Pravidelná kontrola a výmena opotrebovaných dielov sú zásadne dôležité pre bezproblémový chod vykurovacieho systému a predĺženie jeho životnosti. Z tohto dôvodu má zmysel uzatvárať zmluvy o údržbe. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, aké náklady musíte v praxi očakávať od zmluvy o údržbe.
Otázka: Čo stoja zmluvy o údržbe vykurovacích systémov?
Expert na kontrolu nákladov: Je ťažké všeobecne povedať - náklady vždy závisia od typu vykurovacieho systému a ďalších faktorov.
Všeobecne je potrebné najskôr rozlíšiť, o ktorú veľkosť systému ide:
- Vykurovacie systémy s výkonom do 20 kW, aké sa zvyčajne nachádzajú v rodinných domoch
- Vykurovacie systémy od 20 kW do 50 kW, ktoré sa väčšinou nachádzajú v bytových domoch alebo bytových domoch
Pre vykurovacie systémy s výkonom do 20 kW sú náklady na zmluvy o údržbe zvyčajne okolo 120 až 150 EUR ročne .
Na druhej strane, v prípade vykurovacích systémov s výkonom od 20 kW do 50 kW sa náklady zvyčajne pohybujú od 200 do 250 EUR ročne .
V závislosti od rozsahu služieb poskytovaných prostredníctvom zmluvy o údržbe sa potom môžu náklady tiež mierne líšiť.
Príklad nákladov z praxe
Zmluva o údržbe 5-ročného olejového ohrievača (výkon: 15 kW) predpokladá ročnú kontrolu a výmenu opotrebovaných dielov vopred. Malé opravy sa v rámci údržby robia bezplatne.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Náklady na zmluvu o údržbe za rok | 160 EUR |
| Cestovné náklady na údržbu | 0 EUR |
| Malé opravy (materiál a pracovný čas) | 0 EUR |
| Výmena opotrebovaných dielov | 0 EUR |
| Celkové náklady za rok | 160 EUR ročne |
Ak máte ročnú zmluvu, nemusíte platiť žiadne ďalšie náklady na údržbu
Toto je iba jediný príklad nákladov na zmluvu o údržbe konkrétneho ohrievača oleja od konkrétneho inštalatéra.
V iných prípadoch sa náklady môžu výrazne líšiť, najmä pri väčších vykurovacích systémoch s vyšším výkonom.
Otázka: Od akých faktorov všeobecne závisia náklady na zmluvy o údržbe kúrenia?
Odborníci na kontrolu nákladov: majú vplyv na náklady na zmluvu o údržbe:
- typ kúrenia
- veľkosť ohrievača (výkon v kW)
- vek a technický stav ohrievača
- dohodnutý rozsah údržby
- individuálne ceny inštalatéra
Vo väčšine prípadov sú náklady na zmluvu o údržbe vždy prispôsobené príslušnému vykurovaciemu systému a budúcim nákladom na údržbu. Paušálne ceny za určitý typ vykurovania sú pomerne zriedkavé.
Otázka: Do akej miery zohráva úlohu typ vykurovania?
Odborník na kontrolu nákladov: V prípade plynových ohrievačov, ktoré sú pomerne odolné a veľmi robustné, môžu byť náklady na zmluvu o údržbe často o niečo nižšie ako v prípade olejových ohrievačov, ktoré si vyžadujú viac údržby a opráv.
Vykurovacie systémy na pelety majú vyššiu náročnosť na údržbu, takže náklady na zmluvu o údržbe sú často o niečo vyššie ako v prípade plynových a olejových vykurovacích systémov.
Veľmi zložité vykurovacie systémy, ako napríklad elektrárne na kombinovanú výrobu elektriny a tepla, ktoré si tiež vyžadujú veľmi intenzívnu údržbu po niekoľkých tisícoch prevádzkových hodín, majú v praxi často podstatne nákladnejšie zmluvy o údržbe.
Otázka: Do akej miery hrá vek a technický stav vykurovacieho systému úlohu v nákladoch na zmluvu o údržbe?
Expert na kontrolu nákladov: Čím je vykurovací systém starší, tým viac údržby vyžaduje . Zvyšuje sa tiež riziko menších škôd, ktoré je potrebné počas údržby opraviť.
To isté platí, ak je technický stav chybný už pri uzatváraní zmluvy o údržbe. Aj v tomto prípade sa dajú očakávať podstatne vyššie náklady na opravy a vyššie náklady na údržbu. To tiež zvyšuje náklady na zmluvu o údržbe.
Otázka: Do akej miery môže rozsah dohodnutých služieb ovplyvniť náklady na zmluvu o údržbe?
Služby zahrnuté v zmluve o údržbe sa líšia v závislosti od zmluvy
Odborníci na kontrolu nákladov: Existujú zmluvy o údržbe, ktoré obsahujú iba údržbárske práce, ktoré musí vykonať výrobca vykurovacieho systému.
V ostatných prípadoch sa počas kontroly tiež vykonávajú komplexné merania a zaznamenávanie hodnôt vykurovacieho výkonu. Tieto merania a optimalizačné práce pomáhajú zefektívniť kúrenie.
V niektorých zmluvách o údržbe je zaručené preferované riešenie problémov a môžu byť zahrnuté aj ďalšie služby od inštalatéra.
Obzvlášť dôležitým bodom, pokiaľ ide o rozsah služieb, sú drobné opravy a bezplatná výmena opotrebovaných dielov . Za to sa neúčtujú náklady na prácu ani materiál.
Pri mnohých zmluvách o údržbe sú tiež eliminované cestovné náklady, ktoré by sa každý rok museli platiť za individuálnu údržbu.
V mnohých prípadoch je rozsah služieb, ktorý je uvedený v zmluve o údržbe, tiež individuálne prispôsobený príslušnému vykurovaciemu systému. To znamená, že náklady na zmluvu o údržbe sú tiež individuálne prispôsobené príslušnému vykurovaciemu systému.
Otázka: Sú zmluvy o údržbe v praxi užitočné?
Expert na kontrolu nákladov: Z čisto technického hľadiska je podpísanie zmluvy o údržbe takmer vždy užitočné:
Ak sa musí údržba objednávať každý rok, existuje riziko, že na ňu zabudnete. Najmä v prípade nových vykurovacích systémov výrobca často vyžaduje, aby sa každoročne vykonávala údržba v súlade s jeho technickými údajmi, inak záruka zaniká.
Pravidelná a predovšetkým včasná výmena opotrebovaných dielov môže pomôcť zabrániť veľkým škodám a opravám. Pretože meranie a optimalizácia sú tiež obsiahnuté v mnohých zmluvách o údržbe, zaisťuje sa tým, že vykurovací systém beží vždy optimálne a spotreba paliva zostáva nízka.
Z finančného hľadiska zmluvy o údržbe často neprinášajú veľké úspory v porovnaní s individuálne objednanou individuálnou údržbou, ale náklady sú zvyčajne o niečo nižšie. Ak dôjde k najhoršiemu, vrátane menších opráv sa môže vyplatiť aj finančne, pretože v opačnom prípade je potrebné za prípadné škody zaplatiť cestovné a pracovné hodiny, čo za porovnateľne malú a malú prácu často predstavuje vysoké sumy.
Zmluva o údržbe vykurovacieho systému má celkovo aj finančné výhody - aj keď malé.