Strešné tašky majú enormnú životnosť, ktorá môže byť často medzi 30 až 40 rokmi. To však neznamená, že počas tejto doby musia skutočne vyzerať pekne. Profesionálne čistenie striech pomáha proti zamoreniu špinou a machom. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, čo to môže stáť a aké náklady sa majú považovať za neprimerané.
Otázka: Čo zvyčajne stojí čistenie strechy?
Expert na kontrolu nákladov: Vždy musíte posúdiť, že v každom jednotlivom prípade a po presnom popise úlohy, ktorá je práve k dispozícii - je to také ťažké.
V praxi môže čistenie strechy stáť od 0 EUR za m² do 15 EUR za m² strešnej plochy . Varianta „zadarmo“ sa zvyčajne používa pri strešných plášťoch, pre ktoré je nevyhnutnou požiadavkou dôkladné predchádzajúce čistenie strechy, ktorý je však zvyčajne zahrnutý v celkovej cene strešného plášťa.
Najskôr teda musíte rozlišovať, o akom type čistenia strechy hovoríte:
- jednoduché základné čistenie strechy
- čistenie strechy s následným utesnením
- čistenie strechy v priebehu strešného plášťa
- špeciálne čistenie špeciálnymi prístrojmi alebo technikami (napr. odstraňovanie mikrobiálneho machu)
V závislosti od toho, aký typ čistenia sa vykonáva, môžu byť náklady v praxi úplne odlišné.
Čistenie pomocou vysokotlakového čističa stojí okolo 5 € za meter štvorcový
Jednoduché čistenie povrchu strechy s vysokou čističom bez použitia špeciálnych čistiacich prostriedkov alebo následným utesnením zvyčajne stojí od asi 5 EUR na m² povrchu strechy . Ak je strecha následne potiahnutá, čistenie sa zvyčajne neúčtuje osobitne, pretože je to aj tak nevyhnutný základ pre ďalšie práce.
Pri čistení strechy s následným utesnením musíte vo väčšine prípadov počítať od 10 EUR za m² do 15 EUR za m² .
Ak sa použije špeciálne čistiace zariadenie, čistiace prostriedky alebo špeciálne techniky, cena sa môže zvýšiť o 5 EUR za m² na 10 EUR za m² , ako aj v prípade, že je strecha veľmi znečistená, má komplikovanú geometriu strechy alebo je ťažko prístupná.
Okrem toho je zvyčajne spoplatnená cesta do hotela a prípadne aj náklady na vytvorenie spôsobu prístupu na strechu, ak nie je priamo k dispozícii.
Príklad nákladov z praxe
Strecha s rozlohou 210 m² sa musí vyčistiť a impregnovať. Strecha je stredne znečistená, ale má pomerne vysoké a husté napadnutie machom a riasami.
Samotná strecha je jednoduchá štítová strecha, ktorá je ľahko prístupná, odtok vody zo strechy je vďaka vyššiemu sklonu strechy veľmi dobrý.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Smery | 40 EUR |
| Kompletné čistenie, dodatočný čistiaci prostriedok: odstraňovač machov | 1 890 EUR |
| Impregnácia celej strechy | 1 470 EUR |
| Celkové náklady | 3 400 EUR |
| Celkové náklady na m² | 16,00 EUR za m² |
Toto je iba jeden príklad nákladov, ktorý sa vzťahuje iba na konkrétny dom a prevádzkuje ho konkrétna spoločnosť. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
V našom prípade bola práca vykonaná pomerne lacno. Bez impregnácie strechy by bol celkový efekt čistenia strechy iba krátkodobý - to odôvodňuje dodatočné náklady na impregnáciu, ktoré zabraňujú prilepovaniu nových nečistôt.
Otázka: Od akých vecí v praxi závisia náklady na čistenie strechy?
Expert na kontrolu nákladov: Pretože strechy sa môžu celkovo celkovo dosť líšiť a môžu mať tiež rôzny stupeň znečistenia, náklady sa často líšia od strechy k streche.
