Život v starobe: Otázka, ako budeme žiť v starobe, naberá na dôležitosti. Viac ako 65 rokov už tvorí 20 percent populácie. Od roku 2030 bude mať každá tretia osoba viac ako 65 rokov. Nebol by život s niekoľkými generáciami dobrou formou spoločného života - najmä preto, že životný priestor a starostlivosť sú vzácne a drahé? K dispozícii sú rôzne modely.
V starobe bývajte vo svojom dome
Mnoho starších ľudí chce zostať v známom prostredí - s prípravou to nie je problém. Je váš byt už primeraný veku alebo je ešte potrebné vykonať rekonštrukčné práce? Ako je možné najlepšie zorganizovať pomoc v domácnosti?
Profesionálni poskytovatelia služieb na požiadanie upratajú byt, dodávajú jedlo a zabezpečujú starostlivosť. Platí sa iba za to, čo sa použije, neexistujú drahé paušálne sumy.
Bývajte v dome s rodinou aj v starobe
Mnoho starších ľudí sa sťahuje so svojimi deťmi - do prístavby alebo do samostatného bytu. Tí, ktorí potrebujú starostlivosť, dostávajú príspevok na starostlivosť: v závislosti od úrovne starostlivosti od 316 do 901 eur. Prenájom profesionálnej ošetrovateľskej služby sa navzájom nevylučuje.
Príklad: Helga Schmid z Herbolzheimu v Bádensku-Württembersku po smrti manžela rýchlo zredukovala domácnosť tak, aby zapadala do prízemia jej panelového domu zo 70. rokov. Syn Marc a manželka Barbara sa presťahovali do prvého poschodia. Keď títo dvaja čakali dieťa, prišli remeselníci. Výsledok: Prízemie pre mladú rodinu dopĺňa prístavba, matka sa presúva do veku primerane zmodernizovaného horného poschodia.
Gerda a Maximilián Fleischovci z Bonnu sa presťahovali za svojou dcérou Katrin do Mníchova. S manželom si pred pár rokmi kúpili dvojdom v štvrti Denning. Keď bola druhá polovica domu na predaj, manželia Fleischovci sa vzdali rohového domu v Bonne a získali rodinné spojenie v Bavorsku.
Bývanie v dome s rodinou má veľa výhod. Napríklad na Vianoce sa vnúčatá učia piecť koláčiky od babičky.
Život v starobe: viacgeneračný dom
Jednou z odpovedí na rozpad širšej rodiny a túžbu po nezávislosti a flexibilite je akčný program pre viacgeneračný dom spolkového ministerstva pre rodinu. 500 domov po celej krajine sa považuje za miesto stretnutia: Seniori ponúkajú svoju pomoc, aby matky mohli pracovať, starší ľudia podporovali deti, mladí ľudia sa venovali záhradníckej práci a podporovali chorých.
Odborníci napriek tomu vnímajú viacgeneračný život iba ako okrajový jav: „Väčšina seniorov uprednostňuje pobyt vo svojich štyroch stenách čo najdlhšie - a pre seba,“ hovorí Heribert Engstler z Nemeckého centra pre starnutie. Doris Tjaden-Jöhren, spoluiniciátorka bytového projektu v Hannoveri-Lahe, dodáva: „Mladí ľudia dnes váhajú s účasťou z finančných dôvodov a preto, že musia zostať profesionálne flexibilní.“
Dozorované obytné komplexy pre vysoký vek
Komplexy asistovaného bývania ponúkajú všetky druhy podpory. Môžete si vybrať medzi jedno až trojizbovými bytmi za obvyklú cenu za prenájom alebo kúpu. Existujú rezidenčné projekty so špecifikovaným balíkom služieb a projekty kombinujúce paušálne a voliteľné služby. Mnoho obytných komplexov má základňu služieb alebo kanceláriu priamo v budove a personál je vám k dispozícii nepretržite. Niektoré systémy dokonca integrujú dom ošetrovateľskej starostlivosti, takže môžete zostať v prostredí, ktoré ste si obľúbili, aj keď ste v tých najvážnejších prípadoch starostlivosti. Okrem nákladov na prenájom a financovanie sa účtuje mesačný paušálny poplatok vo výške od 50 do 100 eur. Opatrovateľské služby sú navyše.
