerá oveľa väčší.
Jedna spálňa je dostatočná pre jednotlivcov i páry. Ak by mali prísť potomkovia, môže byť B / CUBE rozšírená o modul.
Spálňa má 11,60 štvorcových metrov a ponúka dostatok priestoru na skriňu.
Obývacia izba a kuchyňa tvoria najväčšiu plochu v B / Cube I. Rozkladajú sa na 19,42 štvorcových metroch.
Tí, ktorí sa nemôžu spriateliť s jedným zo šiestich modelov, majú tiež možnosť navrhnúť pôdorys svojho modulárneho domu individuálne.
Postavil sa tu individuálne navrhnutý modulárny dom, ktorý je podobný B / CUBE U, ale o niečo menší.
- Modulárny dom Future 3.0 od spoločnosti Max-Haus GmbH
Spoločnosť Max-Haus GmbH, založená v roku 2003, sa špecializuje na výstavbu jednotlivých drevených domov s drevenou rámovou konštrukciou. V roku 2007 sa začala výstavba modulárnych domov, ktoré by mali presvedčiť predovšetkým svojimi ekologickými výhodami. Stavebné drevo pochádza výlučne z trvalo udržateľných lesov a umožňuje ďalšie spracovanie bez chemickej ochrany dreva. Okrem toho je každý modulárny dom plánovaný podľa normy KfW Efficiency House Standard 55. Momentálne si môžete vybrať zo siedmich rôznych modelov, ktoré je možné podľa potreby rozbaliť, naskladať alebo zoskupiť. Možno realizovať aj individuálne plánovanie.
Tu uvedený príklad je typ domu Future 3.0 s obytnou plochou 125,9 metrov štvorcových, ktorý sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Stenová konštrukcia je difúzne otvorená a izolácia je vyrobená z prírodných drevených vlákien. O príjemné prostredie v miestnosti sa stará tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým kúrením.
Spustiť fotogalériu 7 Zobraziť všetko
Modulárny dom Future 3.0 sa rozprestiera na dvoch poschodiach a kombinuje 125,9 metrov štvorcových obytnej plochy.
Na prvý pohľad nevidíte, že dom je zložený z modulov.
Difúzne otvorená štruktúra steny vytvára zdravú a príjemnú klímu v miestnosti.
V modulárnom dome Future 3.0 je dostatok priestoru pre detskú izbu. K dispozícii je tiež hosťovská izba, ktorú je možné zmeniť na inú izbu.
Obytný a jedálenský priestor v aplikácii Future 3.0 je zaliaty svetlom.
Dva veľkorysé posuvné systémy sa spájajú zvnútra a zvonka.
Modulárny dom Future 3.0 má tvar kocky a presvedčí dokonca aj strešnou terasou a priestorom pre šatňu.
- Modulárny dom ECO C od spoločnosti McCube
Spoločnosť McCube Homes GmbH bola založená v Rakúsku vo februári 2015 a to isté platí aj pre túto spoločnosť: „Flexibilné formy bývania sú budúcnosťou!“ Prvé modely sa čoskoro dostali do sériovej výroby.
Výber materiálov je podľa výrobcu obzvlášť dobrý z ekologického hľadiska - pretože McCube sa skladá hlavne z dreva a konope a zaisťuje tak zdravé životné prostredie. Vďaka mohutnej vonkajšej stene z lepeného krížom laminovaného dreva a plnohodnotnej izolácii z konope sú dosiahnuté aj nízkoenergetické štandardy alebo štandardy pasívneho domu. Krížová vrstva dreva je výrobok z masívneho dreva, ktorý dosahuje vysoký stupeň rozmerovej stability krížovou štruktúrou najmenej troch vrstiev dreva. Lepidlo je lepené pomocou ekologického lepidla bez obsahu formaldehydu.
Eco C-Line od spoločnosti McCube umožňuje ešte flexibilnejšiu a individuálnejšiu konštrukciu, pretože jednotlivé moduly s rozmermi 7,90 a 7,20 x 3,40 metra je možné ľubovoľne kombinovať. Všetky modely McCube Eco zahŕňajú elektrické a sanitárne zariadenia, sanitárne zariadenia, dvere, okná, fasády a parkety.
