Energetický certifikát budovy

Občiansky preukaz pre svoj vlastný domov

Energetický pas © beermedia, stock.adobe.com

Aká je priemerná spotreba energie? Pokiaľ ide o auto, väčšina z nich môže odpovedať na túto otázku. Len málokto to dokáže pre svoj vlastný domov. S cieľom zvýšiť povedomie o spotrebe energie a na prvý pohľad ju rozoznať, zaviedlo nariadenie o úsporách energie (EnEV) v roku 2002 energetický certifikát budovy.

Dopyt alebo spotreba - dva typy energetického certifikátu

Energetický certifikát budovy vypĺňa kvalifikovaný energetický poradca. Existujú dva typy dokumentov:

Osvedčenie o požiadavke: V prípade osvedčenia o požiadavke sa kontrolujú všetky komponenty domu - napríklad nainštalovaný vykurovací systém a izolácia jednotlivých komponentov. Energetický konzultant môže zhromaždené hodnoty použiť na výpočet energetických požiadaviek domu. Okrem toho predkladá návrhy, ktoré kroky je možné prijať na ďalšie zníženie spotreby energie.
Osvedčenie o spotrebe: Osvedčenie o spotrebe vychádza z energetickej spotreby domu za posledné tri roky. Z týchto údajov sa počíta priemerná spotreba energie.

Energetický certifikát: porovnanie osvedčenia o spotrebe a osvedčenia o požiadavke

V závislosti od typu budovy a roku výstavby sa niekedy vyžaduje osvedčenie o požiadavke. Spravidla je to cennejší dokument. Pretože odvodzuje energetické požiadavky nehnuteľnosti od jej štruktúrneho stavu a vytvára tak realistické hodnotenie spotreby energie. So spotrebným listom má na klasifikáciu výrazný vplyv individuálne správanie obyvateľov.

Energetický pas, © obrázok: dena

Celý prehľad na piatich stranách

Energetický certifikát je vždy štruktúrovaný rovnako. Je to päťstranový formulár:

Strana 1 sumarizuje základné údaje o budove, ako je veľkosť, typ budovy alebo rok výstavby. Ďalej sa tu kontroluje, či ide o certifikát spotreby alebo požiadavky.
Strana 2 popisuje energetickú potrebu. Táto stránka bude vyplnená, ak ide o certifikát požiadavky. Potreba sa nerozdeľuje iba na čísla, ale zaznamenáva sa aj na stupnici od zelenej po červenú. Na prvý pohľad je teda viditeľné pre každého laika, či je potreba dobrá alebo zlá. Na porovnávacej škále sa zaznamenávajú aj energetické požiadavky domov rôznych stavebných štandardov.
Strana 3 popisuje spotrebu energie. Táto stránka je vyplnená, ak ide o spotrebný list. Je to rovnaká stupnica od zelenej po červenú, na ktorej je zaznamenaná spotreba energie. K dispozícii je tiež porovnávacia škála.

Strana 4 uvádza, ktoré opatrenia energetickej obnovy majú zmysel ako ďalšie kroky.
Strana 5 poskytuje všeobecné informácie a vysvetlenia.

Povinné pri predaji a prenájme

Energetický certifikát budovy je teraz vyžadovaný zákonom pre nové budovy a existujúce budovy. Ak sa dom predá, kupujúci má právo na jeho obhliadku. To isté platí pre prenájom domu alebo bytu: potenciálny nájomca môže požiadať o ID. To má zabezpečiť, aby kupujúci a nájomcovia mohli odhadnúť spotrebu energie, a tým aj budúce prevádzkové a vedľajšie náklady.