Na čo sa často pri stavbe domu zabúda, aby sa zohľadnilo: každý dom musí byť tiež napojený na potrebné napájacie vedenia. To niekedy znamená značné náklady, ktoré sa často podceňujú. V našom rozhovore sme sa opýtali odborníkov na kontrolu nákladov, aké náklady treba zvyčajne očakávať za pripojenie do domu.
Otázka: Čo zvyčajne stojí domové pripojenie?
Expert na kontrolu nákladov: Potrebné služby dodávky sú:
- elektrina
- Voda a splašky
- Telefón a internet
- Plyn (v prípade potreby)
- Pripojenie diaľkového vykurovania (iba v niekoľkých budovách)
Vo svojom dome nevyhnutne potrebujete elektrické pripojenie.
Určite by ste mali naplánovať náklady na všetky spojenia okolo 10 000 až 15 000 EUR . Náklady na pripojenie vždy závisia od umiestnenia domu na pozemku a priebehu príslušných napájacích vedení. Okrem toho sa môžu často dosť líšiť v závislosti od regionálne zodpovedného dodávateľa.
V prvom rade príklad nákladov.
Príklad nákladov z praxe
Sčítame náklady na všetky domové prípojky v našej novej budove.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Vodovodná prípojka | 2 700 EUR |
| Pripojenie na odpadovú vodu | 3 800 EUR |
| Elektrické pripojenie | 2 200 EUR |
| Plynová prípojka | 2 100 EUR |
| Telefónne a internetové pripojenie (vrátane požadovaných káblov a káblových rozvodov) | 1 050 EUR |
| Spolu s tým aj celkové náklady | 11 850 EUR |
Tu uvedené náklady vznikli pre jeden dom na určitom mieste. Náklady na pripojenie domu v iných lokalitách a v iných lokalitách nehnuteľností môžu byť tiež výrazne vyššie alebo nižšie.
Otázka: Aké je cenové rozpätie pre jednotlivé pripojenia?
Odborníci na kontrolu nákladov: Vo väčšine prípadov by ste mali pri pripojení k zdroju elektriny počítať s nákladmi od 2 000 do 3 000 EUR , v závislosti od vzdialenosti k najbližšiemu odbernému miestu.
Náklady na vodovodnú prípojku sú minimálne 2 000 EUR.
Vodovodná a kanalizačná prípojka je podstatne nákladnejšia, náklady si však musíte obvykle rátať od 2 000 do 5 000 EUR . Ak je dom veľmi ďaleko od vedenia k nehnuteľnosti alebo od príslušných napájacích vedení, náklady môžu byť podstatne vyššie.
V prevažnej väčšine prípadov musíte vypočítať náklady na plynovú prípojku od 1 500 do 2 500 EUR vrátane nákladov na pokládku potrubí v dome. Vo veľmi nepriaznivých lokalitách môžu náklady dosiahnuť až 5 000 EUR.
Pre vytvorenie telefónneho a internetového pripojenia musíte počítať s jednorazovými paušálnymi nákladmi vo výške približne 800 EUR. Okrem toho však zvyčajne existujú náklady na trať za m pre časť vedenia, ktorá vedie cez celý objekt. Káble a kanály si musíte zaobstarať a zaplatiť sami. To znamená, že náklady sa často pohybujú okolo 1 000 EUR . Ak má byť dom pripojený k vláknovej optike (možné len v určených rozširujúcich priestoroch), náklady sú okolo 1 600 EUR alebo dokonca viac.
Ak bude nevyhnutné pripojenie k existujúcej sieti diaľkového vykurovania, musíte rátať so stavebnými nákladmi medzi 2 500 až 4 000 EUR .
Otázka: Od čoho závisia v jednotlivých prípadoch náklady na domové pripojenie?
Náklady na domové pripojenie závisia od rôznych faktorov.
Expert na kontrolu nákladov: Tu sú rozhodujúce:
- miesto, kde sa dom nachádza (regionálne rozdiely medzi dodávateľmi)
- vzdialenosť od majetkovej hranice alebo vzdialenosť od najbližšieho napájacieho bodu príslušného poskytovateľa
- typ požadovaných pripojení (prídavná plynová prípojka alebo prípojka diaľkového vykurovania, optické pripojenie atď.)
- charakter terénu na pozemku
- či už existuje vývoj nehnuteľnosti (riadky sú na hranici nehnuteľnosti)
V každom prípade stojí za to vopred získať príslušné informácie od príslušných dodávateľov, aby ste mohli odhadnúť náklady viac či menej presne. Vo väčšine prípadov sú náklady na pripojenie podhodnotené.
Najmä v prípade nerozvinutých nehnuteľností na odľahlých miestach by ste mali byť spočiatku opatrní a informovať sa vopred. V jednotlivých prípadoch tu môžu vzniknúť veľmi vysoké náklady na vývoj.