Náklady na prestavbu podkrovia sa môžu veľmi líšiť, pretože nezávisia iba od stavu podkrovia. Individuálne želanie majiteľa domu ovplyvňuje aj náklady na okná, podlahy alebo schody. Zostavili sme pre vás to, čo by ste mali čakať.
Ak chcete rozšíriť podkrovie, mali by ste najskôr skontrolovať stav strechy. Pretože náklady na prestavbu podkrovia závisia napríklad od toho, či existujú nejaké závady. Ak strecha, nosníky alebo komín potrebujú renováciu, celkové náklady môžu byť nečakane vysoké. Pri odhadovaní ceny by ste mali počítať s rezervou okolo 30 percent. Ak ste získali niekoľko odhadov nákladov, stále odporúčame rezervu okolo 10 percent.
Celkový odhad: náklady na prestavbu podkrovia
Pri rozšírení podkrovia by ste mali čakať v priemere minimálne 10 000 až 30 000 eur. Pri vikýroch, kúpeľni alebo kuchyni sú náklady oveľa vyššie. Ak chcete tiež zdvihnúť strechu, aby ste vytvorili viac priestoru, budete musieť pre rodinný dom vyčleniť zhruba 5 000 až 12 000 eur.
|
prvok |
náklady |
|---|---|
|
Izolácia strechy |
60 až 100 eur na meter štvorcový pre kombinovanú |
|
Okná a |
Od 300 eur za strešné okná. Inštalácia strešných okien je zložitá |
|
steny |
Voliteľná inštalácia od približne 15 eur za meter štvorcový. Existujú aj |
|
zem |
V závislosti od podlahovej krytiny to stojí 10 až 30 eur za meter štvorcový. |
|
ohrievač |
Okolo 1 000 eur na radiátor |
|
elektrina |
Paušál okolo 500 až 1 000 eur |
|
Kuchyňa a kúpeľňa |
Podľa svojich potrieb tu môžete |
|
Schody a |
Dvere a schody dostanete po 100 eur. |
Čo stojí strešná izolácia pre predĺženie strechy?
V závislosti od stavu a typu strechy môže byť izolácia drahá. Izolácia nad krokvou je najkomplexnejšia, pretože strecha musí byť znovu zakrytá. Môže ísť o 160 až 250 eur za meter štvorcový. Ak aj tak plánujete rekonštrukciu strechy, môže sa vám to vyplatiť. Izolácia pod krokvami a medzi krokvami je lacnejšia. Dnes sa často používa kombinácia posledných dvoch druhov izolácie, ktorá potom spĺňa aj kritériá nariadenia o úsporách energie a kvalifikuje sa na financovanie zo strany KfW. Priemerne tu môžete očakávať okolo 60 až 100 eur za meter štvorcový. Pokiaľ pri renovácii strechy narazíte na starú sklenú vlnu spred roku 1995, bude tiež dosť nákladné ju zlikvidovať, pretože ide o nebezpečný odpad. Je to lacnejšie, ak sa musíte zbaviť bežnej sklenej vlny.
Cena za predĺženie strechy s vikiermi
Inštaláciou vikierov môžu náklady na prestavbu podkrovia rýchlo explodovať. Preto by ste mali starostlivo zvážiť výhody a cenu. Vikiere vytvárajú obytný priestor a zvyšujú hodnotu domu. Priplatíte si však aj za pripojenie strechy, ako aj za izoláciu a utesnenie. Ak je strecha vo veľmi dobrom stave alebo sa aj tak renovuje, náklady sa môžu stále vyplatiť. V priemere musíte počítať minimálne 1 000 eur za kus aj pri lacných vikieroch. Pravdepodobnejšie sú náklady okolo 4 000 až 6 000 eur.
Strešné okná vyzerajú skvele - ale náklady na prestavbu podkrovia prudko stúpajú.
To stojí okná pri prestavbe strechy
Strešné okná sú oveľa lacnejšie ako vikýry. Ceny sa tu však tiež veľmi líšia - v závislosti od typu, skla a veľkosti. Mnoho strešných okien si môžete nainštalovať sami a ušetríte tak náklady. V priemere by ste mali čakať okolo 300 až 500 eur za okno. Ak chcete modely od podlahy po strop alebo väčšie, musíte si dať do rozpočtu minimálne 800 až 1 200 eur. Pri strešnom odtoku to môže rýchlo dosiahnuť 2 500 až 3 000 EUR alebo viac.
