Zelené strechy ponúkajú množstvo výhod - ale tiež spôsobujú značné náklady. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady musíte očakávať.
Otázka: Aké sú predpoklady zelenej strechy? A aké sú výhody jednotlivých druhov zelene?
Odborník na kontrolu nákladov: Zelené strechy sa dnes v drvivej väčšine prípadov realizujú na plochých strechách - v zásade sú však možné aj na šikmých strechách, ale technická náročnosť je tam podstatne vyššia.
Jednou z najdôležitejších základných požiadaviek na zelenú strechu je dostatočná nosnosť strechy . V praxi sa to často podceňuje.
V zásade je potrebné predpokladať, že strecha musí mať ďalšiu nosnosť od 80 kg / m² do 100 kg / m² . V prípade intenzívneho zazelenenia môže byť potrebných aj 300 kg / m² , pri špeciálnych druhoch rastlín (dreviny) dokonca až 1 000 kg / m² . Potreba únosnosti vyplýva na jednej strane z hmotnosti konštrukcie a na druhej strane z veľkej schopnosti zelených striech skladovať vodu. Keď je zeleň nasiaknutá vodou, jej hmotnosť sa enormne zvyšuje.
Zelenú strechu nie je možné postaviť bez splnenia týchto statických požiadaviek. Pred stavbou zelenej strechy by sa mal rozhodne poradiť so statikom - za žiadnych okolností by sa nemalo začať stavať v náhodnom poradí a ignorovať únosnosť.
Pokiaľ ide o zelené strechy, vždy sa rozlišuje medzi
- rozsiahla ekologizácia a
- intenzívna ekologizácia
Dva hlavné rozdiely medzi nimi sú konštrukčné výšky. Minimálna výška inštalácie akejkoľvek zelene je 6 cm. Až do celkovej konštrukčnej výšky 20 cm sa hovorí o rozsiahlej ekologizácii , nad úrovňou intenzívnej ekologizácie .
S rozsiahlymi zelenými strechami sú vysadené nízke rastliny
Pri rozsiahlom zazelenaní je podkladová vrstva taká tenká, že sa jej môžu držať iba rastliny akumulujúce vodu. Jedná sa o takzvané rastliny sedum , pomenované podľa rozchodníka, typického druhu pre rozsiahle zelené strechy. Nepotrebujú veľa údržby a môžu si sami veľa vody uskladniť.
V prípade intenzívneho zazelenenia potom zásoba vody prevezme vrstvu substrátu (humus), čo znamená, že sa môže dobre dariť aj iným rastlinám. Spravidla však ide stále o pomerne skromné druhy rastlín. Ak chcete na strechu vysadiť stromy (kríky), potrebujete zodpovedajúce veľké úsilie.
Výhody zelených striech sú rôzne:
- môžu predĺžiť životnosť plochej strechy (podľa Fraunhoferovho inštitútu okolo 40 rokov namiesto 15 - 25 rokov v prípade štrkových striech)
- môžu výrazne vyvážiť živú klímu v miestnostiach dole (tepelná izolácia v zime, chlad v lete)
- tlmia vonkajší hluk
- vedú k zníženiu nákladov na odpadové vody, pretože plocha zelenej strechy sa už neklasifikuje ako „uzavretá oblasť“
Celkovo existuje pre obec tiež veľa ekologických výhod, ak sa v mestskej časti postavia početné zelené strechy. Z tohto dôvodu sú zelené strechy na mnohých miestach tiež vysoko dotované.
Celkovo však musíte rátať s pomerne vysokými nákladmi - najmä s intenzívnymi zelenými strechami, ktoré sa z tohto dôvodu realizujú pomerne zriedka.
Otázka: Čo stojí zelená strecha?
Najlacnejšie sú malé strešné plochy s rozsiahlym zazelenením
Expert na kontrolu nákladov: Je ťažké povedať všeobecne. Inštalácia sa od strechy po strechu líši v závislosti od podmienok na danom mieste.
To platí ešte viac pre malé strešné plochy (napríklad strecha garáže alebo plochá strecha bungalovu). Čím väčšia je plocha, ktorá sa má zazelenať, tým viac sa náklady vzťahujú na meter štvorcový a je možné urobiť spoľahlivejšie odhady nákladov. Na druhej strane je to pri malých strechách ťažko možné.
Všeobecne však musíte vychádzať z toho, že samotné náklady na materiál dosahujú pri veľmi jednoduchej a rozsiahlej ekologizácii iba 20 EUR na m² až 50 EUR na m² . V prípade intenzívnej zelene môžu byť náklady ľahko 50 EUR na m² až 100 EUR na m² alebo dokonca viac.
Ďalej sú to náklady na výsadbu, inštaláciu a samozrejme aj statický posudok a prípadné potrebné spevnenie strechy.
To všetko spôsobuje náklady, ktoré sa musia v každom jednotlivom prípade posudzovať individuálne.
V prípade šikmej zelenej strechy sú potrebné ďalšie náklady na pripevnenie zelenej strechy a požadované ukotvenie. Úsilie sa zvyčajne rýchlo zvyšuje so strmosťou strechy - a tým sa zvyšujú aj náklady. Tu môžete plánovať iba individuálne, vzniknuté náklady vždy vychádzajú z príslušných materiálov a nákladov na inštaláciu. V každom prípade sú podstatne vyššie ako pri ekologizácii plochej strechy.
