Pomocou zasklenia balkóna je možné s minimálnym úsilím vytvoriť ďalší obytný priestor, vylepšiť celý byt a zvýšiť kvalitu bývania. Či už ako chránená terasa alebo ako zimná záhrada, ktorá sa dá využívať po celý rok: S presklením balkóna sa aj balkón v hlučnej alebo silne poveternostnej oblasti môže zmeniť na oázu pohody. Tu si prečítajte, aké možnosti sú k dispozícii a aké náklady musíte brať do úvahy.
Je zasklenie balkóna vhodné na každý balkón?
V zásade, pokiaľ ide o zasklenie balkónov, hovoríme o následnom zasklení už existujúcich balkónov. Samozrejme treba brať do úvahy rôzne východiskové situácie. Napríklad balkóny s polovysokým murovaným parapetom možno ľahko zaskliť bežnými oknami. Naproti tomu sa obyčajne najskôr musí odstrániť jednoduchý parapet zábradlia. Pri každej modernizácii balkóna je navyše potrebné skontrolovať statiku. Veľké bezpečnostné tabule s mnohými sklami môžu staré balkóny budov obmedziť na únosnosť. A tak ako pri všetkých štrukturálnych zmenách fasády a exteriéru budovy, mali by sa včas skontrolovať požiadavky schvaľovacieho zákona, aby potom nevznikli ďalšie náklady.
Plánovanie zasklenia balkóna
Ako pri každom stavebnom projekte, úspešnosť realizácie projektu zasklenia balkóna závisí aj od dôkladného plánovania a prípravy. To zahŕňa presnú analýzu vašich vlastných a štrukturálnych požiadaviek. Mal by sa nový balkón využívať ako plnohodnotný obytný priestor po celý rok alebo v lete „iba“ ako chránená terasa? A aj keď náklady na zasklenie balkónov veľmi závisia od individuálnej realizácie, do plánovania by mal byť vopred zahrnutý hrubý odhad nákladov. Je užitočné hneď od začiatku konzultovať s odbornou spoločnosťou a zapojiť ju do fázy plánovania.
Získať stavebné povolenie
V Nemecku spravidla zasklievanie balkónov podlieha stavebným povoleniam a vyžaduje stavebný plán. Pretože sa príslušné predpisy na štátnej a komunálnej úrovni môžu líšiť, mali by ste sa vopred informovať o príslušných požiadavkách na zodpovednom stavebnom úrade. Pozor na rodinné domy! Pretože štrukturálna zmena balkóna má za následok zmenu fasády, táto zmena sa dotýka všetkých vlastníkov a musí s ňou písomne súhlasiť. Za určitých okolností sa to môže skomplikovať. Pri uvedených fasádach je potrebná osobitná opatrnosť. Preto je dobré nechať si v kúpnej zmluve schváliť zasklenie balkóna a pri budúcom plánovaní mať istotu.
Aké typy zasklenia balkónov existujú?
Najjednoduchšou a najlacnejšou variantou zasklenia balkóna je zasklený parapet. Pri výške pádu do dvanástich metrov musí byť táto výška spravidla najmenej 90 centimetrov a musí pozostávať z najmenej osem milimetrov hrubého bezpečnostného skla. Ďalšou etapou rozširovania je čiastočné bočné presklenie: bočný sklenený prvok chráni balkón pred účinkami vetra a počasia bez toho, aby terasa pôsobila užšie alebo tmavšie. Táto verzia, ktorá je pripevnená z oboch strán a za určitých okolností na spodný okraj balkóna hore, môže výrazne vylepšiť vonkajšie posedenie. Ak sa rozhodnete pre všestranné zasklenie, určite by malo ponúkať jednu alebo viac bočných a / alebo čelných možností otvárania. Zasklenie balkóna je dokončené v pootvorenej zimnej záhrade,v ktorom je váš balkón všade naokolo a s príslušným izolačným zasklením ho premení na obytný priestor, ktorý je možné využívať po celý rok. Táto voľba má zmysel, ak je balkón otvorený zhora a má dostatočnú podlahovú plochu.
