V mnohých domoch potom zistíte, že výťah v dome by nakoniec nebol zlý. Či už ide o bezbariérovú obnovu rodinného domu alebo o vybavenie viacpodlažného bytového domu: výťahy majú často zmysel. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, čo môže stáť výťah, jeho inštalácia a prevádzka.
Otázka: Čo obvykle stojí výťah?
Expert na kontrolu nákladov: To sa nedá povedať plošne - náklady veľmi závisia od presného dizajnu a typu výťahu.
V praxi si však budete musieť vypočítať minimálne 15 000 až 20 000 EUR aj pre najjednoduchšie a najmenšie varianty, ktoré spájajú iba dve zastávky . Ak má byť výťah vhodný pre vozičkára a sprevádzajúcu osobu, vo väčšine prípadov sa ťažko dostanete pod 30 000 až 40 000 EUR . To však môže byť tiež podstatne nákladnejšie.
V praxi tiež musíte rozlišovať, ktorý typ výťahu chcete nainštalovať:
- externý výťah na fasáde budovy
- sklenený výťah na fasáde budovy
- vnútorný výťah
V závislosti od typu výťahu sa líši cenová úroveň, v ktorej sa človek pohybuje, s nákladmi na výťah.
Externé výťah na fasáde je najjednoduchšie a zároveň čo najviac nákladovo efektívne riešenie. Tu môžete zhruba očakávať od 15 000 do 20 000 EUR za bod zastavenia, ak ide o výťah pre jednu osobu, najjednoduchší variant. V takom prípade sú zahrnuté aj náklady na inštaláciu a plánovanie.
Sklenený výťah je noblesný a drahý
Ak chcete mať na fasáde nainštalovaný impozantný sklenený výťah , musíte rátať s výrazne vyššími nákladmi. V takom prípade sa aj pri najjednoduchších variantoch pohybujú viac v rozmedzí od 20 000 do 30 000 EUR za zastávku . Aj to však môže byť pri luxusných verziách podstatne drahšie. Nakoniec sa tu pripočítajú aj náklady na plánovanie a inštaláciu.
V podobnej cenovej kategórii je aj vnútorný výťah . Vnútorné výťahy sa montujú ťažšie a sú spravidla zložitejšie ako vonkajšie výťahy. Okrem nákladov na plánovanie a výstavbu existujú aj podstatne vyššie náklady na schválenie. S následnou inštaláciou prichádzajú do úvahy aj náklady na inštaláciu a náklady na renováciu vo vnútri budovy, aby sa vytvoril priestor pre výťahovú šachtu. Práve tieto náklady môžu celý projekt ešte predražiť.
Najskôr si musíte ujasniť, aký typ výťahu chcete - a ktorý typ výťahu je technicky možný. V niekoľkých prípadoch nie je možný ani schváliteľný ani jeden, ani druhý variant. V týchto prípadoch sa musíte uchýliť k iným riešeniam - napríklad schodiskovému výťahu pre bezbariérové úpravy.
Príklad nákladov z praxe
Pre viacpodlažný dom je zvonka zakúpený výťah. Výťah by mal byť schopný prepraviť tri osoby (užívateľ invalidného vozíka a sprevádzajúca osoba), sú k dispozícii dve zastávky.
Dopravná výška je 10 m.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Plánovanie a povolenia | 3 800 EUR |
| Výťah, 2 zastávky, výška 10 m, šachta z kovu / skla, rýchlosť stúpania 1 m / s | 32 500 eur |
| Náklady na inštaláciu / montáž | 7 800 EUR |
| Celkové náklady | 44 100 EUR |
| menej financovania KfW (jednorazový grant) | 4 400 EUR |
| náklady, ktoré si musíte hradiť sami | 39 700 eur |
Toto je iba jednorazový príklad pre konkrétny model výťahu so špecifickými vlastnosťami a inštaláciou na konkrétnu budovu. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
Náš príklad nákladov však už jasne ukazuje, že dodatočné náklady - na plánovanie a schválenie, ako aj na inštaláciu - by sa nemali pri výťahu podceňovať. S nákladmi na samotný výťah potom často tiež stúpajú náklady na montáž, pretože montáž veľkých systémov výťahov je tiež zložitejšia.
