Bola to chladnička minulých dní, keď ešte neboli chladničky: zemská pivnica. Zemné pivnice sú aj dnes populárne ako skladovacie priestory a v súčasnosti zažívajú renesanciu. V rozhovore s odborníkom na kontrolu nákladov sme diskutovali o nákladoch, ktoré možno dnes očakávať pri inštalácii novej podzemnej pivnice.
Otázka: Čo stojí vybudovanie zemskej pivnice?
Expert na kontrolu nákladov: Môže to byť veľmi odlišné. Aj pri spôsobe výstavby existujú veľmi odlišné možnosti - od valenej klenby cez jednoduchú čiapkovú klenbu až po dokončenie prefabrikovaných pivníc z rôznych stavebných materiálov, ktoré stačí namontovať. Ceny zemskej pivnice sú samozrejme zodpovedajúcim spôsobom odlišné.
Klenuté pivnice sú veľmi drahé a zvyčajne stoja niekoľko tisíc eur.
V prípade prefabrikovanej klenbovej pivnice s vnútorným priestorom s rozlohou približne 4 m² by ste mali určite očakávať minimálne 5 000 až 6 000 EUR, ak sú murované klenby. Ďalej sú to náklady na uskutočnené zemné práce (výkop, odstránenie zeminy, na zamurovanie prednej steny a osadenie dverí, položenie podlahovej krytiny z tehál do pieskového lôžka ako aj na vytvorenie prístupu (betónové schodisko) a vonkajšiu výsadbu klenby .
Aj pri malých pivniciach to bude zriedka možné za menej ako 10 000 až 15 000 EUR.
Vlastná stavba klenbovej pivnice
Stavba klenbovej pivnice je veľmi komplikovaná.
Náklady na vlastnú stavbu závisia výlučne od plánovanej veľkosti a typu stavby pivnice. Je potrebné poznamenať, že stenová konštrukcia a stavba klenby môžu byť dosť komplikované a musia byť naplánované veľmi dobre v závislosti od miestnych podmienok (tlak zeme, vodná situácia atď.).
V prípade individuálnej stavby je potrebné počítať s nákladmi v oblasti stavebných nákladov okolo 1 500 EUR za m² až 2 500 EUR za m² , podľa spôsobu výstavby aj viac. Ďalej sú to náklady na potrebné zemné práce a ďalšie potrebné vedľajšie práce.
Aj pri menších pivniciach je v každom prípade potrebné počítať s minimálne 10 000 EUR, pokiaľ nevykonávate veľa (technicky zdatnej) osobnej práce. Za zložitých miestnych podmienok (terén, pôda atď.) Môžu byť náklady v jednotlivých prípadoch oveľa vyššie.
Príklad nákladov z praxe
Objednáme si kompletnú súpravu zemných pivníc od špecializovaného poskytovateľa, ktorá je vyrobená výhradne z GRP (plast vystužený sklenenými vláknami) a sami si ju nainštalujeme pomocou dodávateľa terénnych úprav, ktorý za nás tiež vykonal zemné práce.
Rozmery tejto špeciálnej súpravy sú (D x Š x V) 4 mx 2,04 mx 1,85 m
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Cena súpravy (vrátane 2 dverí, políc a riešenia vetrania) | 5 550 EUR |
| Dodanie do domu | 0,00 EUR (v cene) |
| Špeciálne vybavenie: podlaha a vetrané dvere, ako aj policové vybavenie | 680 EUR |
| Zemné práce - výkop a dočasné uskladnenie, vytvorenie základného kurzu | 880 EUR |
| Doprava na miesto montáže (žeriav), inštalácia, plnenie, výsadba | 1 400 EUR |
| Spolu s tým aj celkové náklady | 8 510 EUR |
Tu uvedené náklady sa týkajú iba konkrétnej súpravy a nákladov na inštaláciu v konkrétnych miestnych podmienkach jednou spoločnosťou. Cena murovanej klenbovej pivnice bude vo väčšine prípadov pravdepodobne výrazne vyššia.
Otázka: Od čoho závisia náklady na pozemskú pivnicu?
Náklady na pozemnú pivnicu závisia od niekoľkých bodov.
Expert na kontrolu nákladov: Tu je potrebné zohľadniť nasledujúce skutočnosti:
- či sa používa súprava alebo sa suterén stavia individuálne
- plánovaná veľkosť zemskej pivnice
- náklady na vzniknuté zemné práce (výkop, v prípade potreby aj podpora svahu pri inštalácii svahu, položenie základu a spodnej vrstvy, zásyp)
- náklady na návrh životného prostredia
- materiálové náklady na individuálnu výstavbu
- náklady na prácu potrebnú pri stavbe
- náklady na omietanie / maľovanie steny (zvyčajne vápnom)
- náklady na zabudované riešenie vetrania
- náklady na podlahy, dvere a prístup (v prípade potreby schody do suterénu)
- náklady na interiérový dizajn (police, skladovacie priestory)
- Náklady na plánovanie a schválenie vopred
- Návrh vonkajšej plochy okolo zemnej pivnice