Malý príklad nákladov z praxe
Chceme ozeleniť strechu našej garáže. Strešná plocha je 20 m², v našom prípade je uvedená a skontrolovaná dostatočná nosnosť. Podľa nášho pokrývača je strešná krytina tiež v dobrom stave, a preto ju nie je potrebné vopred opravovať.
Strechu podľa toho pripravuje pokrývač, ale potom si sami zostavíme zelenú strechu ako súpravu, aby sme ušetrili náklady.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Príprava strechy pokrývačom (nastavenie okraja plechu, tesnenie, odvodnenie) | 1 150 EUR |
| Aplikácia ďalšej polymérnej bitúmenovej vrstvy | 600 EUR |
| Ekologizácia strechy (kompletné balenie) vrátane rastlín | 820 EUR |
| Celkové náklady | 2 570 EUR |
| Extrapolované náklady na m² | 128,50 EUR |
Zelené strechy sú veľmi dobre izolované
Je to samozrejme iba jeden príklad nákladov, ktorý sa vzťahuje iba na konkrétny balík zelenej strechy od výrobcu a individuálne miestne podmienky. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
V našom prípade sa príprava strechy javí ako obzvlášť zložitá - nemusí to tak byť vo všetkých prípadoch. Postupovali sme však podľa odporúčaní nášho pokrývača ohľadom prípravy strechy, aby sme neskôr nenarazili na problémy.
Osobitný dôraz by sa mal vždy klásť na ochranu koreňov, vhodné tesnenie a úpravu strešnej drenáže. To znamená, že cena čistého materiálu zelených strešných balíkov už prudko rastie.
Otázka: Od ktorých faktorov závisia náklady na zelenú strechu?
Expert na kontrolu nákladov: Tu musíte brať do úvahy niektoré faktory:
- či už ide o rozsiahlu alebo intenzívnu zelenú strechu
- či je zelená strecha plánovaná individuálne alebo postavená zo stavebnice
- ktoré prípravné práce sú potrebné na streche (prípadne aj zvýšenie únosnosti!)
- Či už stavbu realizuje špecializovaná firma (pokrývač, dodávateľ riešení pre zelené strechy), alebo ju realizujete svojpomocne
- náklady na výsadbu
- ktorá štruktúra vrstiev sa používa
- aké financovanie je možné požadovať
Okrem toho vždy zohrávajú svoju úlohu jednotlivé podmienky na streche. V závislosti od požiadaviek to môže znížiť náklady alebo ich v iných prípadoch výrazne predražiť.
Otázka: Záleží tiež na tom, aký typ strechy je ekologizovaný?
Expert na kontrolu nákladov: Vlastne iba veľmi malý. Je to menej o type strechy ako o podmienkach na streche. V jednotlivých prípadoch môže byť ekologizácia strechy garáže samostatne stojacej garáže alebo ekologizácia strechy prístrešku pre auto lacnejšia ako pri iných strechách. Rozdiel je potom zvyčajne iba okolo 10 EUR za m² .
Otázka: Aké náklady musíte vypočítať na výsadbu?
Odborník na kontrolu nákladov: Ak sa semená na výsadbu zelenej strechy aj tak nedajú zohnať v balíku, musíte počítať s nízkymi nákladmi.
Rastliny tvoria najmenšiu časť nákladov
Klíčky rozchodníka obyčajne stoja 2 EUR za m² až 3 EUR za m² , u dekoratívnejších rastlín, ako sú napríklad ploché gule, musíte obvykle vypočítať náklady od 6 EUR za m² do 10 EUR za m² vrátane potrebného hnojiva.
Intenzívna ekologizácia potom prirodzene spôsobuje výrazne vyššie náklady - aj tak by ste sa pri plánovaní mali poradiť s odborníkom. Náklady potom závisia od vybraných rastlín a za určitých okolností aj od vykonanej práce, ak ich zasadí špecialista. To je často vhodné - veľa rastlín vyžaduje určité zručnosti pri sadení.
Otázka: Aké sú náklady na prípravu strechy?
Expert na kontrolu nákladov: Všeobecne tu musí byť najskôr prítomná vrstva odolná voči koreňom . To sa dá dosiahnuť niekoľkými spôsobmi - najbežnejšou je aplikácia ďalšej vrstvy polymérového bitúmenu, ako je to v našom príklade nákladov.
Náklady na materiál sa pohybujú okolo 10 EUR za m² , pokrývač obvykle účtuje náklady v rozmedzí od 10 EUR za m² do 15 EUR za m² .
Okrajové listy ako ochrana a bočné vymedzenie zelenej strechy zvyčajne stoja okolo 50 až 70 EUR za meter vrátane práce.
Ak sa zvolia iné spôsoby ochrany koreňov alebo bočného obmedzenia, náklady sa samozrejme budú líšiť. V niektorých prípadoch je možné upustiť od časti prípravku.
Otázka: Aké dotácie sú na zelené strechy?
Expert na kontrolu nákladov: Typ financovania sa líši od obce k obci.
V mnohých obciach s rozdelenými poplatkami za odpadové vody dostanete zľavu z poplatkov za odpadové vody - v závislosti od poplatkov za odpadové vody to môže byť až 1 EUR za m² ročne .
V iných obciach sa poskytujú priame granty na pokrytie nákladov - v mnohých prípadoch je to 10 EUR na m² až 20 EUR na m² , v niektorých prípadoch sa až 50% celkových nákladov poskytuje ako dotácia.