Možné rozdiely v nákladoch na strešné krytiny sa často podceňujú, najmä v prípade nových budov, a tiež v prípade starých budov sú odhady pre novú strešnú krytinu často príliš optimistické. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, čo môže strešná krytina v praxi stáť.
Otázka: Aké možnosti návrhu strechy máte - a čo musíte vziať do úvahy?
Odborník na kontrolu nákladov: V prvom rade by ste mali pri stavbe novej budovy myslieť na tvar strechy - má to veľmi výrazný vplyv na ďalšie náklady.
Toto je o
- dostupný priestor na prestavbu podkrovia
- náklady na údržbu a opravy strechy
- priestor, ktorý je k dispozícii na inštaláciu solárnych kolektorov
- rýchlosť odtoku vody na streche a tým samozrejme aj požiadavky na tesnosť
- náklady na strechu a strešnú krytinu
Plochá strecha sa vyrába pomerne ľahko a je tiež relatívne lacná - tesnenie (u plochých striech sa to správne nazýva „tesnenie“, nie „strešná krytina“) musí byť neustále udržiavané a opravované. Pri zodpovedajúco veľkých strechách potom môžete očakávať dodatočné prevádzkové náklady až do výšky 1 000 EUR ročne na údržbu a opravy plochej strechy - zatiaľ čo šikmá strecha často nevyžaduje takmer žiadnu údržbu počas 20 rokov. Spočiatku lacná plochá strecha sa v priebehu rokov stane skutočným centom a nakoniec je ešte nákladnejšia ako akýkoľvek iný tvar strechy.
Šikmé strechy sú zvyčajne veľmi dobrou voľbou, pretože sa ľahko konštruujú a stoja o niečo menej ako iné tvary striech. Ponúkajú tiež veľa priestoru pod strechou, ktorá je ťažko obmedzená sklonmi. Veľkou výhodou monopitchovej strechy je to, že náklady na strešnú krytinu sú tam asi o tretinu nižšie , pretože plocha strechy je v porovnaní so sedlovou strechou príslušne menšia.
Klasická štítová strecha je vždy dobrou voľbou
Klasická štítová strecha je lacný a bezproblémový tvar strechy, pri väčších sklonoch strechy (okolo 35 °) je k dispozícii dostatok priestoru aj pri predĺžení strechy. Výrobné náklady na strechu sa držia v medziach a strešná krytina je stále pomerne lacná.
Valbové strechy majú tiež ďalšie sklonené plochy na koncoch štítu. To nielen predražuje samotnú strechu, ale aj strešnú krytinu, pretože tu je potrebné pokryť oveľa väčšiu plochu. K dispozícii je tiež porovnateľne málo využiteľného priestoru na prestavbu podkrovia, pretože podkrovie je zo všetkých strán obmedzené svahmi. Na druhej strane sú valbové strechy obzvlášť stabilné - to je však to, čo môžete očakávať pri 50% vyšších nákladoch v porovnaní so sedlovou strechou. Pri priaznivej orientácii však môže valbová strecha ponúknuť aj ďalšie využiteľné plochy pre slnečné kolektory.
Manzardová strecha ponúka veľa priestoru v podkroví, je však zložitá (a preto nákladná) výroba a často aj krytie. Strechy v podkroví spravidla nie sú také rozšírené, ale napriek vysokej cene môžu byť v niektorých prípadoch stále dobrou alternatívou, najmä ak chcete ihneď rozšíriť podkrovie.
Tvar strechy už nemá malý vplyv na náklady na strešnú krytinu. Tiež rozhodne, aký typ strešnej krytiny chcete použiť:
- klasické hlinené strešné tašky
- Betónová škridla
- Bridlicová krytina
- Plechové strešné tašky
- Plechová strešná krytina
- Strešné panely vyrobené z rôznych materiálov, ako je vláknitý cement
- Asfaltové šindle pre šikmú strechu (menej časté tu, častejšie v USA)
- Asfaltové fólie alebo fólie (na ploché strechy)
Existuje veľa možností zastrešenia - náklady sa môžu líšiť podľa toho. U hlinených strešných škridiel a betónových strešných škridiel existuje tiež široká škála prevedení, čo tiež spôsobuje rovnako široký rozsah cien. Ak je rozhodnutie o type strešnej krytiny aj o nákladoch, musíte si vždy vopred veľmi starostlivo naplánovať.
Otázka: Čo všeobecne stojí strešná krytina?