Či už ako nájomca alebo ako vlastník: „Život so službami“ je o niečo nákladnejší ako „život bez služieb“. Napríklad kúpna cena za služobný byt je zvyčajne o desať až 20 percent vyššia ako bežné miestne ceny „bežných“ kondomínií. To isté platí aj o nájme. Môže sa tiež pridať paušál za služby za základné služby. Pôžička na bývanie a zmluva o sporení vám pomôžu financovať váš služobný byt.
V prípade asistovaného bývania je personál k dispozícii nepretržite.
Senior zdieľal byt
Mnoho starších ľudí berie svoju budúcnosť do vlastných rúk: Namiesto toho, aby žili v domovoch dôchodcov, chcú zostať nezávislí a rozbehnúť niekoľko rezidenčných projektov. Hľadajú nielen lacný byt, ale aj stretnutie a vytváranie nových rodinných štruktúr. Môžu to byť rovnako staré obytné a domové spoločenstvá, ale aj obytné skupiny, ktoré prechádzajú generáciami. Každý rezidenčný projekt je jedinečný, pravidlá sú individuálne prispôsobené obyvateľom.
Komunita v prípade potreby nakupuje dodávku - poskytovateľov služieb alebo vlastných zamestnancov. Výhody: Žijete nezávisle, ale nevzdávate sa spoločnosti. To, že ste spolu v spoločenských miestnostiach, vám tiež bráni v osamelosti v starobe.
Zainteresované strany sa často stretávajú, aby inšpirovali investora alebo bytový podnik pri realizácii ich projektovej myšlienky. V súčasnosti existujú formy komunálneho života, z ktorých majú prospech všetci zúčastnení: projekty nehnuteľností a prenájmu, vrátane projektov so zmiešaným financovaním. Všetci majú spoločné: každý má svoj súkromný byt a k dispozícii je jedna alebo viac spoločných miestností pre spoločné aktivity. Obyvatelia si spoluprácu organizujú sami alebo sú do organizácie aspoň zapojení.
Nápady a implementácia
Na začiatku je myšlienka a vytvorenie skupiny, ktorá rozvíja predstavy o ich spolužití. V druhej fáze sa hľadá nehnuteľnosť alebo budova a partneri na jej realizáciu: architekt, investori, prípadne developer. Skupiny zamerané na nehnuteľnosť tiež pôsobia ako stavitelia samy, vyhľadávajú rady a / alebo poverujú vývojárov projektov, architektov a bytové spoločenstvá. Pre vypracovanie koncepcie a jej implementáciu je vhodné konzultovať skúsených bytových konzultantov so zameraním na „nové formy bývania“.
Otázku, kto môže do projektu prestúpiť, objasňujú tí, ktorí sú zapojení do fázy vývoja. Ak je zapojené bytové družstvo alebo investor, je možné do katastra nehnuteľností zapísať predkupné právo združenia vlastníkov domov.
Najbežnejšou formou je samospráva obyvateľov alebo združenie obyvateľov. Členstvo v združení môže byť nevyhnutnou podmienkou pre vstup do projektu. Združenia podporujú aktivity rezidentov a zmierňujú ťažkosti a krízy. Členovia riadia spoločné miestnosti nezávisle a na svoju vlastnú zodpovednosť. V skupinách domácej starostlivosti je organizácia na príbuzných a tímoch starostlivosti.
Ako nájdem živú skupinu?
