Dotáciou na bývanie štát podporuje všetkých, ktorí šetria peniaze na kúpu, výstavbu alebo renováciu nehnuteľnosti. Každý, kto nepresiahne určitú hranicu príjmu, sa môže tešiť na ročnú dotáciu.
Tí, ktorí sa uchádzajú o prémiu za výstavbu domu, môžu ľahko získať finančnú podporu od štátu, ktorý dotuje napríklad domáce sporenie. Finančné prostriedky sú pomerne malé, ale ako vždy: počíta sa každé euro.
Aby táto prémia bola prospešná iba pre tých ľudí, ktorí sú na ňu skutočne závislí, na prémiu za výstavbu domu sa vzťahujú určité hranice príjmu. Ak dôjde k ich prekročeniu, nárok na financovanie zaniká.
Aké sú hranice príjmu pri poistnom na bývanie?
Aby bolo možné úspešne podať žiadosť o príspevok na bývanie, príjem jednotlivcov, ako aj manželov alebo partnerov nesmie presiahnuť určitú stanovenú výšku.
V súčasnosti platí, že na dotáciu majú nárok všetci ľudia, ktorí podajú zodpovedajúcu žiadosť o prémiu na bytovú výstavbu a majú zdaniteľný príjem do 25 600 eur ročne. Ženatý alebo registrovaný životný partner má vyššiu hranicu príjmu: smie zarobiť dvojnásobok tejto sumy, t. J. Spolu nie viac ako 51 200 eur ročne.
Tieto limity sa však zvýšia od 1. januára 2021 - to umožní väčšej skupine ľudí požiadať o štátne financovanie, napríklad o zmluvu o pôžičke zo stavebného sporenia. Hranica príjmu pre jednotlivcov bude od roku 2021 35 000 eur ročne. Ženatí alebo životní partneri potom môžu mať spoločne zdaniteľný ročný príjem najviac vo výške 70 000 eur.
Stručný prehľad limitov financovania prémie na bývanie:
|
Maximálna hranica |
Maximálna hranica |
|
|
Individuálne |
25 600 eur |
35 000 eur |
|
Ženatý / životný partner * |
51 200 eur |
70 000 eur |
* Manželia posudzovaní spoločne a životní partneri posudzovaní spoločne v súlade so zákonom o občianskom partnerstve.
Prémie na bývanie: ktorý príjem je rozhodujúci?
Upozorňujeme, že hranicou príjmu bonusu za stavbu domu nie je ročný plat, iba ročný zdaniteľný príjem. To môže urobiť významný rozdiel, najmä pre rodiny s deťmi, pretože základ dane je kvôli možným výnimkám výrazne nižší ako ten, ktorý je uvedený na výplatnej páske. Preto sa oplatí počítať!
V prípade bezdetných ľudí je zdaniteľný príjem z dôvodu výdavkov na dôchodok, výdavkov spojených s príjmom a iných daňovo uznaných nákladov tiež často výrazne pod čistou mzdou. Aj v tomto prípade by si mali sporitelia stavebného sporenia pozorne pozrieť a skontrolovať, či majú nárok na prémiu za výstavbu domu zo svojej zmluvy o pôžičke stavebného sporenia.
Aktuálny daňový výmer odhaľuje, aká vysoká bola zdaniteľná suma za rok a či má vďaka tomu zmysel požiadať o prémiu za výstavbu domu. Tu je uvedená zdaniteľná suma po všetkých odpočtoch.
Určiť zdaniteľný príjem bez daňového výmeru
Nie vždy je k dispozícii požadované daňové priznanie za predchádzajúci rok. Každý, kto chce napriek tomu určiť zdaniteľný príjem, aby mohol odhadnúť, či je prémia na stavbu domu spôsobilá ako dotácia na zmluvu o stavebnom sporení, môže nájsť pomoc na internete: Takzvaní daňoví simulátori pomocou rôznych informácií vypočítajú, koľko peňazí zo mzdy zostane ako zdaniteľný príjem. Takto môžu zainteresované strany pomerne presne vypočítať, či na dotáciu majú alebo nemajú nárok, a to aj bez daňového výmeru.
Koľko peňazí potom štát zaplatí za podporu pri podávaní žiadosti, sa v jednotlivých prípadoch líši. Prečítajte si tu, ako vypočítať výšku poistného na stavbu domu.