V prípade rodinného domu sa spravidla nevyhne výstavbe terasy. Mnohí si vyberú drevenú terasu. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, aké náklady musíte všeobecne čakať na drevenú terasu.
Otázka: Na čo musíte pri drevenej terase dbať - a aké sú výhody a nevýhody?
Odborník na kontrolu nákladov: V prvom rade treba vždy vopred veľmi starostlivo naplánovať výstavbu terasy. Dôležité je dôkladné plánovanie, pretože následné zmeny alebo úpravy terás sú vždy ťažké a nákladné.
Prvým bodom je umiestnenie plánovanej terasy: Ak smerujete na juh, máte celý deň slnko (najmä v lete to často nie je žiaduce). Pri juhozápadnejšej orientácii je ráno stále príjemne tieni, ale slnko zostáva až do večera, pri orientácii na severovýchod máte slnko ráno a večer, ale popoludní je tienidlo. V mnohých prípadoch to lepšie zodpovedá plánovaným zvyklostiam mnohých majiteľov domov.
Ak už existuje stabilný podklad (napr. Betónový povrch), je to samozrejme najlepšie miesto na stavbu vašej terasy - často to môže ušetriť veľa nákladov. Inak treba vždy počítať s vytvorením spodnej stavby - pre každý typ terasy.
Mali by ste tiež naplánovať riešenie ochrany pred slnečným žiarením (strešná krytina, slnečné plachty) a elektrické pripojenie potrebné na terase. Potom je zvyčajne oveľa zložitejšie toto všetko dovybaviť.
Na nekryté terasy sa nemusí vyžadovať stavebné povolenie
V závislosti od veľkosti a umiestnenia terasy a podľa stavebných predpisov v príslušnej spolkovej krajine môže byť pre stavbu terasy potrebné stavebné povolenie . O povolenie je v každom prípade potrebné požiadať vopred - zvyčajne to spôsobuje ďalšie náklady. Pri stavbe krytých terás alebo pri veľmi silných vizuálnych zmenách domu je potrebné stavbu často schváliť. Často je tiež potrebné získať súhlas susedov a v niektorých spolkových krajinách aj písomný dôkaz. Neoprávnená terasa, ktorá nie je v súlade s platnými predpismi, je potrebné v najhoršom prípade demontovať na vlastné náklady. Okrem toho sú často vysoké pokuty.
Veľmi dôležitý je aj výber materiálu terasy - určite by ste si mali uvedomiť výhody a nevýhody drevenej terasy.
Drevené terasy sú menej odolné, nákladnejšie a vyžadujú väčšiu údržbu ako kamenné terasy - navyše možno po niekoľkých rokoch očakávať šedivenie. Drevená terasa už nevyzerá nová.
Tí, ktorým záleží predovšetkým na nákladoch, by sa mali rozhodnúť pre kamennú terasu - sú tu tiež rozmanitejšie možnosti dizajnu. Drevená terasa však často vyzerá teplejšie a lákavejšie a má prirodzenejší vzhľad.
Ďalšou nevýhodou, ktorú by ste pri drevených terasách nemali prehliadnuť, je množstvo potrebnej údržby: mach a šedivenie je možné udržať iba v rozumnom čase s veľkou starostlivosťou - pri kamenných terasách to však nie je problém.
Drevené terasy sa tiež môžu vždy štiepať - drevené terasové krytiny sú preto na prechádzky naboso vhodné iba čiastočne.
Všetky tieto nevýhody sa zvyčajne akceptujú pri vyšších nákladoch ako pri kamennej terase - musíte sa urobiť vedomým rozhodnutím a uprednostniť prirodzenosť dreva pred ľahko udržiavateľným kamenným povrchom.
Otázka: Čo všeobecne stojí drevená terasa?
Expert na kontrolu nákladov: Ťažko môžete povedať, že plošne - tu zohráva úlohu veľa faktorov.
Spravidla však budete musieť počítať s nákladmi v rozmedzí od 80 EUR za m² do 100 EUR za m² aj pre jednoduché terasy .
Jedným z rozhodujúcich faktorov ceny drevenej terasy je drevo
V prípade vysoko kvalitného tropického dreva, ktoré slúži ako krytina terasy (napríklad Bangkirai), môžu byť náklady potom vyššie v celom rozsahu - tu zvyčajne musíte odhadnúť 100 EUR na m² až 150 EUR na m² .