Náklady na steny v predĺžení strechy
Ak chcete inštalovať priečky, môžete očakávať v priemere okolo 15 až 20 eur za meter štvorcový. Tu musíte zohľadniť nielen steny sadrokartónu, ale aj ďalší materiál, ako sú nástroje a lepidlo. S remeselníkom to stojí okolo 60 eur za meter štvorcový. Ak zostanete tapetovať alebo maľovať, môžete tu tiež veľa ušetriť vykonaním vlastnej práce. Remeselník si účtuje okolo 10 až 20 eur za meter štvorcový.
Koľko stojí podlaha za prestavbu podkrovia?
Ak si ich položíte sami, ušetríte na podlahe veľa peňazí. Len pre podlahovú krytinu môžete v závislosti od materiálu počítať s 10 až 30 eurami za meter štvorcový. Nezabudnite však, že potrebujete aj dobrú kročajovú zvukovú izoláciu, ktorá stojí okolo 5 až 10 eur za meter štvorcový. Ak si najmete remeselníka, môžete očakávať v priemere okolo 30 až 50 eur za meter štvorcový. Dlaždice sa dajú položiť v priemere okolo 50 až 70 eur za meter štvorcový. Výberom materiálu alebo zložitosťou dlaždicového vzoru môžete mať rozhodujúci vplyv na cenu podlahy.
Elegantná podlahová krytina a kúrenie zaisťujú dodatočné náklady na predĺženie strechy, ale zároveň vytvárajú príjemnú atmosféru.
Náklady na prestavbu strechy: kúrenie
Pokušenie je často skvelé použiť na kúrenie v podkroví elektrické alebo infračervené kúrenie - koniec koncov tu nemáte žiadne problémy s pripojením. Z dlhodobého hľadiska to však bude drahé. Zvyčajne sa preto pri prestavovaní podkrovia na obytný priestor oplatí inštalovať radiátory - najmä ak je ústredné kúrenie už zavedené. Môžete plánovať v priemere okolo 1 000 eur za kus vrátane spojenia a potrubia. Podľa okolností to môže byť aj o niečo viac alebo menej.
Náklady na elektrinu v podkroví
Elektrickú inštaláciu by ste mali prenechať odborníkovi iba z poistných dôvodov a z dôvodu požiarneho rizika. Je to pomerne lacné, keď je podkrovie už napájané elektrinou a chýbajú iba vypínače a zásuvky. Tu záleží na vašich potrebách okolo 200 až 300 eur. Ak sa podkrovie znovu pripojí, stane sa o niečo drahšie. Očakávať môžete paušál okolo 500 až 1 000 eur.
Koľko stojí prestavba podkrovia s kúpeľňou alebo kuchyňou?
Inštalácia sanitárnych zariadení je časovo náročná, a preto nákladná. Náklady však veľmi závisia od veľkosti a vlastností kúpeľne. Sprchový kút alebo vstavanú vaňu dostanete od približne 150 eur, toaletu približne od 100 eur a umývadlo od približne 50 eur. U kvalitnejších a vkusnejších modelov by ste mali počítať s prípojkami a dlaždicami s minimálnou hodnotou približne 1 000 eur na meter štvorcový pre kúpeľňu a približne 500 eur pre meter štvorcový pre kuchyňu. Ak chcete o niečo viac, môžete očakávať celkovo 10 000 až 15 000 eur za podkrovnú kúpeľňu a celkovo 5 000 až 10 000 eur za kuchyňu v podkroví.
Prestavba podkrovia: náklady na schody a dvere
Jednoduché podkrovné schody získate asi od 100 eur. Často sa však ocitnete v rozmedzí od 1 000 eur, ak plánujete väčšie predĺženie strechy a pritom rozšírite schodiskový priestor. Pri prestavbe podkrovia sa samozrejme môžete jednoducho zaobísť bez dverí. Ak plánujete skutočnú bytovú jednotku, mali by ste očakávať zhruba 100 eur za dvere.