Spustiť fotogalériu 
6 Zobraziť všetko 
McCube Eco C-Line je najmladší model spoločnosti Cube.
Spoločnosť McCube ako stavebné materiály používa hlavne drevo a konope. Sú obzvlášť šetrné k životnému prostrediu a šetria zdroje.
Modulárny dom McCube ponúka vynikajúci pomer povrchu alebo objemu, a preto zaujme svojimi nízkymi tepelnými stratami a nízkymi nákladmi na vykurovanie.
Drevo vyzerá dobre aj vo vnútri domu, dodáva miestnosti príjemnú atmosféru.
Dodanie modulárneho domu na kľúč trvá asi osem až 12 týždňov.
Ak chcete ešte väčšiu slobodu dizajnu, s McCube Premium môžete splniť takmer všetky želania.
- Modulárna konštrukcia RMB-Robin
Robin Skupina doo začala ako zámočnícka činnosť pred 52 rokmi a v nasledujúcich rokoch bola prevedená na GmbH. V spoločnosti je už zamestnaná tretia generácia a modulárne domy sa vyrábajú osem rokov. Domy sú vyrobené v Slovinsku. Modulové domy sú dodávané po celom Nemecku. Zákazníci sú tiež v Rakúsku, Švajčiarsku a Škandinávii. Na rozdiel od iných poskytovateľov, rám výrobcu RMB pozostáva podľa výrobcu z pozinkovanej oceľovej konštrukcie, ktorá má obzvlášť dobrú statiku a bez problémov odolá častým zmenám umiestnenia a prepravy. Okrem toho je možné moduly ľubovoľne zväčšovať a premiestňovať bez straty životnosti. Steny modulov sú postavené pomocou drevenej rámovej konštrukcie. Použité materiály sú recyklovateľné.
Zostavenie modulu zvyčajne trvá tri až päť hodín. Ak sú moduly väčšie, musíte rátať s približne tromi až piatimi pracovnými dňami.
Pretože modulárne domy sú obzvlášť nádejné ako prázdninové domy, spoločnosť sa rozhodla venovať tejto téme kompletný riadok. Takzvané „Prázdninové moduly RMB“ sú v rozmedzí od 1 300 do 1 500 eur za meter štvorcový obytnej plochy. Na porovnanie: Klasické moduly RMB sú k dispozícii za 1 800 až 2 000 eur za obytný priestor.
Spustiť fotogalériu 10 Zobraziť všetko
Každý modulárny dom je možné objednať v troch rôznych fázach rozširovania: dokončený dom, stav pripravený na použitie alebo na kľúč.
Modulové domy RMB je možné montovať a demontovať tak často, ako len chcete, bez toho, aby ste znížili kvalitu.
Moduly rady Holiday sú lacnejšie ako bežné moduly RMB. Sú tiež odolné voči zime.
Malý, ale pekný: Prázdninová rada umožňuje prázdninové domy v modulárnej výstavbe.
Podľa vašich požiadaviek je fasáda modulového domu dodávaná buď z modřínového dreva, alebo si môžete zvoliť fasádny výrobok PREFA alebo panelové fasády z Eternitu.
V modulárnom dome RMB 43 má kúpeľňa plochu 4,24 metrov štvorcových a obsahuje všetko, čo potrebujete.
Modulárne domy možno ľahko umiestniť aj na svahy. Jedná sa o model RMB 58, ktorý sa skladá z dvoch základných modulov RMB 29 a má obytnú plochu 57,62 metrov štvorcových.
Inštalácia trvá niekoľko hodín až pár dní, v závislosti od modulu.
Ak chcete viac priestoru a pohodlia, môžete si zvoliť model z ponuky Luxury Module.
RMB 126 je považovaný za moderný dom architektov, ktorý dokáže splniť najvyššie požiadavky.
