Murovaná garáž zaručene zostane na svojom mieste až do konca svojej životnosti. U montovanej garáže to nevyhnutne nemusí platiť - v prípade potreby je možné ju aj realizovať. Takto sa dajú dokonca kúpiť montované garáže ojazdené. V našom rozhovore sme sa opýtali odborníkov na kontrolu nákladov, aké náklady možno očakávať pri sťahovaní montovanej garáže.
Otázka: Koľko stojí stavba montovanej garáže?
Expert na kontrolu nákladov: To samozrejme vždy závisí od vzdialenosti, v ktorej sa má garáž presunúť, a v akom je stave.
Garáže by sa často mali premiestňovať alebo dokonca otáčať na vlastnom pozemku, aby sa umožnil iný prístup. Technicky však úsilie nie je v mnohých prípadoch také ľahké, ako sa zdá.
Niekedy spôsobuje vstup do garáže problémy.
Možné problémy môžu byť:
- garáž už má praskliny a poškodenia v dôsledku inštalácie a rokov používania (montované betónové garáže)
- na garáži nie sú oká žeriava alebo existujúce oká už nie sú dostatočne stabilné
- na mieste nie je dostatok prístupových možností na jednoduché premiestnenie garáže pomocou žeriavu
- prístup pre špeciálne dopravné vozidlo výrobcu nie je možný
- po otočení garáže už nesedí odvodnenie existujúceho strešného odtoku
Každý, kto chce presunúť garáž na iné miesto v nehnuteľnosti, potrebuje aj nový základ. Len pre tento účel možno očakávať náklady okolo 70 EUR na m² až 100 EUR na m², ak ich vykoná odborná firma (súvislá základová doska, pásové základy podobné).
Ďalej treba rátať s tým, že musí byť opäť schválené aj nové miesto inštalácie (stavebné povolenie).
V najlepšom prípade sú náklady na použitie žeriavu približne 500 EUR , ale v závislosti od vykonanej práce to môže byť tiež podstatne nákladnejšie.
Presun garáže na väčšie vzdialenosti
Mali by ste tiež očakávať asi 1000 EUR za náklady na prepravu.
Ak si chcete nechať garáž prepraviť na úplne iné miesto (napr. Pretože sa predávala z druhej ruky), musíte zorganizovať nabíjanie a prepravu, ako aj neskoršie umiestnenie garáže na novom mieste inštalácie. Aj pri porovnateľne krátkych prepravných vzdialenostiach by ste mali vždy počítať s nákladmi na prepravu a premiestnenie od 800 do 1 000 EUR .
V závislosti od miestnych podmienok (ťažkosti s nabíjaním) a prepravnej vzdialenosti to môže byť ešte nákladnejšie. V každom prípade je predpokladom to, že garáž je skutočne v prenosnom stave.
Možné riešenie použitého predaja a nového nákupu
Montované garáže sú vhodné aj ako lacný úložný priestor.
Jednou z možností, o ktorej by sa dalo dobre uvažovať, by bol predaj starej použitej garáže a kúpa novej, ktorá sa potom umiestni priamo na požadované miesto.
Ojazdené garáže sú na mnohých miestach veľmi žiadané, najmä u spoločností, ktoré potrebujú na svojom pozemku úložný priestor. V mnohých prípadoch sa za ojazdené garáže platí 50% alebo viac novej ceny, náklady na dopravu potom znáša kupujúci garáže.
Príklad nákladov z praxe
Chceme presunúť našu garáž z jednej strany nášho majetku na opačnú stranu. Preto predávame našu starú garáž neďalekej priemyselnej spoločnosti, ktorá organizuje aj zber a prepravu starej garáže. Pre opačnú stranu nehnuteľnosti máme postavený nový základ a objednáme si novú, podobne navrhnutú garáž.
Povolenie sme už dostali.
Veľkosť garáže: 3 mx 6 m, betónová garáž
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Výroba základov (nový základ) doplnená zemnými prácami | 1 420 EUR |
| Garážový model nový | 3 450 EUR |
| Dodávka a montáž novej garáže od poskytovateľa | 850 EUR |
| Vytvorte novú príjazdovú cestu s rozlohou 25 m² (dlažba) | 2 250 EUR |
| Spolu s tým aj celkové náklady | 7 970 EUR |
| menšie tržby pripadajú na starú garáž | mínus 1 800 EUR |
| zostávajúce celkové náklady | 6 170 EUR |
Tu uvedené náklady sa týkajú konkrétneho modelu garáže a určitého výnosu z predaja. Toto je iba jedno možné riešenie problému.
Otázka: Od čoho závisia náklady na presun montovanej garáže?
Náklady na sťahovanie montovanej garáže závisia od rôznych bodov.
Expert na kontrolu nákladov: Tu je potrebné zohľadniť nasledujúce skutočnosti:
- podmienky na majetku
- dané technické možnosti premiestnenia garáže (použitie žeriavu)
- vzdialenosť, po ktorej sa budete pohybovať
- náklady na novú nadáciu
- náklady na vytvorenie novej príjazdovej cesty
- výsledné náklady na prepravu (náklady na žeriav, preprava na nákladnom vozidle, jazda špeciálnym vozidlom výrobcu atď.)