Fasády domu sú časom znečistené špinou a prachom a sú nevzhľadné. Dobrým liekom tu môže byť profesionálne čistenie fasád, ktoré tiež zabráni dlhodobému novému znečisteniu. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady je potrebné očakávať pri profesionálnom vyčistení fasády.
Otázka: Čo stojí čistenie fasády?
Expert na kontrolu nákladov: Je ťažké všeobecne povedať, že tu existujú veľmi odlišné prístupy.
Najskôr musíte rozlišovať, o akom type čistenia hovoríte:
- čisté žiarenie fasády
- dôkladné vyčistenie a utesnenie fasády
- špecializované odstraňovanie rias a machu z fasád
- odstránenie nečistôt z fasády viac-menej metódami abrazívneho tryskania
V závislosti od cieľa čistenia sú náklady veľmi odlišné.
Na čisté otryskanie fasády, aby sa odstránili povrchové nečistoty, musíte obvykle počítať s nákladmi v rozmedzí od 5 EUR za m² do 6 EUR za m² . Ak sa používajú čistiace prostriedky, vo väčšine prípadov sa vyžaduje príplatok.
Ak sa má dôkladne vyčistiť a potom utesniť, aby sa zabránilo ďalšiemu znečisteniu po dlhšiu dobu, je potrebné odhadnúť výrazne vyššie náklady: tu môžu vzniknúť náklady medzi 10 EUR na m² a 25 EUR na m² , pričom utesnenie je zvyčajne 4 EUR na m² až 8. EUR za m² neplatia.
Pri odstraňovaní rias a machu z fasády, na ktoré sa zvyčajne používajú špecializované metódy, musíte počítať aj s výrazne vyššími nákladmi: vo väčšine prípadov je potrebných minimálne 20 EUR za m² .
Náklady na čistenie sa zvyčajne účtujú za meter štvorcový
Metódy tryskania stoja pri jednoduchom pieskovaní približne 15 EUR za m² , zatiaľ čo tryskanie suchým ľadom sa zvyčajne účtuje za hodinu, zvyčajné hodinové ceny sa pohybujú od 100 EUR do 150 EUR .
Pri vysokom stupni znečistenia fasády, náročnom čistení alebo veľmi vysokých fasádach môžu byť náklady podstatne vyššie.
Príklad nákladov z praxe
Fasáda zo slinku s rozlohou 120 m² by mala byť dôkladne vyčistená a utesnená. Nedochádza k nadmernému napadnutiu riasami a machmi a fasáda je ľahko prístupná.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Čistenie fasád tlakovými čističmi a čistiacimi prostriedkami | 1 100 EUR |
| tesnenie | 500 EUR |
| Celkové náklady | 1 600 EUR |
| Celkové náklady na m² plochy fasády | 13,33 EUR za m² |
Je to samozrejme iba jediný príklad nákladov, ktorý sa vzťahuje na upratovacie práce na konkrétnej fasáde vykonanej konkrétnou spoločnosťou. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
Otázka: Od čoho v praxi závisia náklady na čistenie fasády?
Expert na kontrolu nákladov: V takom prípade musíte zvážiť niekoľko vecí:
- druh vykonávanej práce a cieľ čistenia
- rozsah použitého zariadenia
- znečistenie fasády a úsilie pri čistení
- prístupnosť a výška fasády
- druh a množstvo použitých čistiacich prostriedkov
- individuálne ceny spoločnosti
To všetko zohráva úlohu v cene, ktorá sa ponúka.
Otázka: Prečo hrá v cene úlohu miera znečistenia?
Stupeň znečistenia je dôležitým cenovým faktorom
Odborníci na kontrolu nákladov: Upratovacie spoločnosti počítajú na pozadí - okrem nákladov na použité stroje a čistiace prostriedky - predovšetkým svoje vlastné hodinové výdavky.
Všetko, čo zvyšuje pracovné zaťaženie spoločnosti - napríklad obzvlášť zdĺhavé a komplexné čistenie silných alebo ťažko odstrániteľných nečistôt - potom zvyšuje aj cenu za m².
Otázka: To znamená, že spoločnosti s vysoko výkonnými zariadeniami sú lacnejšie?
Expert na kontrolu nákladov: Spravidla áno. Aj keď sa vysoké náklady na vysokovýkonné zariadenia musia do istej miery preniesť, vysoká efektívnosť práce a porovnateľne oveľa kratšie pracovné zaťaženie pre všetky úlohy sú relatívnejšie. Spoločnosti s moderným vybavením môžu preto často ponúkať nižšie ceny ako mnohí ich konkurenti.
Otázka: Aký je rozdiel medzi pieskovaním a tryskaním na suchom ľade a prečo je tryskanie na suchom ľade nákladnejšie?
Odborník na kontrolu nákladov: Pieskovanie môže vážne poškodiť citlivé povrchy a tiež jemné a citlivé povrchy.
Naopak, na tryskanie suchým ľadom sa používajú guľky zmrazeného oxidu uhličitého -80 ° C. Keď narazia na povrch, veľmi rýchlo sa zahrejú, čo spôsobí, že nečistoty na povrchu krehnú a odlupujú sa v dôsledku spontánneho ochladenia, keď narazia na povrch. Potom sa premenia na plynný oxid uhličitý, ktorý uniká do atmosféry a nezanecháva zvyšky.
Prevádzka zariadenia na otryskávanie suchým ľadom je výrazne nákladnejšia ako prevádzka konvenčného zariadenia na otryskávanie z dôvodu zložitého chladenia a zložitého a nákladného procesu. Z tohto dôvodu sú ceny výrazne vyššie ako pri bežnom pieskovaní a počíta sa po hodinách.
Otázka: Prečo hrá výška fasády úlohu v nákladoch?
Odborník na kontrolu nákladov: Vo výškach nad 10 m je ťažké dostať sa na všetky časti fasády zo zeme a dôkladne ich vyčistiť. To sa už nedá dosiahnuť ani pomocou teleskopických kopí.
Spravidla sa potom musí postaviť lešenie. V prípade ťažko prístupných fasád to môže byť tiež prípad nižších výšok fasády.
Náklady na lešenie (montáž a demontáž, doba nečinnosti) sa v praxi pohybujú medzi 6 EUR na m² a 12 EUR na m² . To môže prácu enormne predražiť, najmä pri veľkých plochách fasády.
Ak pracujete na lešení vo veľkej výške, môžu sa za jednotlivé čistiace práce vyrubiť aj ďalšie príplatky, pretože námaha pri práci z lešenia je tiež podstatne vyššia ako pri zemi.