Nechať natrieť steny maliarom sa považuje za drahé. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady vznikajú pri vymaľovaní bytu s rozlohou 80 m².
Otázka: Koľko stojí vymaľovanie bytu s rozlohou 80 m²?
Expert na kontrolu nákladov: To sa nedá povedať plošne .
Maliarske služby nie sú o veľkosti obytného priestoru, ale o ploche, ktorá sa má vymaľovať. Veľkosť povrchov stien sa môže líšiť v závislosti od dispozície bytu.
Maliarske služby sa počítajú na základe „maľovaného štvorcového metra“.
Ďalej je potrebné rozlišovať podľa rozsahu práce:
- jednorazové vymaľovanie stien
- Steny a stropy boli vymaľované dvakrát
- rozsiahle plniace práce kvôli zlému stavu steny
- Odstránenie tapety pred maľovaním
Ak sú steny natreté raz , náklady sa pohybujú medzi 5 EUR na m² a 10 EUR na m² povrchu steny. Ak sa použije kvalitnejšia farba (napr. Silikónová farba), môže to byť aj nákladnejšie.
Pokiaľ musí byť natretý iba raz, náklady sú výrazne nižšie ako pri dvojitom nátere
Ak sú steny natreté dvakrát , náklady na natretie steny sú dvojnásobné. K počtu metrov štvorcových sa musí navyše pripočítať počet metrov štvorcových stropov (v tomto prípade 80 m²). Na stropy zvyčajne stačí jeden náter. Stropné povrchy spôsobujú pri maľovaní väčšie úsilie, náklady preto začínajú od približne 7 EUR za m² do 10 EUR za m² za povrch stropu.
Ak sú kvôli zlému stavu stien potrebné rozsiahle plniace práce , náklady rýchlo rastú. Odlievanie celého povrchu steny stojí okolo 20 EUR za m² . Ak sa má omietnuť tapetou, sú náklady už dvakrát také vysoké.
Ak je potrebné tapetu pred maľovaním odstrániť, stojí táto prípravná práca 15 EUR na m² a 20 EUR na m² povrchu steny.
Okrem týchto všeobecných nákladov môžu byť:
- Cestovné náklady
- Krytie nákladov
- Náklady na penetráciu a prípravu steny
- Náklady na použitý materiál (napr. Plnivo)
Príklad nákladov z praxe
Maliar má byt s rozlohou 80 m², ktorý má veľkú rozlohu (malý počet priečok), natrieť nabielo. Predtým sfarbené povrchy stien sú natreté dvakrát, strop je natretý raz. Stav stien je bezproblémový, vyžaduje sa iba niekoľko vyplňovacích prác a podklad je stabilný a nadmerne nasiakavý.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Smery | 35 EUR |
| Maskovacie práce - paušálne | 25 EUR |
| Maskujte povrch steny, vyplňte ju, dvakrát natierajte | 2 530 EUR |
| Maskovať povrch stropu, vyplniť ho, raz natrieť farbou | 720 EUR |
| Celkové náklady | 3 310 EUR |
| Náklady na m² obytného priestoru | 41,38 EUR za m² obytnej plochy |
Toto je príklad jednotnej ceny, ktorý sa týka iba práce na konkrétnom mieste a konkrétnej spoločnosti. V iných prípadoch sa náklady môžu líšiť.
Otázka: Aké sú faktory, ktoré určujú náklady na vymaľovanie bytu s rozlohou 80 m²?
Expert na kontrolu nákladov: Pri nákladoch je potrebné zohľadniť nasledujúce skutočnosti:
Oblasť steny je len jedným z mnohých nákladových faktorov
- počet štvorcových metrov povrchov stien
- koľko vrstiev je potrebných
- náklady na farbu
- či je potrebný základný náter (kriedovanie, brúsenie alebo vysoko nasiakavý povrch steny)
- či je potrebné tapety pred lakovaním odstrániť
- či a v akom rozsahu sú potrebné plniace práce
- ceny vykonávajúcej spoločnosti
V závislosti od stavu stien a požadovanej práce sa náklady na maľovanie stien môžu veľmi líšiť.
Otázka: Ako možno určiť veľkosť povrchov stien?
Odborníci na kontrolu nákladov: Existuje presná metóda a dva typy hrubých výpočtov na určenie veľkosti povrchov stien.
Presnou metódou sa dĺžka všetkých strán miestnosti sčíta a vynásobí výškou miestnosti.
Pre miestnosť veľkú 5 x 4 m a vysokú 2,50 m by to bolo:
(5 m + 4 m + 5 m + 4 m) x 2,50 m = 18 m x 2,50 m = 45 m² plocha steny
Od tejto hodnoty sa potom odpočítajú oblasti dverí a okien.
Otázka: Ako fungujú hrubé výpočty?
Expert na kontrolu nákladov: Veľkosť plochy na maľovanie (steny a strop) v byte možno zhruba odhadnúť vynásobením obytného priestoru číslom 4 . V prípade bytov s veľkými miestnosťami a zodpovedajúcim spôsobom málo priečok môžete tiež vynásobiť číslom 3,5.
Hrubý výpočet povrchov stien týkajúcich sa jednotlivých miestností funguje podľa nasledujúceho vzorca:
? (Základňa miestnosti) x výška miestnosti x 4 = odhadovaná veľkosť povrchov stien
Aplikované na príklad vyššie, výsledkom tohto výpočtu je hodnota 44,72 m². To sa blíži skutočnému (presne vypočítanému) výsledku.
