Po zavedení Baukindergeldu v roku 2018 federálna vláda podporuje obytné nehnuteľnosti obývané vlastníkmi po dobu 10 rokov sumou 1 200 eur na dieťa ročne - pravidlá a termíny sú však prísne. Napriek tomu existuje aj možnosť, aby rodičia, ktorí už pred rokom 2018 vlastnili nehnuteľnosť, dostali prídavok na dieťa.
Ceny pozemkov a nehnuteľností v posledných rokoch prudko vzrástli kvôli nízkej úrovni úrokových sadzieb - nielen v najdrahších mestách Nemecka, ale aj v mnohých ďalších vidieckych regiónoch. Bez vládnych dotácií, ako je príspevok na novú výstavbu, bude preto pre mladé rodiny stále zložitejšie financovanie výstavby.
Pravidlá pre Baukindergeld sú však pomerne úzke: Nárok majú iba poberatelia prídavkov na deti, ak v čase podania žiadosti žilo v ich domácnosti aspoň jedno dieťa do 18 rokov. Financované sú navyše iba nehnuteľnosti, ktoré boli zakúpené alebo majú stavebné povolenie a boli obsadené v rokoch 2018 až 2021. Výnimka: Ak ste získali nehnuteľnosť na prenájom, v ktorej ste už žili v roku 2018, ako referenčný dátum je relevantný iba dátum kúpy.
Podmienka: Pri podávaní žiadosti žiadny iný vlastný majetok
Nepríjemné: Ktokoľvek, kto už vlastnil svoj vlastný dom pred rokom 2018, už nemôže mať túto nehnuteľnosť dotovanú Baukindergeldom - aj keď spĺňa ostatné podmienky dotácie. Ale v tomto prípade existuje medzera v zákone, ktorá môže byť obzvlášť lukratívna pre rodiny s mnohými deťmi, ktorých vlastníctvo domu je príliš malé: Dôležité je len to, že v čase podania žiadosti nevlastníte nehnuteľnosť, v ktorej žijete alebo ktorú prenajímate.
Alia Begisheva, zástupkyňa tlačovej hovorkyne bankovej skupiny KfW, nám na požiadanie vysvetlila skutočnosti: „Žiaden člen domácnosti nesmie mať v Nemecku vlastníctvo inej rezidenčnej nehnuteľnosti v čase uzavretia kúpnej zmluvy alebo stavebného povolenia. To platí aj pre prenajaté byty. Pre podporu prostredníctvom Baukindergeldu je však irelevantné, či vlastník niekedy vlastnil nehnuteľnosť, ktorú pred kúpou nového bytu znovu predal. ““
Vylúčené sú aj rekreačné domy a rekreačné apartmány
To znamená: Ak ste si kúpili alebo postavili dom pred rokom 2018, váš nárok na prídavok na dieťa automaticky nezanikne. Dôležité je len to, že ste túto nehnuteľnosť už predali, hneď ako podpíšete kúpnu zmluvu na dom alebo získate stavebné povolenie na inú nehnuteľnosť. Takže oprávnená nehnuteľnosť nemusí byť vaša prvá - ale jediná, ktorú vlastníte v určený čas. Vylúčené sú aj čisto rekreačné nehnuteľnosti alebo nehnuteľnosti v zahraničí. Ak chcete dostávať prídavky na deti za novú nehnuteľnosť, v ktorej žijete, nemusíte byť nevyhnutne predaní.
