Izolácia je nevyhnutná - a v mnohých prípadoch aj povinná. ETICS je štandardná metóda izolácie fasád. Expert na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje na pohovore, čo to môže stáť v praxi.
Otázka: Aké sú náklady na ETICS?
Expert na kontrolu nákladov: To je ťažké povedať plošne . Každý dom a každá požiadavka na izoláciu je trochu iná.
Najskôr musíte rozlišovať, aký typ izolácie sa vyžaduje:
- dodatočná izolácia pre dom, ktorý je už pomerne dobre izolovaný (napr. z izolačných tehál)
- alebo kompletná izolácia predtým neizolovanej starej budovy
V obidvoch prípadoch sa náklady často líšia v dôsledku rozdielov v hrúbke izolácie.
Vo väčšine prípadov, dodatočné izolácie náklady medzi 50 EUR za m2 a 100 eur za m2 fasádneho povrchu.
Pri kompletnej renovácii pomocou ETICS možno očakávať náklady okolo 100 € za meter štvorcový
Pre kompletnú izoláciu v neobnovenej starej budove musíte zvyčajne rátať s nákladmi od 90 EUR za m2 do 140 EUR za m2 plochy fasády .
V obidvoch prípadoch vedie izolácia ETICS k značným nákladom. Náklady sa zase o niečo zmiernia vhodnými dotáciami .
Nákladový príklad z praxe
Máme predtým neobnovenú starú budovu dovybavenú fasádnou izoláciou ETICS. Fasáda má rozlohu 100 m².
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Náklady na lešenie | 960 EUR |
| Náklady na materiál (izolačné dosky, lepidlo, výstužná malta atď.) | 3 820 EUR |
| mzdové náklady | 6 350 EUR |
| Celkové náklady bez financovania | 11 130 EUR |
| Propagácia podľa KfW | menej o 1 100 EUR |
| teda náklady znášané samy | 10 030 EUR |
| Náklady na m² vrátane financovania | 100,30 EUR za m² |
Samozrejme, sú to iba ukážkové ceny, ktoré platia iba pre tepelnú izoláciu na veľmi konkrétnej budove a v konkrétnej hrúbke. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
Otázka: Od akých faktorov v praxi závisia náklady na ETICS?
Expert na kontrolu nákladov: Najskôr samozrejme, či sa jedná o dodatočnú izoláciu alebo úplnú tepelnú izoláciu (úplná izolácia), ako sme videli na začiatku.
Bez ohľadu na to zohrávajú pri nákladoch na ETICS vždy úlohu tieto faktory:
Cena závisí od rôznych prác a materiálov
- náklady na lešenie
- materiálové náklady na izolačný materiál v požadovanej hrúbke izolácie a na ďalšie materiály (lepidlo, malta, sadra atď.)
- mzdové náklady na uvedenie izolácie na fasádu
- či je možné požadovať financovanie
Mzdové náklady tvoria leví podiel na nákladoch . Vo väčšine prípadov stojí za to skontrolovať, či ešte stále môžete šetriť. Zadanie spoločnosti s mierne nižšími nákladmi na pracovnú silu môže byť často zjavne užitočné vzhľadom na rozsah práce - samozrejme iba za predpokladu, že je zaistené, že práca bude vykonaná čisto a bez chýb v primeranej kvalite.
Otázka: Aké vysoké sú všeobecne náklady na lešenie?
Odborníci na kontrolu nákladov: Pri zvyčajných veľkostiach fasád rodinných alebo rodinných domov by ste mali počítať s nákladmi od 5 EUR do m² až 10 EUR za m² plochy fasády .
Ak je fasáda vyššia ako 10 m, býva často nákladnejšia. Vyššie ceny môžu platiť aj v prípade, že lešenie musí byť čiastočne postavené na verejnom pozemku (ulica, chodník). V takom prípade je potrebné špeciálne povolenie a často sa musia vykonať špeciálne bezpečnostné opatrenia. Oba potom zvyšujú ceny lešenia.
Otázka: Aké sú náklady na materiál na izoláciu?
Odborníci na kontrolu nákladov: Líši sa to od človeka k človeku - v závislosti od použitého izolačného materiálu a požadovanej hrúbky izolácie.
V praxi sa náklady na izolačný materiál zvyčajne pohybujú medzi 6 EUR na m² a 15 EUR na m² . Lepidlo a skrutky sú už súčasťou balenia.
Potom sú to náklady na omietku a potrebný čistiaci materiál vrátane potrebných koľajníc na sadru. To sa tiež môže líšiť od človeka k človeku - v praxi je to zvyčajne medzi 10 EUR za m² a 20 EUR za m² , v niektorých prípadoch to môže byť aj o niečo nákladnejšie.
Otázka: Z čoho sa skladajú mzdové náklady?
Zhruba povedané, práca predstavuje izoláciu a omietku
Odborník na kontrolu nákladov: Dve hlavné úlohy, ktoré vzniknú, sú inštalácia izolácie a omietky.
Inštalácia izolácie si často vyžaduje menšie úsilie - náklady na ňu sa zvyčajne začínajú od 15 EUR za m² .
Omietky sú o niečo nákladnejšie - kvôli vyššej námahe musíte počítať minimálne 25 EUR za m² .
V prípade zložitých návrhov však môžu náklady predstavovať 100 EUR za m² . Cena, ktorá sťažuje pracovníkom vykonávanie práce (veľa hrán, výstupkov atď.), Zvyšuje cenu.
Otázka: Nemôžete znížiť náklady na prácu tým, že si urobíte svoju vlastnú vec?
Odborník na kontrolu nákladov: V praxi je to ťažké, pretože pripevnenie ETICS sa musí vykonať správne a bezchybne - inak hrozí nebezpečenstvo tepelných mostov a neskôr možné vážne poškodenie budovy vlhkosťou.
Pripojenie je náročnejšie, ako vyzerá a vyžaduje dosť odborných znalostí a skúseností.
Úspora nákladov týmto spôsobom je ťažko možná. Ostáva tu iba porovnanie rôznych ponúk a výber najlacnejšej spoločnosti. Ako som už povedal, vždy by sa mala zabezpečiť profesionálna kvalita práce.
Otázka: Aké financovanie existuje?
Expert na kontrolu nákladov: Vo väčšine prípadov je možné financovanie získať od spoločnosti KfW. V súčasnosti predstavuje 10% oprávnených nákladov , najviac však 50 000 EUR .
Alternatívne je možná aj pôžička s nízkym úrokom - to znamená, že je možné pokryť niekoľko oprávnených opatrení súčasne. Úroky sa pohybovali podľa individuálnej bonity, výšky úveru a doby splatnosti.
K dispozícii môžu byť aj regionálne alebo obecné dotácie na izolačné opatrenia. Viac informácií o financovaní vo všeobecnosti nájdete v osobitnom článku k tejto téme.