Hrubý výpočet v žiadnom prípade nenahradí presný výpočet plochy steny. V prípade hrubých výpočtov sa tiež neberú do úvahy oblasti dverí a okien, ktoré nie sú súčasťou plochy, ktorá sa má natrieť.
Otázka: Aké sú náklady na farbu?
Odborníci na kontrolu nákladov: Ak sa používajú bežné farby na steny, náklady sa zvyčajne pohybujú medzi 2 EUR na m² a 3 EUR na m² pre dva nátery. Väčšinu nákladov na m² preto tvorí práca maliara.
Ak sa použijú drahšie farby alebo špeciálne farby, cena za farbu sa zvyšuje. Výber vhodnej farby by mal byť ponechaný na maliara. Nestojí za to ušetriť 2 EUR na m² na farbe a zaplatiť za ňu druhú vrstvu.
Kvalitné farby s vysokým pokrytím, ktoré používajú maliari, často dostatočne pokryjú prvou vrstvou. Tieto farby obyčajne nie sú k dispozícii súkromným osobám.
Z rovnakého dôvodu nemá zmysel nechať sa maľovať, aby ste ušetrili peniaze. Pracovný výkon môže byť nakoniec nákladnejší.
Otázka: Sú špeciálne farby drahšie?
Špeciálne farby majú tiež špeciálne ceny
Odborníci na kontrolu nákladov: Špeciálne farby ako nikotínová alebo latexová farba alebo vysoko kvalitné minerálne farby môžu byť o niečo drahšie. Zvyčajne to však má na celkovú cenu iba malý vplyv.
Nikotínová farba je špeciálna bariérová farba, ktorá zabraňuje prenikaniu usadenín nikotínu do čerstvo natretých stien. Staré usadeniny na silno zažltnutých stenách by inak boli rýchlo opäť viditeľné ako žltkasté škvrny na čerstvom laku. Maľovanie nikotínovou farbou je tiež opatrením obnovy bytov fajčiarov.
Latexové farby sú vodeodolné, vydrhnuteľné a umývateľné. Používajú sa hlavne na steny, ktoré sú vystavené opotrebovaniu, napríklad na chodbách alebo v kuchyniach.
Minerálne farby sú kvalitnejšie ako bežná farba na steny. Vďaka svojmu minerálnemu zloženiu môžu zlepšovať vnútornú klímu a udržiavať steny suché. Vápenná farba tiež zabraňuje tvorbe plesní, pretože na nich pleseň nemôže rásť.
Otázka: Čo stojí maľovanie v požadovanej farbe?
Expert na kontrolu nákladov:
Otázka: Koľko stojí plniace práce?
Odborníci na kontrolu nákladov: Náklady na vyplňovacie práce závisia od rozsahu požadovanej práce. Menšie plniace práce sú zvyčajne zahrnuté v cenách štvorcových metrov za maľovanie stien, ďalšie náklady sa vyskytujú iba za použitý materiál.
Ak je potrebné vyplniť veľkú plochu, napríklad po odstránení stenových krytín, môžu náklady na vyplnenie stáť 20 EUR za m² až 40 EUR za m² povrchu steny .
Otázka: Je možné odpočítať náklady na vymaľovanie bytu?
Odborníci na kontrolu nákladov: Všetky remeselné výrobky v domácnosti možno v zásade odpočítať od daní, ak sa používajú na údržbu, renováciu alebo skrášlenie. Až 20% nákladov na prácu remeselníka je odpočítateľných do maximálnej výšky 1 200 EUR ročne. Materiálne náklady ani cestovné náklady nie sú odpočítateľné.
Za týmto účelom musia byť náklady na prácu uvedené osobitne na faktúre a faktúra musí byť prevedená (pri platbách v hotovosti nie je možný odpočet dane).
Ak sa byt vymaľuje z dôvodu sťahovania, náklady budete môcť znížiť aj nepriamo prostredníctvom paušálneho poplatku za presťahovanie. Podporuje jednotlivcov vo výške 764 EUR a páry vo výške 1 528 EUR; za každé dieťa je možné požadovať ďalších 337 EUR. Kozmetické opravy starého bytu je možné reklamovať z paušálu.
Otázka: Akú prácu môžete urobiť sami, aby ste znížili náklady?
Tí, ktorí si prípravné práce robia sami, šetria peniaze
Expert na kontrolu nákladov: Mali by ste si vždy urobiť prácu, aby ste si sami pripravili miestnosti (odložili nábytok atď.). Inak môže takáto práca viesť k vysokým nákladom na správu vo výške 30 až 40 EUR za hodinu .
Všetky práce, ktoré slúžia na prípravu podkladu (odstránenie tapiet, v prípade potreby zbrúsenie stien a hrubé vyplnenie) si môžete vykonať aj sami, v prípade potreby po konzultácii a podľa pokynov maliara. Už teraz to výrazne znižuje náklady.
Otázka: Stojí to za to, aby ste sa maľovali sami?
Expert na kontrolu nákladov: Pre všetky práce, pri ktorých musíte platiť nízke náklady na materiál, ale vysoké náklady na prácu, sa vaša vlastná práca oplatí.
Jediné materiálne náklady na vymaľovanie bytu sú farby. Ak použijete farbu, ktorú ste si zaobstarali sami, náklady na spotrebný materiál sa pohybujú medzi 1 EUR na m² a 3 EUR na m² .
To, či sa vám to v konkrétnom prípade oplatí urobiť, závisí od toho, koľko času môžete investovať a aký dokonalý je výsledok, ktorý musíte dodať (napr. Pri vysťahovaní).
