Na prvý pohľad sa vystavený poter javí ako veľmi jednoduchá a preto lacná podlahová krytina. Ale to môže klamať. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, aké náklady môžu skutočne vzniknúť v prípade poteru so spravodlivou tvárou.
Otázka: Čo je to krycí poter?
Expert na kontrolu nákladov: Poter je zvyčajne „podkladom“ pre skutočnú podlahu. Spĺňa tak požiadavku (čo najrovnejšej) základnej vrstvy pre skutočnú podlahovú krytinu - napríklad dlaždíc. Niekedy je podlahové kúrenie zabudované aj priamo do poteru - potom ide o takzvaný vykurovací poter.
Pokiaľ ide o poter so spravodlivou tvárou, rozhodujúcim faktorom je, že v skutočnosti nepotrebujete samostatnú podlahovú krytinu, ak poter primerane zabrúsite a dosiahnete jeho vizuálnu vyváženosť. Potom sa môže použiť priamo ako podlahová krytina.
Vyzerá to obzvlášť atraktívne v miestnostiach zariadených v štýle priemyselného dizajnu alebo tam, kde by podlaha mala ísť dozadu („nadčasový“ dizajn podlahy).
Nie je to však také jednoduché - ak sa konvenčný poter nelieči, je veľmi citlivý na škvrny a nečistoty a podlaha zo surového poteru je tiež veľmi citlivá na vlhkosť a oderu.
Silikifikácia sa preto zvyčajne používa na spevnenie povrchu pôdy. Aby bola podlaha potom odolnejšia voči nečistotám a vlhkosti, musí sa s ňou zaobchádzať rôznymi spôsobmi.
Poter musí byť niekoľkokrát prebrúsený
Ale to je presne miesto, kde je králik v paprike: všetky tieto ošetrenia sú časovo náročné a veľmi náročné na prácu, navyše s mnohými brúsnymi krokmi, aby bola podlaha obzvlášť rovnomerná a hladká. Lesklé a vysoko lesklé rezy znamenajú ďalšie a ďalšie úsilie.
Pri navrhovaní podlahy s hladkým povrchom poteru vás musí vždy prekvapiť výsledok - presný vzhľad je otázkou zmesi poteru a dá sa predvídať iba v obmedzenej miere. V jednotlivých prípadoch môže podlaha vyzerať trochu inak, ako ste si predstavovali alebo čo bolo v skutočnosti naplánované.
Vzhľadom na vysoké výdavky nie je vystavený poter tak lacnou a minimalistickou podlahou, ako sa na začiatku môže zdať.
Otázka: Aké náklady musíte v praxi očakávať pri podlahe so spravodlivou tvárou?
Expert na kontrolu nákladov: Môže to byť celkom slušná suma.
V praxi budete vo väčšine prípadov musieť rátať s nákladmi od 120 EUR za m² .
Na oplátku získate veľmi kvalitný (a predovšetkým odolný po celé desaťročia) robustný obkladačský materiál vrátane pokládky.
Luxusné potery so spravodlivou tvárou môžu byť podstatne nákladnejšie - luxusné verzie, ktoré sú vylepšené kusmi kovových alebo sklenených vložiek a navyše zafarbené, môžu tiež stáť 300 EUR za m² až 350 EUR za m² .
Malý príklad nákladov z praxe:
V našej obývacej izbe s rozlohou 35 m² chceme mať podlahový poter s vysokým leskom.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Výroba poteru v obývacej izbe | 735 EUR |
| Príplatok za popravu ako odhalený poter | 420 EUR |
| Brúsiť a vyleštiť „hodvábny lesk“, chrániť a zalepiť | 2 100 EUR |
| Príplatok za povrch s vysokým leskom | 315 EUR |
| Celkové náklady | 3 570 eur |
| Celkové náklady na m² | 102 EUR za m² |
Toto je príklad jednotnej ceny, ktorý sa vzťahuje iba na jednotlivú, veľmi špecifickú podlahu. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
V našom príklade nákladov - v porovnaní s ostatnými poschodiami - sme vystúpili pomerne lacno aj napriek vysoko profesionálnemu dizajnu. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež podstatne vyššie.
