V roku 2018 federálna vláda zaviedla systém prídavkov na deti na podporu rodín s nízkymi príjmami pri ich stavebných projektoch. Nasledujúce štatistiky od štátnej rozvojovej banky KfW ukazujú, či bolo financovanie úspešné a kde sú prídavky na deti doteraz najpopulárnejšie.
O prídavok na dieťa môžete požiadať do konca roku 2023 za predpokladu, že pre doménu Your-Best-Home.net alebo byt bolo vydané stavebné povolenie do 31. marca 2021 alebo bola podpísaná kúpna zmluva. Výskum LBS zhrnul, aké úspešné bolo financovanie v Nemecku doteraz. Ešte rozsiahlejšie výsledky by mali byť k dispozícii až v lete 2021.
V ktorej spolkovej krajine bolo najviac žiadostí o prídavok na dieťa?
Podľa odpovede federálnej vlády na žiadosť FDP zverejnenú koncom júna bolo do 31. mája 2020 schválených celkovo 233 000 žiadostí. Nie je prekvapením, že väčšina žiadostí pochádza predovšetkým z ľudnatých spolkových krajín Severné Porýnie-Vestfálsko (20 percent), Bavorsko a Bádensko-Württembersko (14 percent) a Dolné Sasko (12 percent). To však neznamená, že o Baukindergeld sa uchádzalo aj najčastejšie vo vzťahu k cieľovej skupine.
Skôr to boli hlavne dva východonemecké štáty, Brandenbursko a Meklenbursko-Predpomoransko, ktoré prijali podporu vlastníctva domov rodinami. V Brandenbursku bolo 39 žiadostí na každých 1 000 rodín s maloletými deťmi a 37 v Meklenbursku-Predpomoransku. Podľa LBS Research je to o tretinu viac ako je celoštátny priemer, čo bolo 29 žiadostí.
V Brandenbursku bolo 39 žiadostí o prídavky na deti na každých 1 000 rodín s maloletými deťmi, v Meklenbursku-Predpomoransku 37 - a teda o dobrých alebo takmer o tretinu viac ako je celoštátny priemer, čo bolo do konca mája 29 žiadostí. Ukazuje to hodnotenie spoločnosti LBS Research na základe údajov od federálnej vlády a Federálneho štatistického úradu.
Kam nešiel Baukindergeld tak dobre dole?
Vo vzťahu k cieľovej skupine bol dopyt v mestských štátoch Berlín a Hamburg podľa očakávania veľmi nízky.
To sú dôvody
Podľa LBS je skutočnosť, že o Baukindergeld sa uchádzalo vo vidieckych oblastiach, ako sú Meklenbursko-Predné Pomoransko, Šlezvicko-Holštajnsko, Dolné Sasko a Porýnie, namiesto v mestských štátoch, v Porúrí alebo vo väčšej oblasti Frankfurtu, hlavne preto, že vidiecke oblasti sú majetnejší. V Porýní-Falcku je 58 percent všetkých bytov a domov obsadených ich vlastníkmi. V Hamburgu a Berlíne je toto percento iba 24, respektíve 17 percent.
Ďalším faktorom je cenová dostupnosť vlastníctva domu, to znamená úroveň cien nehnuteľností a úroveň regionálnych príjmov. Podľa výpočtov inštitútu pre výskum nehnuteľností boli tieto hodnoty v prvom štvrťroku 2020 výrazne lepšie ako celoštátny priemer v Dolnom Sasku, Sársku, Porýní-Falcku, Sasku-Anhaltsku a Durínsku. Každý, kto má záujem o byt s rozlohou 60 až 80 metrov štvorcových, by ho mohol zaplatiť s priemerným ročným čistým príjmom okolo päť. Na porovnanie: v Hamburgu a Berlíne musia rodiny zvýšiť deväťročný príjem.
Rast v slaninových pásochAj keď to na prvý pohľad zo štatistík nevyplýva, Berlínčania majú prospech aj z prídavku na |
Rozdiel medzi západným a východným Nemeckom
Medzi západným a východným Nemeckom sú tiež zrejmé rozdiely, pokiaľ ide o dopyt po prídavkoch na deti. Vo východnom Nemecku bolo doteraz podaných 34 žiadostí na 1 000 rodín (okrem Berlína), v západnom Nemecku (okrem Hamburgu) iba 30. Tu je rozdiel spôsobený hlavne históriou. Oveľa menej rodín na východe stále vlastní svoj vlastný majetok. Ale túžba po ich vlastných štyroch stenách sa výrazne zvýšila a je povzbudený Baukindergeldom.
Čo je obľúbenejšie v rodinách: nové alebo existujúce nehnuteľnosti?
Štát dúfal, že podporí stavebnú činnosť v Nemecku prostredníctvom prídavkov na deti. Spočiatku sa však podávali hlavne žiadosti o prídavok na dieťa do existujúcich nehnuteľností a kritika na seba nenechala dlho čakať. Medzitým sa však príliv zmenil, čo potvrdzuje aj grafika.
Napriek očakávaniam mnohých kritikov sa čoraz viac rodín rozhoduje pre novú budovu.
V roku 2018 predstavoval podiel nových budov iba 14 percent, potom sa však každý rok významne zvyšoval a podľa údajov LBS Research je teraz za prvých päť mesiacov roku 2020 na úrovni 32 percent. Je to tak kvôli skutočnosti, že o Baukindergeld je možné požiadať až po nasťahovaní a stavebné povolenie nemusí byť udelené skôr ako v roku 2018, realizácia niektorých stavebných projektov si však vyžaduje určitý čas.
Podporovali ste predovšetkým rodiny s nízkym príjmom?
Po zavedení Baukindergeldu sa znova a znova ozývali kritické hlasy, ktoré tvrdili, že Baukindergeld pomôže iba ľuďom s vysokými príjmami, ktorí si vlastníctvo domu môžu aj tak dovoliť. Posledná analýza aplikačných údajov podľa výšky príjmu to nemôže potvrdiť. Napríklad 62 percent schválených žiadostí o výstavbu prídavkov na deti smeruje do rodín so zdaniteľným ročným príjmom nižším ako 40 000 eur. Okrem toho počet schválených žiadostí pre rodiny s ročným príjmom nižším ako 20 000 eur stúpol z necelých 15 percent v marci 2019 na 19,5 percenta do konca mája 2020.
Veľká časť schválených žiadostí o prídavok na dieťa je určená aj pre rodiny s naozaj nízkym príjmom.
Záver: Dosiahol Baukindergeld svoje ciele?
Aj keď ešte stále nie je záverečné hodnotenie a žiadosti je možné predkladať do konca roku 2023, predbežné saldo vykazuje pozitívny trend. Aj keď Baukindergeld nemá všade v krajine rovnaký účinok, využívajú ho hlavne rodiny s nízkym príjmom a plní tak svoj účel. Okrem toho je to dobrý spôsob, ako zabrániť ľuďom v odchode z vidieckych oblastí, najmä pre okolité oblasti veľkých miest, a zabezpečiť, aby sa v meste uvoľnilo miesto na trhu s bývaním.
