Stavte na stavenisku s najkrajším výhľadom a potom každý večer sledujte západ slnka z pohovky: s domom na medziposchodí sa trochu priblížite k tomuto romantickému snu. Dizajn ponúka nielen maximum panorámy, ale aj zaujímavé pohľady a perspektívy. Vďaka tomu je dom na medziposchodí vhodnou formou bývania pre milovníkov prírody aj pre fanúšikov architektúry. Nie je to niečo pre vás?
Čo je dom s medziposchodím?
Na to, aby ste z domu na širokom pozemku na úbočí vyťažili maximum, je takzvaná medziposchodová konštrukcia ideálna, tvrdia odborníci. Čo to však v skutočnosti je? Dom s medziposchodím nie je klasicky rozdelený na dve alebo tri poschodia, ale skôr na poschodia. Sú navzájom posunuté o polovicu podlažnej výšky a spojené otvorenými schodiskami.
V dome s medziposchodím môže byť ľahko sedem alebo viac úrovní. Na každej úrovni sú jedna až tri izby, ktoré sledujú sklon budovy. V dome s medziposchodím máte veľa krokov - ale tiež veľa vzdušného priestoru a veľmi dobrý výhľad. Ako je možné vidieť napríklad v našom článku Široký rozhľad a bezplatné kričanie: z kuchyne sa dáma domu pozerá cez krb a obývaciu izbu na záhradu cez tri zo svojich siedmich úrovní poschodia domu. A to veľmi dobre vystihuje klasiku medziposchodovej konštrukcie: Vchodové dvere sú na jednej zo stredných úrovní otočených do ulice a prístup do záhrady z obývacej izby je na najnižšej úrovni.
Tri úrovne, tri oblasti: Domy s medziposchodím umožňujú jasný výhľad hore a dole a umožňujú komunikáciu pri bývaní.
Domy s medziposchodím sú nielen skutočnými pútačmi pozornosti na svahoch
Je to práve táto otvorenosť medziposchodového domu a zdanlivo neobmedzená a napriek tomu zreteľne oddelená štruktúra miestnosti, ktorú dobre prijímajú aj klienti, ktorí nechcú stavať na úbočí, ale chcú postaviť úplne normálny dom navrhnutý architektom. Štyri, maximálne osem krokov by malo oddeľovať úrovne v dome s medziposchodím. Pre fanúšikov architektúry je vďaka rôznym výškam miestností taký jednopodlažný dom zaujímavou formou bývania. Rovnako tak skutočnosť, že samostatné schodisko zastaráva, pretože otvorené schody vedú priamo na inú úroveň. Ďalšia úroveň, ďalšia miestnosť, sa začína takmer na pristátí. Všetky oblasti sa v domoch s medziposchodím využívajú efektívne.
Navyše vo väčšine domov s medziposchodím sú inštalované okná od podlahy až po strop alebo dokonca kompletné presklené priečelia, aby sa zvýraznil výhľad, a tak do domu prichádza veľa prirodzeného svetla aj v sivých dňoch. To zase umožňuje architektom hrať sa pri plánovaní so svetlom. Úroveň intenzívnej komunikácie, na ktorej pulzuje život a stretáva sa rodina, sa dá zosúladiť podľa dopadu svetla. Zatiaľ čo menej komunikatívna úroveň so spálňou je pravdepodobnejšia v prípade, že sa k nej dostane málo svetla.
Veľké presklené priečelia a otvorený dizajn zaisťujú v domoch s medziposchodím dostatok prirodzeného svetla a veľmi zvláštnu atmosféru.
Znamená rozdelená úroveň vyššie stavebné náklady?
Pretože tvar a pôdorys domu s medziposchodím je možné prispôsobiť podmienkam staveniska a navyše domy s medziposchodím vo väčšine prípadov nie sú podpivničené, na vybudovanie takéhoto domu je potrebné presunúť len veľmi málo zeme. Tým sa znížia vedľajšie náklady na výstavbu v porovnaní s bežným domom. Čo je však nákladnejšie na medziposchodovom dome ako na klasickom pevnom dome, sú náklady na plánovanie. Pretože neobvyklý dom tohto typu navrhnutý architektom potrebuje nielen odborníkov, ktorí ho plánujú bezchybne, a v lepšom prípade už majú skúsenosti s domami na medziposchodiach - potrebuje aj stavebnú spoločnosť, ktorá vie, čo robí. Oba majú svoju cenu.
Dobrá správa je, že ak si kúpite dom na medziposchodí a zmodernizujete ho, nemusíte zaň utrácať veľa peňazí. Ak je samotná budova stále v dobrom stave, staršiemu domu s medziposchodím dá nový vzhľad menej, ako si myslíte. Veľmi dobrým príkladom toho je vila na úbočí. Pri cene 692 eur za meter štvorcový sa odkaz upravil tak, aby zodpovedal budúcnosti.
Ako ukazuje „Vila na kopci“, náklady na modernizáciu rodinných domov s medziposchodím sú obmedzené.
Nevýhody domov s medziposchodím
Každý, kto stavia dom na medziposchodí, by mal byť športový a nejaký čas tak zostať. Kvôli väčšiemu počtu úrovní sa tréning nôh a zadku absolvuje každý deň na boku. Môže to však byť skutočný problém pre starších ľudí a ľudí so zdravotnými problémami. Bezbariérová prestavba domu na medziposchodí je veľmi nákladná, pretože je potrebné úplne zmeniť pôdorys a sú potrebné určité štrukturálne zmeny.
Dom na medziposchodí je preto veľmi zriedka dom, ktorý si obyvatelia nechávajú až do dôchodku. Jedným z riešení môže byť viacgeneračný dom s nadstavbou, ktorá nespadá do oblasti medziposchodia. Ak jedného dňa bude pre vás veľa schodov príliš stresujúcich, môže sa nadúrovňový hlavný dom zmocniť mladší člen rodiny a vy môžete naďalej zostať vo svojom dome. Len o dvere ďalej.