V takom prípade by náklady na bežný poter boli asi 500 až 700 EUR - tieto náklady sa musia odpočítať ako „náklady rovnako“.
Otázka: Od akých faktorov v praxi závisia náklady na podlahový poter so spravodlivou tvárou?
Expert na kontrolu nákladov: Tu je potrebné vziať do úvahy niekoľko vecí:
- veľkosť miestnosti
- tvar miestnosti (lemovanie podlahy)
- vybraný poter a potrebné prímesi
- typ rezu
- plánované využitie podlahy (súkromný dom, komerčná budova, priemysel, logistické priestory atď.)
- požadovaná nosnosť podlahy (zaťaženie, ktoré musí byť podlaha schopné uniesť)
- aká rovnomernosť sa vyžaduje pre podlahu
- či už ide o existujúcu budovu alebo novú
- či je pre podlahu potrebný lesklý alebo vysoko lesklý povrch
- či má byť aj podlaha zafarbená
- aké presné požiadavky na dizajn existujú
- náklady na akékoľvek utesnenie (dodatočné, silnejšie chránené proti škvrnám a vlhkosti) alebo impregnáciu
Náklady na položenie poteru s čestnou tvárou sa veľmi líšia v závislosti od poskytovateľa
Cena vykonávajúcej spoločnosti tu vždy zohráva veľmi dôležitú úlohu. V praxi sa preto oplatí vopred získať a porovnať niekoľko ponúk. Vždy by ste sa mali presvedčiť o profesionalite a skúsenostiach vykonávajúcej spoločnosti - výroba krycieho poteru si vyžaduje dokonalé remeselné umenie a tiež veľa skúseností a dobrý „cit“ pre správne prímesi a zodpovedajúce veľkosti zrna. Ak je to možné, nechajte si vždy ukázať referenčné projekty - získate cit pre kvalitu práce.
Otázka: Môžu za tieto služby platiť ďalšie náklady?
Expert na kontrolu nákladov: V mnohých prípadoch musíte zaplatiť aj paušálne časy na zriadenie.
Spravidla sa však pri inštalácii poteru aj tak vytvárajú potery so spravodlivou tvárou - odpadajú tak ďalšie náklady. Požadovaný podlahový poter sa potom špeciálne vyrobí a namontuje s veľkou opatrnosťou.
Iná situácia je s následným brúsením už namontovaného poteru: v mnohých prípadoch môže byť potrebné ešte rozsiahlejšie brúsenie, ktoré nakoniec vedie k ešte vyšším nákladom.
Otázka: Aký je rozdiel medzi tmelom a impregnáciou?
Odborník na kontrolu nákladov: Tesnenia sedia na povrchu podlahy a chránia ju pred znečistením a vlhkosťou.
Skutočnou ochranou podlahy je však brúsenie: od brúsenia po povrch s hodvábnym leskom zostanú v podlahe iba malé póry, veľmi hladký povrch je už veľmi odolný. V praxi ide o najdôležitejšiu a najúčinnejšiu ochranu povrchu.
Podlahu potom ešte raz zakryje tesnenie, aby sa tento ochranný účinok ešte posilnil. Poťahy sa však časom odlupujú a strácajú svoju účinnosť.
To sa nestane pri impregnácii, ktorá preniká hlboko pod povrch. Dodatočná a oveľa odolnejšia ochrana je poskytovaná aj zvnútra.
Navyše, veľa 2K náterov používaných ako tesnenie môže často emitovať látky, ktoré sú potenciálne zdraviu škodlivé. Tieto látky sa potom môžu hromadiť vo vzduchu v miestnosti.
Impregnácie sú preto kvalitnejším a technicky modernejším riešením, najmä v súvislosti so silikáciou vykonávanou pomocou špeciálnych látok na spevnenie povrchu.