Na náklady na čistenie strechy majú vždy vplyv nasledujúce:
- veľkosť strešnej plochy
- existujúci sklon strechy
- konštrukčný spôsob strechy a geometria strechy
- príslušný stupeň znečistenia strechy
- možné existujúce poškodenie strechy (zamokrenie, netesnosti)
- ako ľahko je prístupná strešná plocha
- či sa musia používať špeciálne čistiace prostriedky alebo sa používajú špeciálne prístroje
Okrem toho vždy zohráva dôležitú úlohu individuálna cena zmluvnej spoločnosti. Cenové rozdiely sa medzi jednotlivými spoločnosťami často veľmi líšia a mnoho menších alebo špecializovaných spoločností často ponúka lacné paušály. Porovnanie cien sa oplatí, ale najlepšie je poslať zmysluplné fotografie strechy, aby ste skutočne dostali realistické ponuky.
Otázka: Do akej miery zohráva v nákladoch úlohu sklon a konštrukcia strechy alebo geometria strechy?
Strechy so strmým svahom sa ľahšie čistia
Expert na kontrolu nákladov: Strechy s vysokými sklonmi striech majú zvyčajne veľmi dobrý odtok vody, čo výrazne uľahčuje čistenie strechy. Naopak, na veľmi strmých strechách môže byť šliapanie ťažšie. To musíte vždy posúdiť od prípadu k prípadu.
Zložité strechy s mnohými údoliami a žľabmi, ako aj malé plochy v rôznych vzájomných uhloch zvyčajne čistenie sťažujú, a to aj preto, že odtok vody je potom podstatne pomalší. Zvyšuje sa tým úsilie o čistenie a vo výsledku často aj cena.
Otázka: Prečo je poškodenie strechy problematické?
Odborníci na kontrolu nákladov: Pri čistení strechy sa používa veľké množstvo vody. Ak sú na streche poškodené miesta, mohla by cez ne preniknúť voda - tomu by sa samozrejme malo zabrániť.
Menšie škody preto spravidla opravujú vopred profesionálni poskytovatelia a podľa možnosti ich opravujú. Môže to byť netesnosť, ale aj podmáčanie v určitých oblastiach strechy. Pre väčšie škody však zvyčajne potrebujete pokrývača - a musíte rátať s výrazne vyššími nákladmi. Nakoniec, keď je uvedený do prevádzky profesionálny poskytovateľ čistenia, sú už poškodené miesta známe.
Otázka: Aké ďalšie náklady sú spojené so špeciálnymi čistiacimi prostriedkami a zariadeniami?
Expert na kontrolu nákladov: Spravidla sa veľmi líši od poskytovateľa k zariadeniu a od zariadenia k zariadeniu.
Ak sa použijú iba ďalšie čistiace prostriedky , často sa účtuje príplatok vo výške približne 1 EUR za m² až 2 EUR za m² .
Špeciálnymi technikami , ako je napríklad odstraňovanie mikróbov machu (mach používajú mikroorganizmy nanesené na strechu ako zdroj potravy, a tak sa zo strechy doslova „vymažú“ v krátkom čase), sú príplatky v rozmedzí od 5 EUR za m² do 10 EUR za Vypočítajte m² .
V praxi by ste si však vždy po kontrole na mieste mali u poskytovateľa ujasniť, ktoré ďalšie čistiace prostriedky a zariadenia sa používajú a ktoré za ne účtuje poskytovateľ.
Otázka: Prečo zohráva dôležitú úlohu v nákladoch prístupnosť strechy?
Expert na kontrolu nákladov: Ak je možné strechu zadať jednoduchým strešným poklopom, je to pre poskytovateľa čistenia strechy samozrejme najjednoduchší spôsob.
Vytvorenie ďalších spôsobov prístupu na strechu môže byť podstatne zložitejšie. Toto úsilie sa samozrejme často účtuje osobitne. To však tiež opakovane závisí od konkrétneho konkrétneho prípadu a príslušného zmluvného poskytovateľa.
Otázka: Oplatí sa čistenie strechy aj finančne?
Čistenie strechy je čisto kozmetické opatrenie
Expert na kontrolu nákladov: Čistenie strechy je - to je treba brať do úvahy - čisto kozmetické opatrenie. Výrazne nepredlžuje životnosť strešných škridiel a tiež iba zaisťuje, že strešné škridle sú v malom rozsahu odolnejšie voči poveternostným vplyvom, aj keď to často tvrdia spoločnosti, ktoré ich ponúkajú.
Naopak, nesprávne vykonané čistenie a poťahovanie strechy môže skutočne predstavovať hrozbu pre životnosť strešných škridiel.