Samotné cenové rozdiely v materiáli sú značné
Expert na kontrolu nákladov: Ako už bolo spomenuté, cenové rozpätie je tu veľmi vysoké - začína sa pri cenách materiálov. Od betónových strešných škridiel po bridlicovú krytinu sa ceny materiálov pohybujú od 6 EUR za m² do 90 EUR za m² .
Ak k tomu pripočítate náklady na strešnú krytinu pokrývača, ceny sa môžu pohybovať od približne 25 EUR za m² do 200 EUR za m² celej strešnej krytiny.
Zdražie sa to, ak sa v priebehu krytiny vykonáva aj izolácia strechy. Tu je možné ľahko dosiahnuť až 80 EUR na m² až 100 EUR na m² .
Preto je ťažké uviesť náklady paušálne - to nedáva zmysel. Okrem toho môže mať geometria strechy jednotlivej strechy a sklon strechy vždy vplyv na náklady, ktoré by sa nemali podceňovať.
Niekoľko príkladov nákladov z praxe
| Strešná krytina | Cena materiálu za m² (približne) |
|---|---|
| Hlinená strešná škridla, hladká škridla | od približne 19 EUR za m² |
| Hlinené strešné škridly Frankfurter Pfanne | približne 7 EUR za m² až 9 EUR za m² |
| Hlinená strešná škridla, škridly s dvojitou drážkou | od približne 15 EUR za m², v závislosti od dizajnu, tiež nákladnejšie |
| Hlinená strešná škridla, engobovaná | približne 25 EUR za m² |
| Strešný panel z vláknocementu, značkový tovar | približne 49 EUR za m² |
| Kovová strešná panva, pozinkovaná, jednoduchá | približne 13 EUR za m² |
| Krytý kovový strešný panel, vysoko kvalitný | približne 30 EUR za m² |
| Asfaltové strešné šindle (bez podstrešnej krytiny) | približne 15 EUR za m² |
| Bridlica vrátane kladenia | 65 EUR za m² - 200 EUR za m², v závislosti od kvality materiálu a typu krytu |
Samozrejme ide o iba ukážkové ceny materiálov pre každú konkrétnu verziu. Náš malý prehľad nákladov jasne ukazuje rozdiely.
Uvedené ceny môžu stále kolísať v závislosti od geometrie strechy a od jej konštrukcie - záleží na
- tvar strechy
- dĺžka hrebeňa a okrajov
- prítomnosť údolí, odkvapov alebo vikierov na povrchu strechy
Čím je strecha zložitejšia, tým je krytina drahšia
V zásade platí, že čím komplikovanejšia je geometria strechy, tým vyššia je cena za meter štvorcový. V tomto prípade nezohrávajú úlohu iba mzdové náklady, ale často aj spotreba materiálu. V prípade jednotlivých hlinených strešných škridiel sú špeciálne škridle použité na hrebeň a kraj často výrazne nákladnejšie ako ploché škridle. Čím viac je potrebných tvarovaných tehál, tým bude krytina drahšia.
Dôležitý je tiež sklon strechy : čím je strecha plochejšia, tým viac musia jednotlivé strešné tašky alebo panely mať. Vďaka tomu sa výrazne zvyšuje spotreba materiálu, čo môže následne viesť k vyšším cenám za meter štvorcový. Tieto rozdiely sú výrazné najmä pri klasických škridlových škridlách z obyčajnej škridle, kde typ krytia vždy vychádza z existujúceho sklonu strechy.
Pre strechy pod takzvaným „štandardným sklonom strechy“ musí byť tiež skonštruovaná vodotesná podstrešia, s čím sú spojené ďalšie náklady. Štandardný sklon strechy je pre každý typ strešnej krytiny odlišný - pri zvyčajných hlinených strešných škridlách je to zvyčajne 25 ° - 35 °. Plochejšie strechy potom vyžadujú buď inú strešnú škridlu, alebo vodotesnú podstrešnú krytinu.
Otázka: Od čoho všeobecne závisia náklady na strešnú krytinu?
Expert na kontrolu nákladov: Tu musíte brať do úvahy niekoľko faktorov:
- veľkosť strešnej plochy
- geometria strechy a sklon strechy
- zvolený typ strešnej krytiny a prevedenie
- úsilie na krytie
- či by sa mala vykonať aj izolácia strechy (izolácia na streche)
- či sa vyžaduje vodotesná podstrešná krytina
Všetky tieto faktory platia pre šikmú strechu. Tesnenie plochých striech sa dnes prakticky vykonáva výhradne bitúmenovými strešnými membránami. Náklady sa dajú pomerne dobre porovnať pri rôznych strechách.
Otázka: Takže veľkosť strechy, sklon strechy a geometria strechy majú tiež priamy vplyv na ceny materiálu?
