Ak expanzná nádoba (MAG) vo vykurovacom systéme už nie je tesná, dochádza ku konštantným výkyvom tlaku vo vykurovacom okruhu a ku konštantnej tlakovej strate. Je potrebné vymeniť MAG. Expert na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, aké náklady sa v súvislosti s tým majú očakávať v rozhovore.
Otázka: Koľko stojí výmena expanznej nádrže vo vykurovacom systéme?
Expert na kontrolu nákladov: Náklady sa môžu líšiť od systému k systému. Zvyčajne sa pohybujú od približne 200 do 400 EUR .
Najprv si však treba vopred ujasniť, či
- v expanznej nádobe je jednoducho príliš málo dusíka
- chybný je iba uzáver
Ak je iba dusíkový vankúš príliš malý , stačí obnoviť dusíkovú náplň. Potom sa skontroluje MAG, či dokáže zadržať dusík. Ak je to tak, oprava je teraz dokončená. Pre toto opatrenie sú tu len nízke náklady pre remeselníka.
Ak je potrebné vymeniť iba uzáver, náklady sú zvyčajne nižšie ako 40 EUR
Ak je uzáverový ventil chybný alebo opotrebovaný , ale samotný MAG je stále neporušený, je potrebné vymeniť iba uzáverový ventil. Náklady na uzatváracie ventily sa líšia v závislosti od vykurovacieho systému. Zvyčajne sa pohybujú v rozmedzí od 15 EUR do 30 EUR . Mzdové náklady na výmenu sú okolo 100 EUR.
Ak sa MAG musí skutočne úplne vymeniť, náklady sú vyššie. V mnohých prípadoch je tiež súčasne vymenená klapka, aby sa zabránilo následnému poškodeniu v dôsledku opotrebenia ventilu.
Príklad nákladov z praxe
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Smery | 30 EUR |
| Expanzná nádoba na materiál | 178 EUR |
| Náklady na materiál uzáverom | 17 EUR |
| Celkové mzdové náklady | 115 EUR |
| Celkové náklady | 340 EUR |
Tento príklad nákladov sa týka konkrétneho konkrétneho prípadu. Náklady v iných prípadoch sa môžu líšiť.
Otázka: Aké sú faktory, ktoré určujú náklady na výmenu expanznej nádrže vo vykurovacom systéme?
Expert na kontrolu nákladov: Je potrebné vziať do úvahy nasledujúce skutočnosti:
- náklady na samotnú expanznú nádrž
- náklady na náhradu (mzdové náklady)
- náklady na akékoľvek ďalšie služby (napr. výmena uzatváracieho ventilu, riešenie problémov atď.)
Okrem toho sú možné cestovné náklady a všeobecné výdavky (dodatočný pracovný čas). Cestovné náklady môžu byť pokryté existujúcou zmluvou o údržbe.
Otázka: Aké sú približné náklady na expanznú nádrž na vykurovanie?
Veľkosť expanznej nádrže má vplyv na cenu
Expert na kontrolu nákladov: Náklady sú založené na:
- veľkosť expanznej nádoby (plniaci objem)
- typ a model vykurovacieho systému
- ceny náhradných dielov príslušného výrobcu
U väčšiny vykurovacích systémov musíte rátať s nákladmi na náhradné diely vo výške približne 80 až 250 EUR pre samotnú expanznú nádrž .
Náklady môžu byť vyššie pre väčšie vykurovacie systémy. Malé expanzné nádoby, ktoré sa väčšinou používajú pre solárne tepelné systémy, môžu byť tiež lacnejšie (od približne 30 EUR). Pre väčšinu vykurovacích systémov sú však príliš malé.
Otázka: Aké náklady musíte vypočítať pri výmene?
Odborníci na kontrolu nákladov: Výmena MAG zvyčajne vedie k mzdovým nákladom okolo 100 EUR .
V závislosti od individuálneho úsilia vynaloženého na výmenu a stanovenie ceny spoločnosťou, ktorá vykonáva práce, môžu byť tieto náklady v jednotlivých prípadoch tiež vyššie.
Dodatočné náklady môžu vzniknúť v dôsledku súčasnej výmeny uzáveru ventilu a akýchkoľvek potrebných riešení problémov.
Dôvodom tlakovej straty vo vykurovacom systéme môže byť aj netesnosť v oblasti vykurovacích potrubí. Aby sa to vylúčilo, môže špecializovaná spoločnosť v pochybných prípadoch vykonať miesto netesnosti. Za to je potom potrebné vypočítať ďalšie náklady.
Otázka: Môžete opraviť expanznú nádobu sami?
Odborníci na kontrolu nákladov: Opravy vykurovacieho zariadenia, najmä na funkčne kritických dieloch, by mali byť vždy vyhradené odborníkom.
Aj údajne jednoduchá práca, ako napríklad výmena viečkového ventilu, zvyčajne nie je možná, pretože tieto ventily sú chránené proti neúmyselnému zatvoreniu a sú utesnené. Takúto plombu môže (a môže) otvoriť a znovu pripevniť iba odborník.
Otázka: Platí nájomca alebo prenajímateľ za výmenu expanznej nádrže?
Kto musí platiť, sa líši v závislosti od prípadu
Odborník na kontrolu nákladov: Z právneho hľadiska musí prenajímateľ platiť všetky údržbárske práce a opravy. Jedinou výnimkou z tohto pravidla je, ak je za vykurovanie priamo zodpovedný nájomca. To je prípad, keď k jednotlivému bytu v bytovom dome patria kombinované termálne kúpele.
Vo všetkých ostatných prípadoch sú opravy vykurovacieho systému zodpovednosťou a rizikom prenajímateľa; Tieto náklady tiež nie sú priraditeľné, to znamená, že sa nesmú preniesť na nájomníkov prostredníctvom účtovníctva prevádzkových nákladov.
Pri výmene expanznej nádrže (MAG) ide jednoznačne o opravu v zmysle zákona. Údržba sa považuje iba za preventívnu výmenu malých dielov, aby sa aj naďalej zaručila funkčnosť systému.
Ak je už vykurovací systém poškodený (strata tlaku v oblasti vykurovania), dôjde k výmene MAG. Výmena nie je preventívnou výmenou dielov, ale skôr opravou poškodenia, ku ktorému už došlo.
To znamená, že prenajímateľ musí znášať náklady na opravu sám a nesmie ich zahrnúť do faktúry za energie.