Ak dáte náklady na úplne novú strešnú krytinu v porovnaní s klasickou šikmou strechou, musíte si ako majiteľ domu položiť otázku, či sa čistenie strechy - a tiež strešný plášť - vôbec oplatí.
Nová strešná krytina s lacnými betónovými škridlami - s ktorou sa potom určite zbavíte všetkých starostí so strechou najmenej na 20 rokov - stojí od približne 25 EUR za m² . V individuálnych prípadoch to môže byť o 5 EUR za m² až 10 EUR za m² drahšie - ale získate nielen strechu, ktorá vyzerá ako nová, ale je skutočne nová a s ktorou si určite nebudete musieť robiť starosti niekoľko nasledujúcich desaťročí. . Po vyčistení alebo natieraní bude možno treba strešné tašky ešte o niekoľko rokov neskôr vymeniť, ak sa už začali poškodzovať. Čistenie a nátery proti tomu nechráni.
Z tohto dôvodu je potrebné vždy zvážiť otázku nákladov.
Otázka: Nemôžete sami vyčistiť strechu?
Odborník na kontrolu nákladov: Predpokladom je zvyčajne skutočne vhodný vysokotlakový čistič - takéto zariadenia si však možno obvykle požičať za 10 až 15 EUR na deň .
Pre práce na streche musíte potom zaobstarať príslušné bezpečnostné vybavenie a v prípade potreby potrebné profesionálne čistiace prostriedky v dostatočnom množstve.
Ak máte hlavu do výšky, ste fyzicky zdatní a môžete sa bezpečne pohybovať na streche, čistenie sami je určite možnosť, ktorá ušetrí veľkú časť nákladov.
Otázka: Kedy sa majú považovať náklady na čistenie strechy za neprimerané?
Odborník na kontrolu nákladov: To je v praxi vždy ťažké povedať - v jednotlivých prípadoch ťažkostí môže čistenie skutočne spôsobiť veľa úsilia - a potom (oprávnene) tiež zodpovedajúcim spôsobom zdražieť. To isté platí pre nátery, možno ešte viac, pretože náklady na vyššiu aplikáciu farby sa môžu rýchlo stať významným faktorom.
Pri prepočtoch buďte opatrní
V každom prípade je potrebná opatrnosť, ak je v ponuke odhadovaná príliš nízka plocha strechy a neskôr bude vykonaný nákladný prepočet. Toto je tiež veľmi častý podvod od menej renomovaných poskytovateľov.
Pretože ťažko niekto presne pozná veľkosť svojej strešnej plochy, urobí namiesto profesionálneho výpočtu iba odhady založené na starých účtoch za odpadovú vodu alebo jednoducho použije palec. To samozrejme nemôže byť realistické, pretože výpočty odpadových vôd používajú
Plocha domu
počítať ako utesnený povrch - povrch šikmej strechy môže byť v praxi až 1,5-krát väčší. Potom poskytovateľ stojí pri zákazníkovi a z dôvodu nesprávneho priestorového základu zrazu požaduje nesmiernu dodatočnú platbu k skutočne dohodnutej sume.
Pri strešných plášťoch a tiež pri čistení strechy je vždy potrebné brať do úvahy zvislé časti okraja. Toto by sa malo zohľadniť aj pred predložením ponuky - nielen v rámci dodatočnej žiadosti potom. Tieto časti sú tam od začiatku.
Na druhej strane pomáha iba to, aby ste presne poznali veľkosť vlastnej strešnej plochy alebo aby ste ju v prípade potreby mohli nechať odborne vypočítať pokrývačom (nie je to nijako zvlášť náročná úloha a dá sa urobiť za pár minút pomocou vhodných tabuliek a niekoľkých jednoduchých meraní).
Podomový predaj by sa nemal uzatvárať, aj keď sa (ako to často býva) uskutoční „špeciálna ponuka kvôli stavenisku v okolí“. Často sa tiež používa na reklamu strešných plášťov. Žiadna spoločnosť však nedáva svojim zamestnancom „príliš veľa farieb“ alebo nedáva svojim zamestnancom toľko voľného času v práci, aby popri pôvodnom stavenisku mohli rýchlo dokončiť aj ďalší. Jeden by sa mal čo najviac zdržať takýchto „rýchlych obchodov“.