Otázka: Aké veci spravidla určujú cenu dodatočne namontovaného výťahu?
Expert na kontrolu nákladov: Samozrejme, tu je potrebné vziať do úvahy veľa vecí:
Vybavenie vnútorného výťahu je podstatne nákladnejšie ako dodatočného vybavenia vonkajším výťahom
- v prvom rade, či už ide o vnútorný výťah alebo vonkajší výťah (vnútorné výťahy zvyčajne spôsobujú výrazne vyššie náklady)
- zvolená veľkosť kabíny výťahu (vozičkár + sprevádzajúca osoba = 3 osoby)
- nosnosť výťahu (zvyčajne okolo 600 kg pre 3 osoby)
- výtlačná hlava (t. j. maximálny výškový rozdiel, ktorý treba prekonať)
- počet zastávok (tu sa nepočíta prízemie)
- typ pohonu a účinnosť pohonu
- rýchlosť, ktorá sa má dosiahnuť (rýchlejšie výťahy sú nákladnejšie)
- technické vlastnosti výťahu a akékoľvek nainštalované špeciálne vybavenie
- typ interiéru
- ceny rôznych výrobcov
- náklady na plánovanie a schválenie (môžu sa líšiť od prípadu k prípadu)
- náklady na stavbu a montáž výťahu (tu sa tiež líšia)
Ceny výťahov nie sú jednotné - v praxi môžu existovať značné rozdiely od výrobcu k výrobcovi, a to aj pri porovnaní výťahov s podobnými výkonovými vlastnosťami. Veľmi dôležitým cenovým faktorom je vždy vybavenie výťahu - to veľmi závisí od ceny. Porovnania vopred sa určite oplatí.
Otázka: Aké náklady obvykle musíte čakať na plánovanie a povolenia?
Expert na kontrolu nákladov: V praxi môžu byť náklady na plánovanie, potrebné výpočty a povolenia veľmi vysoké. Vystačíte s približne 2 000 EUR .
Náklady na plánovanie a vydanie povolení však môžu byť spolu až 5 000 EUR alebo v jednotlivých prípadoch dokonca vyššie. V praxi to vždy komplikuje zložitosť inštalácie a situácia pri inštalácii.
Otázka: Aké približné náklady na montáž musíte vypočítať pri inštalácii externého výťahu v rodinnom dome?
Odborníci na kontrolu nákladov: V prípade veľmi malých a jednoduchých výťahov, ktoré sú určené iba na prepravu jednej osoby, sa náklady zvyčajne pohybujú v rozmedzí približne 3 000 EUR až 4 000 EUR .
U väčšiny väčších výťahových systémov však musíte takmer vždy vypočítať okolo 7 000 EUR vyššie za montáž externého výťahu, čo môže byť v zložitých montážnych situáciách podstatne nákladnejšie.
Ak je ešte potrebné vykonať úpravy vo vonkajšej oblasti (napr. Vytvorenie prístupu k výťahu, inštalácia základu pre šachtu atď.), Je potrebné zohľadniť aj tieto náklady.
V prípade vnútorného výťahu existuje niekoľko ďalších nákladov, pretože sa zvyčajne musí vytvoriť priestor pre inštalačnú šachtu. V každom prípade treba počítať s výrazne vyššími nákladmi na montáž vnútorných výťahov.
Otázka: Aké sú náklady na výťahy v prevádzke?
Náklady na elektrinu na prevádzku výťahu sú značné
Expert na kontrolu nákladov: Pokiaľ ide o prevádzkové náklady, je potrebné najskôr rozlišovať medzi prevádzkovými nákladmi na elektrinu (ktoré tiež závisia hlavne od frekvencie používania) a nákladmi na údržbu a opravy.