Vplyv na cenu má sklon strechy
Expert na kontrolu nákladov: Áno, presne. Požadovaný minimálny kryt sa zvyšuje alebo znižuje so sklonom strechy, v extrémnych prípadoch je pre strechy pod štandardným sklonom strechy potrebná vodotesná spodná strecha.
S existujúcimi žľabmi a údoliami je úsilie pokrývača väčšie - zvyšuje sa tým najmä cena práce, cena materiálu je potom len o niečo vyššia. V prípade vikierov je úsilie tiež väčšie, pretože musí byť zakryté aj strešné okno a za určitých okolností aj bočné strany vikýra. Musia sa tiež vypočítať zodpovedajúce dodatočné náklady na materiál.
Otázka: Aké práce sú potrebné pri výmene strešnej krytiny?
Odborník na kontrolu nákladov: V takom prípade je potrebné starú strešnú krytinu najskôr strhnúť a zlikvidovať.
Pri bežných strešných krytinách sú náklady na demoláciu a likvidáciu pokrývačom zvyčajne 10 EUR na m² až 15 EUR na m² . Ak si strešnú krytinu zlikvidujete svojpomocne, často môžete ušetriť 1 EUR na m² až 2 EUR na m² - väčšinou je to námaha. nestojí to za to.
Často sa neuvažuje s tým, že laty sa musia tiež obnoviť, keď sa strecha znovu zakryje.
Demolácia starých líšt vás stojí (aj s likvidáciou) väčšinou 2 EUR za m² až 3 EUR za m² , výmena podporných líšt potom vo väčšine prípadov stojí od 7 EUR za m² do 10 EUR za m² , za výmenu pultových latí Potom môžete vypočítať medzi 2,50 EUR za m² a 4 EUR za m² .
Demolácia starej strechy a nových líšt spolu stáli ďalších 25 EUR za m² až 35 EUR za m² .
Otázka: Prečo sú bridlicové strešné krytiny také drahé?
Expert na kontrolu nákladov: Bridlica je tradičný materiál, pokiaľ ide o strešné krytiny. Ceny materiálu od 45 EUR za m² do 90 EUR za m² sú tu pomerne bežné, v závislosti od druhu bridlice a jej pôvodu.
Za bridlicovým krytom je tiež vynikajúci pomer nákladov a prínosov: technicky správne bridlicové krytiny majú „oficiálnu“ životnosť 100 rokov, ale mnoho historických budov ukazuje, že životnosť 300 - 400 rokov je realistickejšia, ak je strešná krytina čistá je vykonaný.
Strešná krytina z bridlice je drahá, ale stojí za to
V každom prípade je bridlica pokrytá iba raz. Aj kvalitná hlinená strešná škridla vydrží až 50 rokov, ale krytina sa obnovuje zvyčajne po zhruba 30 rokoch.
Niekedy veľmi vysoké náklady na bridlicovú krytinu sú takmer výlučne spôsobené typom krytiny: jednoduchá „univerzálna krytina“ s bežnými bridlicovými nákladmi na materiál (vrátane práce) často len okolo 60 EUR na m² až 70 EUR na m² , ale tradičná (a veľmi drahé) sú použité bridlicové krytiny ako staronemecký kryt alebo divoký kryt, musíte rátať s nákladmi od 150 EUR na m² do 200 EUR na m² . U týchto typov krytov je nielen pracovná záťaž, ale aj spotreba materiálu výrazne vyššia.
Otázka: Môže byť dom pokrytý aj bitúmenovými šindľami?
Expert na kontrolu nákladov: To je celkom možné, v USA sa to väčšinou robí takýmto spôsobom. V našich zemepisných šírkach sa bitúmenové šindle používajú skôr na záhradné chatky.
Pokiaľ ide o cenu, nie je to nijako zvlášť cenovo zvýhodnené: Najskôr je potrebné strechu kompletne obložiť OSB panelmi, ktoré stoja okolo 20 EUR za m² . Samotná strešná krytina s bitúmenovými šindľami vedie k nákladom na čistý materiál od 10 EUR na m² do 15 EUR na m² plus vykonaná práca.
Za výsledné celkové náklady by ste mohli ľahko nechať pokryť strechu lacnými hlinenými strešnými škridlami, ktoré by potom vydržali najmenej 30 rokov. V prípade strešnej krytiny z bitúmenových šindľov je naopak možné predpokladať životnosť okolo 10 - 15 rokov - okrem toho by bolo potrebné krytinu priebežne kontrolovať, či nie je poškodená. V praxi sa tento typ poťahu v našich končinách ťažko vyplatí.