Montovaná betónová garáž má svoje nesporné výhody - a preto je veľmi obľúbená. V našom rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne odhaľuje, aké ceny by sa mali u takejto garáže očakávať.
Otázka: Aké sú výhody prefabrikovanej betónovej garáže?
Expert na kontrolu nákladov: Na jednej strane vo vysokej stabilite v porovnaní s inými typmi stavieb (napr. Plechová garáž) a vo vysokej trvanlivosti - na druhej strane v porovnaní s nízkymi cenami v porovnaní s murovanými garážami.
Zemné výplne je možné navyše vykonávať aj na betónových garážach a ako montované garáže sú dokonca vhodné na stavbu podzemných garáží.
Otázka: Stručne a všeobecne: Čo stojí betónová garáž a aké je jej porovnanie s inými typmi garáží?
Expert na kontrolu nákladov: K tomu samozrejme nemôžete poskytnúť všeobecné informácie - vždy záleží na tom, ktorú garáž chcete od ktorého výrobcu, v akej veľkosti a prevedení.
Niekoľko príkladov ceny na objasnenie:
| Garáž / prevedenie | cena |
|---|---|
| Betónová garáž 3 mx 6 m jednoduché prevedenie | 3 250 EUR |
| Betónová garáž 3 mx 6 m kvalitnejšie prevedenie | 3 900 EUR |
| Dizajnová garáž 3 mx 6 m | 5 900 eur |
| Porovnateľná cena murovaných garáží | 13 000 EUR - 17 000 EUR v závislosti od verzie |
| Porovnávacia cena za veľmi jednoduchú montovanú plechovú garáž | 1 600 EUR |
Ceny betónovej garáže sa líšia v závislosti od modelu
To už ukazuje, aké odlišné môžu byť ceny za betónové garáže rovnakej veľkosti.
Naša tabuľka tiež ukazuje oblasť, v ktorej majú ceny prefabrikované betónové garáže: sú výrazne lacnejšie ako murovaná garáž, ale stále nedokážu držať krok s extrémne nízkymi cenami mnohých kovových garáží. Na druhej strane je stabilita podstatne vyššia - čo následne oprávňuje vyššiu cenu.
Otázka: Aké faktory zohrávajú úlohu v cene garáže z prefabrikovaného betónu?
Expert na kontrolu nákladov: Základným kritériom je samozrejme najskôr veľkosť - to by však malo byť samozrejmé . Dvojgaráž je nákladnejšia ako samostatná garáž.
Okrem toho sú to najmä nákladové faktory:
- vybavenie garáže
- výrobca montovanej betónovej garáže
- Tvar a dizajn strechy
- kvalita a povrchová úprava garážovej brány
- individuálne vybrané ďalšie vybavenie, ktoré môže garáž ešte predražiť
Otázka: Ktoré ceny zohrávajú úlohu pri vybavení garáže?
Expert na kontrolu nákladov: No - veľmi dôležitým faktorom je napríklad garážová brána, ako už bolo spomenuté. Na cene sa prirodzene významne podieľa kvalita dverí, dizajn a pohon.
Niektoré doplnky, ako napríklad prídavné okná alebo bočné dvere alebo prídavné diely, ktoré sú k dispozícii aj v niektorých dizajnérskych garážach, majú samozrejme zásadný vplyv na konečnú cenu.
Otázka: Zohráva úlohu aj kvalita betónu?
Hrúbka steny plus výstuž je ešte dôležitejšia ako kvalita betónu
Expert na kontrolu nákladov: Áno, ale menší. Výrobcovia používajú rôzne kvality betónu, niektorí majú dokonca v ponuke niekoľko kvalít.
Dôležitejšie ako samotná trieda betónu je však súhra kvality betónu, hrúbky steny a výstuže. Vyššia kvalita betónu automaticky neznamená vyššiu odolnosť proti trhlinám - ani automaticky vyššiu cenu.
Teoreticky je však vždy veľmi ťažké odhadnúť, aká dobrá je súhra medzi hrúbkou steny, výstužou a triedou betónu.
Otázka: Aké ďalšie náklady musíte brať do úvahy pri garáži?
Expert na kontrolu nákladov: Existujú 3 hlavné oblasti nákladov, ktoré stále musíte brať do úvahy a ktoré môžu cenu podstatne predražiť:
- náklady na nadáciu
- náklady na dopravu a výstavbu prefabrikovanej betónovej garáže
- náklady na stavebné povolenie
Otázka: Aké sú približné náklady na nadáciu?
Náklady na nadáciu by sa nemali podceňovať
Expert na kontrolu nákladov: Je tiež ťažké odpovedať plošne . Pri súvislej podlahovej doske si môžete spravidla zvoliť zhruba od 70 EUR za m² do 100 EUR za m² .
V niektorých prípadoch to môže byť aj o niečo nákladnejšie, najmä ak sú výkopové práce zložité, pretože pôda je problematická. V týchto prípadoch musíte počítať s vyššou cenou.
Na základe nášho cenového príkladu (samostatná garáž s rozmermi 3 mx 6 m) by ste pre podlahovú dosku museli vypočítať zhruba 1 500 až 1 800 EUR . V jednotlivých prípadoch to však môže byť aj 2 500 EUR .
Otázka: Aké sú náklady na prepravu a montáž garáže z prefabrikovaného betónu?
Expert na kontrolu nákladov: Tu sa náklady samozrejme líšia v závislosti od prepravnej trasy. V priemere však môžete za dodávku a montáž garáže očakávať zhruba 800 až 1 200 EUR .
Otázka: Čo stojí stavebné povolenie?
Expert na kontrolu nákladov: Líši sa to od obce k obci a v každom prípade existujú aj odlišné požiadavky podľa príslušných štátnych stavebných predpisov.
Spravidla by ste však mali odhadnúť okolo 400 až 600 EUR za stavebné povolenie.
V niektorých prípadoch sa výrobca garáže stará aj o celý schvaľovací proces - náklady na to sú niekedy už zahrnuté v cene.
Otázka: To teda znamená, že okrem čistej kúpnej ceny garáže musíte často počítať až 3 000 EUR alebo 4 000 EUR - môžu to byť ďalšie náklady?
Odborník na kontrolu nákladov: Mali by ste samozrejme brať do úvahy aj náklady na dlažbu alebo betónovanie príjazdovej cesty a vstup do garáže. Vo veľmi málo prípadoch sa tomu dá vyhnúť.
Aj tu sú potrebné zemné práce a základ - náklady by sa nemali podceňovať.