V prípade zložitých stavieb alebo problematických podzemných podmienok to môže byť podstatne viac.
Jednoduché kamenné terasy tu môžu byť často oveľa lacnejšie - navyše sú určite odolnejšie a ľahšie sa starajú ako drevená terasa, čo ďalej zlepšuje ich pomer nákladov a výnosov.
Malý príklad nákladov z praxe:
Chceme mať drevenú terasu s rozlohou 20 m² (4 mx 5 m) pred našim domom. Pre lepšiu odolnosť sme sa rozhodli pre vrchnú vrstvu z vlnitých keruingových dosiek, tropického typu dreva. Z nákladových dôvodov však máme spodnú stavbu vyrobenú z smrekovcového dreva.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Zabezpečte pod povrch (čiastočne osobný príspevok) | 320 EUR |
| Keruingová zvlnená vrchná vrstva, hrúbka 30 mm, vrátane odpadu | 2 315 EUR |
| Spodná stavba (smrekovec) vrátane montáže | 440 EUR |
| Celkové náklady | 3 075 EUR |
| Celkové náklady na m² | 153,75 EUR za m² |
Je to samozrejme iba jediný príklad nákladov na konkrétnu terasu z konkrétneho druhu dreva. Náklady sa tiež môžu výrazne líšiť v závislosti od druhu použitého dreva, konštrukčného riešenia a miestnych podmienok.
V našom prípade bol použitý obzvlášť kvalitný a odolný druh dreva, ktorý je navyše náročnejší (a teda aj nákladnejší) na spracovanie. Terasa by bola lacnejšia s miestnym miestom ako s tropickým drevom - ale bola by s najväčšou pravdepodobnosťou tak dlho trvanlivá. To bol rozhodujúci faktor pri rozhodovaní o druhu dreva.
Otázka: Od akých faktorov všeobecne závisí cena drevenej terasy?
Expert na kontrolu nákladov: Je potrebné brať do úvahy niekoľko faktorov:
- veľkosť terasy
- druh použitého dreva
- typ a konštrukcia spodnej stavby
- rozstup lúčov v spodnej konštrukcii
- či už musí byť položený základ terasy alebo už existuje
- charakter podložia, na ktorom sa má postaviť základ
- úsilie pre remeselníka a množstvo práce
- možné náklady na plánovanie z remeselného podnikania
- prípadné náklady na stavebné povolenie
Všetky tieto faktory musia byť určite zohľadnené, pokiaľ ide o náklady na plánovanú terasu - preto je veľmi ťažké uviesť paušálne sadzby. Každá terasa musí byť vždy vypočítaná individuálne, dokonca aj terasy, ktoré vyzerajú podobne, môžu mať v praxi často veľmi odlišné ceny.
Otázka: Ako záleží na veľkosti terasy?
Čím je terasa väčšia, tým je drahšia
Expert na kontrolu nákladov: Veľkosť plochy terasy je samozrejme základným výpočtovým opatrením: závisí to od spotreby dreva na krytinu terasy a spodnej stavby, ale aj od úsilia remeselníka.
Okrem všeobecnej veľkosti je vždy rozhodujúca aj presná veľkosť terasy: Ak sa zvolí veľkosť, ktorá vyžaduje veľa rezania, čas potrebný pre remeselníka je podstatne dlhší - početné práce pri rezaní často cenu práce podstatne predražia.
To je o to dôležitejšie pri veľmi tvrdých tropických drevinách, s ktorými sa zvyčajne veľmi ťažko pracuje kvôli svojim materiálovým vlastnostiam.
Ako laik je často ťažké pomocou obyčajných nástrojov sami rezať veľmi kvalitné tropické dreviny, ako napríklad Bangkirai - a to je pre odborníka časovo oveľa náročnejšie ako pri iných druhoch dreva.
Otázka: Druh dreva pravdepodobne veľmi jasne určuje cenu, nie?
Expert na kontrolu nákladov: Áno, do veľkej miery. To neznamená, že nie sú dôležité ani ďalšie faktory, ale zvolený druh dreva má veľmi veľký vplyv na náklady na terasu.
