Dobre (izolované) vybavené pre budúcnosť
Dom získava na hodnote novou izoláciou © Marina Lohrbach, fotolia.com
Pre udržanie hodnoty nehnuteľnosti je dôležitá prebiehajúca oprava a modernizácia domu. Izolácia tu zohráva osobitnú úlohu: pretože práve ona robí budovu vhodnou pre budúcnosť.
Energetický stav domu má veľký vplyv na predajnú cenu
Spotreba energie sa viac sústreďuje
Ceny energií sa čoraz viac zvyšujú. Toto nemôže skrývať krátke uvoľnenie: Podľa federálneho ministerstva hospodárstva a energetiky sa cena zemného plynu od roku 1991 zdvojnásobila a cena ľahkého vykurovacieho oleja sa dokonca strojnásobila. Rast cien je sprevádzaný zvyšovaním nákladov na vykurovanie a prevádzku vlastného domu. Za posledných pár rokov museli domácnosti platiť viac za vykurovanie svojich štyroch stien ako kedykoľvek predtým. Každý, kto si chce udržať svoje náklady dlhodobo stabilné, sa preto nemôže vyhnúť izolácii.
Vývoj cien rôznych zdrojov energie, © obrázok: CARMEN eV
Plytvanie energiou sa stáva nezaujímavým
Okrem toho stále stúpajú nároky na životný priestor. Realitné kancelárie už dnes čelia tvrdej konkurencii na trhu. V neobnovených budovách sa dosahujú výrazne nižšie ceny, pretože kupujúci do svojho rozhodovania zahrnie nevyhnutné opatrenia na obnovu. Dnes už neplatí, že nehnuteľnosť je dobrá investícia, ktorej hodnota sa zvyšuje automaticky.
Energetický certifikát: zlé hodnoty prinášajú nižšie predajné ceny © eisenhans, stock.adobe.com
Hra s otvorenými kartami v predaji a prenájme
Spotreba energie domu je dnes jednoznačne zrejmá pri predaji alebo prenájme domu. Pretože teraz je energetický certifikát budovy povinný pre každú budovu. Pomocou tohto dokumentu môžu nájomníci a kupujúci ľahko porovnať energetický stav domu pred podpísaním zmluvy. Dobre vykonaná tepelná izolácia výrazne zlepšuje klasifikáciu domu v energetickom certifikáte. Investícia do izolácie sa majiteľom domu vypláca dvakrát - do nižších nákladov na kúrenie a do vyššej hodnoty nehnuteľnosti.