Ako vodítko pre spotrebu elektrickej energie sa dá predpokladať, že jednoducho navrhnutý výťah s dvoma zastávkami a desiatimi jazdami denne má približnú ročnú spotrebu elektriny okolo 600 kWh . Pohotovostná prevádzka výťahu tiež spôsobuje približne 600 kWh . To znamená, že pri malom výťahu možno predpokladať čisté náklady na elektrinu v rozmedzí od 300 do 400 EUR ročne . V prípade väčších alebo zložitejšie vybavených výťahov to však môže byť tiež viac, rovnako ako pri častejšom používaní výťahu.
Pokiaľ ide o údržbu a opravy, náklady na kvalitné výťahy sú zvyčajne dosť nízke. Rozsiahlejšia údržba sa zvyčajne vyžaduje iba každých 10–15 rokov - náklady sa potom pohybujú od približne 1 000 EUR do 2 000 EUR .
Zmluvy o údržbe, ktoré sa obvykle ponúkajú pri zakúpení výťahu, majú takmer vždy zmysel - ušetria vám tak tiež starosti a zaistia, aby sa všetka údržba a kontroly potrebné na zabezpečenie záruky výrobcu vykonávali vždy dochvíľne a v plnom rozsahu.
Otázka: Existujú nejaké verejné granty, ak je v budove nainštalovaný výťah?
Expert na kontrolu nákladov: V zásade môžete kedykoľvek požiadať o financovanie od KfW Bank, pokiaľ ide o rekonštrukciu domu, aby bol vhodný pre osoby so zdravotným postihnutím. V mnohých prípadoch to zahŕňa aj inštaláciu výťahu, ktorý sa dostane do vyšších poschodí. V rámci programu 159 KfW je možné požiadať o pôžičky s nízkym úrokom až do výšky 50 000 EUR, aby sa dosiahol alebo zlepšil bezbariérový život.
Alternatívne je prostredníctvom KfW (program KfW 455-B) možný grant do výšky 6 250 EUR pre súkromné osoby. Pre jednotlivé opatrenia sa 10% oprávnených nákladov poskytuje ako grant, na vytvorenie štandardu „Dom primeraný veku“ sa celkovo poskytuje 12,5% oprávnených nákladov ako grant. Maximálna výška oprávnených nákladov je 50 000 EUR - teda maximálna možná dotácia je 6 250 EUR na byt pre všetkých vlastníkov domov, vlastníkov bytov a dokonca aj pre nájomcov (dohoda o modernizácii s prenajímateľom). Program sa uplatňuje bez ohľadu na vek uchádzača.
Pre verejný sektor existujú aj programy KfW 233 a 234, pre ktoré sú možné aj vyššie sumy financovania.
Vo všetkých prípadoch však musia byť uvedené určité charakteristiky výťahu a musia byť dodržané určité požiadavky na spôsobilosť.
Otázka: Neexistujú aj dotácie z poistenia dlhodobej starostlivosti?
Odborník na kontrolu nákladov: Áno, za určitých podmienok môžete požiadať aj o dotáciu z fondu poistenia dlhodobej starostlivosti do maximálnej výšky 4 000 EUR.
V každom prípade to vyžaduje osobu, ktorá potrebuje starostlivosť v domácnosti a ktorá má úroveň starostlivosti. Ak niekto potreboval starostlivosť z dôvodu pracovného úrazu alebo nedbanlivosti tretích strán (napr. Úraz), je možné podať žiadosť o dotáciu nákladov aj na príslušné profesijné združenie alebo namietajúcu poisťovňu. Úrad práce, dôchodkové úrady a ďalšie úrady tiež za určitých okolností poskytujú dotácie na náklady, ak žije v domácnosti s určitými obmedzeniami.