Ak sú fasády stále opticky neporušené, ale špinavé alebo napadnuté riasami, môže byť čistenie fasády často tou lepšou alternatívou: vymaľovanie nie je vždy potrebné a účelné a predovšetkým nie vždy hospodárne. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady vznikajú pri čistení fasády odborníkom.
Otázka: Kedy použijete čistenie fasády a čo robí?
Expert na kontrolu nákladov: Čistenie fasády sa obzvlášť oplatí, ak je fasáda silne znečistená, čo môže často pôsobiť veľmi nevzhľadne. V prípade omietnutých fasád by však vrstva náteru mala byť stále čo najviac nepoškodená. Ak je už fasádna farba poškodená alebo je veľmi silne vybielená, musí sa znova natrieť, iba čistenie už neprináša vizuálne prijateľný výsledok.
Čistenie fasády má osobitný význam pre všetky slinky, lišty z tehál zo slinku a izolačné fasády zo slinku, ktoré nie sú prefarbené. Na týchto fasádach sa napriek tomu zhromažďujú nečistoty, ktoré v priebehu rokov často vyzerajú dosť škaredo.
Napadnutie riasami a machmi je zreteľne viditeľným problémom mnohých fasád. Spravidla sa s ním často dá lepšie poradiť vhodným čistením ako špeciálnymi farbami.
Základnou metódou čistenia je otryskanie fasády vysokotlakovým čističom. Podľa potreby a typu fasády je možné použiť aj špeciálne čistiace prostriedky. Profesionálne spoločnosti tu často používajú výsuvné teleskopické tyče - dajú sa nimi vyčistiť fasády vysoké až 10 m bez nutnosti zakladania lešenia. To udržuje nízke náklady a čas.
Tryskanie sa zvyčajne vykonáva teplou vodou (do 120 ° C) a pri tlakoch do 500 bar. Rozstupy prívodných trubiek, tlak a teplota vody sa však musia vždy prispôsobiť typu fasády a materiálu fasády.
Okrem tejto základnej metódy čistenia sa používajú aj ďalšie metódy:
- špeciálne čistenie rias a machov špeciálnymi prostriedkami na ničenie
- Tryskanie suchým ľadom a
- Pieskovanie
Tryskanie suchým ľadom je veľmi účinná forma čistenia fasády
Najmä tryskanie suchým ľadom vedie často k veľmi intenzívnemu čisteniu s veľmi časovo úsporným spôsobom práce a maximálnou ochranou fasádneho materiálu. Na rozdiel od pieskovania, pri ktorom sa používajú abrazívne prostriedky, sa pri tryskaní suchým ľadom používajú zmrazené guľôčky oxidu uhličitého pri teplote okolo -80 ° Cmať. Pri náraze spôsobujú, že nečistoty krátkodobo zamrznú a skrehnú, a tak sa jednoducho odlupujú od povrchu. Pri údere zamrznutý CO2 okamžite stane plynným (sublimuje) a unikne do atmosféry - nezostávajú teda žiadne zvyšky tryskového vzduchu, ktoré by bolo treba neskôr odstrániť. Okrem toho tento proces zasahuje aj nečistoty v úzkych trhlinách a výklenkoch a čisto ich odstraňuje. Metóda je taká šetrná, že sa dáva prednosť aj čisteniu historických pamiatok.
Náklady na takéto špecializované čistiace procesy sú samozrejme výrazne vyššie ako náklady na jednoduché otryskanie fasády vysokotlakovými čističmi.
Otázka: Čo všeobecne stojí čistenie fasády?
Expert na kontrolu nákladov: Je ťažké povedať všeobecne, samozrejme, vždy to závisí od samotnej fasády a použitej metódy čistenia.
Pre najjednoduchšiu formu čistenia, tryskanie pomocou vysokotlakového čističa bez pridania čistiacich prostriedkov alebo rias, náklady začínajú na 5 EUR za m² až 6 EUR za m² .
V praxi sa náklady na jednoduché základné čistenie zvyčajne pohybujú od 5 EUR za m² do 15 EUR za m² .
Dodatočná impregnácia alebo utesnenie potom často stojí medzi 4 EUR na m² a 8 EUR na m² .
Tieto náklady však vždy trochu závisia od typu fasády.
Špeciálne čistenie je na druhej strane zvyčajne oveľa nákladnejšie:
V praxi stojí pieskovanie od približne 15 EUR za m² , zatiaľ čo tryskanie suchým ľadom stojí v mnohých prípadoch od 100 do 150 EUR za hodinu .
Špeciálna kontrola rias a machov môže byť veľmi nákladná v závislosti od použitých prostriedkov a metód. Medzi jednotlivými poskytovateľmi sú tu veľké rozdiely. Spravidla však budete musieť pri špecializovanom odstraňovaní a dezinfekcii predpokladať minimálne okolo 20 EUR za m² .
Ak sa musí použiť lešenie, výrazne sa zvyšujú náklady. Aj pre samotné lešenie musíte vo väčšine prípadov počítať od 6 EUR za m² do 12 EUR za m² povrchu fasády, v niektorých prípadoch ešte viac pre veľmi vysoké fasády. Okrem toho existujú náklady na čas potrebný na postavenie lešenia a na oveľa zložitejšiu prácu z lešenia.
Malý príklad nákladov z praxe:
Naša fasáda, pokrytá sklzmi zo slínkovej tehly, je silne znečistená a na niektorých miestach sú tiež silné nečistoty. Naša fasáda je 120 m².
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Čistenie fasády teleskopickými násadami, čistiacimi prostriedkami | 1 080 EUR |
| Utesnenie fasády (ochrana pred nečistotami, zabránenie rýchleho nového znečistenia, ľahšie čistenie) | 540 EUR |
| Celkové náklady | 1 620 EUR |
Je to samozrejme iba jeden príklad nákladov, ktorý sa vzťahuje iba na individuálnu fasádu domu a konkrétnu spoločnosť. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
Náklady môžu byť podstatne vyššie, najmä pri komplexnom čistení a odstraňovaní odolných krytín machom a riasami z citlivých fasád - ako aj pri špeciálnych čistiacich službách, ako je napríklad odstraňovanie grafitov.
Otázka: Od ktorých faktorov závisia náklady na čistenie fasády?
Nielen veľkosť fasády je rozhodujúca pre cenu
Expert na kontrolu nákladov: Tu musíte brať do úvahy rôzne veci :
- veľkosť fasády
- typ fasády a použitá metóda čistenia
- stupeň znečistenia fasády
- či je potrebné pracovať z lešenia
- či sa má dezinfikovať aj fasáda
- či má byť aj utesnená fasáda
- či sa používajú špeciálne metódy čistenia, ako je pieskovanie alebo tryskanie suchým ľadom
Toto všetko hrá úlohu v nákladoch - ktoré sa môžu od prípadu k prípadu veľmi líšiť.
V praxi špecialista navrhne konkrétnu metódu čistenia z dobrého dôvodu - nie každá fasáda vydrží každé ošetrenie.
Vždy by ste sa mali zdržať dumpingu ponúk - tu zvyčajne ušetríte buď na starostlivosti, alebo na vybavení. Oba môžu mať negatívny vplyv na výsledok čistenia a často spôsobiť škody pri čistení fasády.
Otázka: Sú väčšie fasády lacnejšie?
Expert na kontrolu nákladov: Zvyčajne áno, áno. Na väčšie plochy sa často poskytujú zľavy - v praxi to často začína na plochách nad 50 m².