Možnosti zasklenia balkóna v skratke
|
exekúcia |
výhody |
nevýhoda |
|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aké sú otváracie systémy?
Najbežnejším systémom otvárania balkónových zasklievacích prvkov sú skladacie systémy, posuvné systémy alebo posuvno-skladacie systémy. Všetky tieto systémy sú možné z výšky podlahy alebo výšky parapetu. Ale pozor: Pri inštalácii dverí od podlahy po strop je potrebné namontovať dodatočnú ochranu proti pádu. Jednotlivé sklenené prvky zvyčajne prebiehajú v pevnom ráme na koľajniciach a v závislosti od systému sa dajú pri otvorení posunúť nabok a zložiť jeden za druhým alebo vedľa seba. Možné je aj použitie štandardných okien obývacej izby s výklopnou funkciou, napríklad na balustrády z tehlového balkóna alebo na zodpovedajúcu spodnú stavbu.V prípade predĺženia zimnej záhrady môžu vetranie uľahčiť aj pružné sklenené prvky v oblasti strechy - najpohodlnejšie, samozrejme, s podporou malého elektromotora.
Aké sklo je vhodné na zasklievanie balkónov?
Výber správneho skla závisí od zamýšľaného použitia balkóna - čo má samozrejme rozhodujúci vplyv na náklady. Ak chcete svoj zasklený balkón intenzívne využívať iba v teplom období a hlavne ho v zime nechať svojim rastlinám, máte k dispozícii adekvátne studené zasklenie. Ak chcete balkón využívať ako obytný priestor po celý rok, môžete sa rozhodnúť pre teplé zasklenie. K dispozícii je jednovrstvové bezpečnostné sklo, izolačné sklo a tiež izolačné sklo so špeciálnymi zvukovoizolačnými vlastnosťami. V závislosti od typu skla a prevedenia je možné náklady na vykurovanie bytu výrazne znížiť pomocou izolovaného presklenia a zvukovú izoláciu možno zvýšiť až o 29 decibelov. Pre ťažko prístupné sklenené prvky je zvonku vhodný špeciálny sklenený povlak,ktorý utesňuje mikropóry skla takým spôsobom, že je oveľa menej náchylný na nečistoty.
Ďalšie tipy
- Ochrana pred ultrafialovým žiarením a ochranou súkromia: naplánujte si príslušenstvo včas.
- Mali by sa veľké plochy a svetlíky otvárať elektronicky?
- Špeciálny náter šetrí námahu pri čistení.
- Zahrňte následné zasklenie balkóna do poistenia nehnuteľnosti.
Náklady na zasklenie balkónov
V závislosti na veľkosti, rozsahu a prevedení stojí zasklenie balkóna od niekoľkých stoviek do niekoľko tisíc eur. Napríklad v prípade posuvných systémov náklady zásadne závisia od šírky a počtu tabúľ, čo následne určuje počet rôznych pojazdových líšt. A samozrejme každý sklenený prvok má svoju cenu. Tabule, ktoré sú vyššie ako 170 centimetrov, musia byť z bezpečnostných dôvodov hrubé najmenej desať milimetrov, čo sa samozrejme odráža na nákladoch.
Ako vodítko uvádzame tri varianty zasklenia v porovnaní cien:
Konštrukčný materiál rámu | otvorenie | Plocha balkóna | Tepelná izolácia / hodnota U. | Cena od |
| plast | žiadny | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 600 eur |
| Drevo | Systém hojdania / skladania | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 1 500 eur |
| nepretržité zasklenie | Posuvný systém | 3,60 mx 2,20 m | 1.1 | 3 000 eur |
Ďalej existujú náklady na montáž a vo väčšine prípadov aj na nevyhnutné kolaudačné konania, ako je získanie stavebného povolenia. Tie sú v priemere od 400 eur do 600 eur. Aby bolo možné plánovať bezpečne a spoľahlivo s ohľadom na náklady, je určite vhodné získať niekoľko ponúk od špecializovaných spoločností a tiež navzájom porovnať rôzne alternatívy rozšírenia. Atraktívne doplnkové funkcie často nie sú výrazne nákladnejšie ako základné varianty a z dlhodobého hľadiska sa oplatia.