Rozdiel medzi pôvodnými a tropickými drevinami je predovšetkým obrovský.
Vidíte to na nasledujúcom porovnaní:
| Druhy drevín | Náklady na bežný meter (nie m²!) |
|---|---|
| Douglasová jedľa | 1,50 EUR - 3,50 EUR za m |
| čeľusť | 2 EUR - 2,50 EUR na bežný meter |
| Tropické drevo Garapa | 9 EUR - 13 EUR za bežný meter |
| vysoko kvalitné tropické dreviny (Ipe, Bangkirai, teak atď.) | 8 EUR - 18 EUR za bežný meter, v niektorých prípadoch aj drahších |
V tabuľke sú uvedené iba príklady cenových relácií, v ktorých sa jednotlivé druhy dreva nachádzajú. Už teraz však vidíte, aké veľké sú rozdiely.
Ceny sú lineárne ceny jednotlivých metrov , nie cena za meter štvorcový. To by bolo podstatne vyššie - u vysoko kvalitných tropických drevín často od 60 EUR za m² do 80 EUR za m² alebo viac.
V prípade použitia lacných dosiek by cena Douglasovej jedle bola okolo 7 EUR za m² až 10 EUR za m² .
Cena dreva vždy závisí od kvality dreva . Kvalitné drevo môže byť o niečo drahšie ako drevo priemernej kvality.
Tu musíte byť vždy trochu opatrní, keď sú palubovky ponúkané obzvlášť lacno - v mnohých prípadoch ide často iba o vizuálne podobný druh dreva alebo horšie drevo s menej dobrými vlastnosťami (to je dokonca pomerne často prípad Bangkirai ).
To je pri kúpe vždy trochu náročné, pretože presný druh dreva sa dá často jednoznačne určiť iba pod mikroskopom.
Najlepšie urobíte, keď si svoje drevo kúpite od špecialistu a potom necháte nákup dreva s neobvyklými, veľmi prijateľnými cenami lepší.
Otázka: Aké sú náklady na spodnú stavbu? Svoju úlohu tu zohráva aj rozstup pruhov, nie?
Na cenu má vplyv aj spodná konštrukcia a rozstupy medzi tyčami
Expert na kontrolu nákladov: Áno, presne - svoju úlohu zohráva aj rozstup pruhov. Čím ďalej sú jednotlivé podporné nosníky od seba, tým menej ich potrebujete. Potom to zlacnie, ale únosnosť terasy sa potom zníži. V praxi sa vzdialenosti medzi tyčami môžu pohybovať medzi 45 cm a 90 cm - to je rozdiel.
Okrem toho, samozrejme, zohráva úlohu aj typ spodnej stavby - a druh použitého dreva.
Spravidla môžete pre nosníky spodnej stavby vypočítať približne 4 až 8 EUR za bežný meter . Okrem toho pri klasickom spôsobe kladenia betónovými dlažobnými kameňmi ako podkladom na štrkové podložie a štrk sú náklady na materiál okolo 6 EUR za m² až 8 EUR za m² , celkovo tento typ spodnej stavby stojí okolo 15 EUR za m² až 20 EUR za m² plus náklady na trámy (hranaté hranoly).
Použiť sa dajú aj takzvané podstavce a existuje tiež možnosť použiť hliníkové profily ako spodnú stavbu. Celkovo však náklady vždy ostávajú zhruba rovnaké.
Typ spodnej stavby môže mať vplyv na mzdové náklady iba v niektorých prípadoch - niektoré typy spodnej stavby sa stavajú rýchlejšie a ľahšie ako iné. Nastavenie podstavcov a nastavenie neviditeľného zapínania je často časovo nenáročná možnosť. Aj tu sú rozdiely zvyčajne pomerne malé.
Otázka: Môžete si tiež sami postaviť drevenú terasu - stojí to za to?
Expert na kontrolu nákladov: Pokiaľ ide o cenu, určite stojí za to, ak máte príslušné schopnosti a správne nástroje.
Terasám z tropických druhov dreva by ste sa mali vyhnúť, ak je z rozmerov terasy potrebné veľa rezov. Tu sa oplatí spoľahnúť na lacné miestne drevo a v prípade potreby terasu každých 15 rokov obnovovať.