Erika Rodekirchen, Neues Wohnen im Alter eV / Kolín nad Rýnom, poskytuje užitočné tipy:
„Rovnako zmýšľajúcich ľudí nájdete v poradenských centrách pre nové formy života. Pomôžu vám aj reklamy, médiá, výmeny kontaktov a udalosti. Organizujeme pravidelné skupinové stretnutia. Účastníci tu môžu vytvárať siete. Pravidelne aktualizujeme náš zoznam všetkých známych rezidenčných projektov. Záujemcovia sa navyše môžu dozvedieť viac na výročnom regionálnom stretnutí alebo v deň projektu bývania.
Pri hľadaní vhodného pozemku alebo nehnuteľnosti môže mať zmysel požiadať obce alebo miestne bytové družstvá. Odporúča sa tiež hľadať v novinách alebo na internete. V každom prípade dávajte pozor na dobrú infraštruktúru, centrálnu polohu alebo dobré spojenie s miestnou hromadnou dopravou. Starší potom môžu samostatne nakupovať, navštíviť lekára, kaderníctvo, kino alebo divadlo.
Ak nehnuteľnosť alebo pozemok kupuje viac ľudí, je vhodné uzavrieť partnerskú dohodu, ktorá je podpísaná pred notárom. Obsahuje nariadenia o implementácii projektu a povinnostiach týkajúcich sa príspevkov - a v prípade sporov. ““
Byť spolu v byte pre seniorov zabraňuje tomu, aby bol človek v starobe osamelý.
Príbehy z bytu dôchodcov
Tri páry dôchodcov vo veku od 57 do 82 rokov si postavili nízkoenergetický drevený dom v Heroldsbergu. „Spoločenstvo občianskeho práva“ financované pomocou LBS.
Opustiť známe, odvážne nové začiatky - to si vyžaduje veľkú dávku odvahy a optimizmu. „Vydali sme sa na dobrodružstvo spoločného života a všetci sme s ním rástli.“ Nadšenie rezonuje, keď Ursula Pfäffin-Müllenhoff hovorí o podiele svojich starších občanov. Je to už šesť rokov, čo ona a jej manžel Karl a dva manželské páry v Heroldsbergu neďaleko Norimbergu kúpili správny projekt pre projekt v hodnote 700 000 eur. Potom postavili nízkoenergetický drevený dom so zelenou strechou a solárnym systémom. Všetci šiesti zdieľali cieľ spoločného života a usporiadania sa v starobe. Notárske vyhlásenie o rozdelení upravuje, komu patrí ktorá časť domu. Každý pár má svoj vlastný obývací priestor s kúpeľňou - od 45 do 55 metrov štvorcových, bezbariérový a s výťahom.V priestrannej spoločenskej miestnosti s kuchyňou sa všetci stretávajú na chate a narodeninových oslavách. „Pomáhame si, sme tu jeden pre druhého,“ hovoria seniori. Spoločenstvo občianskeho práva zmluvne stanovilo, čo sa stane v prípade dedičstva a ako sa dá predčasne vystúpiť. Samozrejme, nikto nemyslí na vysťahovanie. „Chémia medzi nami bola správna od začiatku.“
Na vlastný majetok nikdy nie je neskoro. „Majiteľom som sa stal až prostredníctvom nášho rezidenčného projektu,“ hovorí Ursula Pfäfflin-Müllenhoff. Keďže chcela v starobe žiť samostatne, prenájom ubytovania neprichádzal do úvahy. „Keď som videl, že iné rezidenčné projekty zlyhali pre nedostatok kapitálu, okamžite som šiel do LBS,“ spomína starší občan. Podpísala zmluvu o pôžičke na bývanie a sporení, čím si zabezpečila pôžičku s nízkym úrokom.
Tieto tri páry priniesli veľa majetku: pôžičku na bývanie a zmluvy o sporení, úspory, malé dedičstvo, peniaze z predaja domu a prenájmu bytu. Zvyšok bol financovaný prostredníctvom hypotekárneho úveru. „Utiahli sme si opasky a každý mesiac sme vyplácali vyššiu sumu, aby sme mohli rýchlo vyplatiť váš doménu Your-Best-Home.net. Vyšlo to! “
