Zateplenie sa oplatí - a hlavne aj finančné
Zateplenie domu je vždy značné úsilie. Technicky aj finančne. © smspsy, stock.adobe.com
Oplatí sa zatepliť dom? Na túto otázku môžete bez výhrad odpovedať áno - pokiaľ v súčasnosti nebude budova v nasledujúcich troch rokoch zbúraná. Ak vynecháme finančné aspekty, v prospech izolácie hovoria dve veci, a to ochrana podnebia a lepšia vnútorná klíma.
Tieto aspekty jasne hovoria v prospech izolácie: ochrana životného prostredia, ochrana podnebia, vnútorná klíma a vyššia hodnota
Pre väčšinu majiteľov domov je však najdôležitejším faktorom ziskovosť. Pretože ide o významnú investíciu. Otázkou teda je, či ušetrené náklady na energiu oprávňujú minúť peniaze na izoláciu. A táto úvaha je tiež v prospech izolácie. Existujú však určité obmedzenia.
Paušálne výpočty nie sú možné
Ak tu očakávate faktúru s konkrétnymi údajmi, budete bohužiaľ musieť byť sklamaní - v konkrétnom prípade čitateľa by výpočet s najväčšou pravdepodobnosťou neplatil. Do výpočtu vstupuje príliš veľa faktorov, ktoré nemožno paušálne pomenovať. Ak chcete túto otázku vážne preskúmať pre svoj konkrétny projekt, môžete si najať prísažného energetického poradcu. Tiež nevie všetko, ale môže podať fundované hodnotenie jednotlivého majetku. A pomáha pri získavaní vládnych finančných prostriedkov.
Prečo je to všetko také ťažké? Existujú rôzne izolačné systémy s veľmi rozdielnymi nákladmi - s obnoviteľnými surovinami je to podstatne drahšie ako so Styrodurom, ale je to ekologickejšie riešenie. Dodatočné náklady môžu byť veľmi odlišné, napríklad ak je potrebné zvýšiť previs strechy alebo vymeniť verandu. Existujú cenové rozdiely nielen pre materiál, ale aj pre regionálne odlišné náklady na remeselníkov; a to, či niečo dokážete aj sami, zohráva svoju úlohu.
Teplo v dome sa stráca nasledovne
Existuje nejaké lešenie, pretože sa má vymaľovať fasáda? Už len odpoveď na túto otázku predstavuje rozdiel niekoľko tisíc eur. Je tiež rozdiel, či potrebujete na financovanie a splácanie úrokov z úveru banku, alebo či máte vlastné prostriedky. Úspora nákladov na vykurovanie zase závisí aj od správania používateľa. Nič z toho nemožno vypočítať plošne. A samozrejme neviete, ako sa budú vyvíjať náklady na energiu v budúcnosti.
Peniaze od štátu môžu výrazne zmeniť celkový výpočet © tech-studio, fotolia.com Tip: Nájdite najlacnejšie špecializované firmy na izoláciu, porovnajte ponuky a ušetrite.
K dispozícii sú hrubé odhady
Napriek tomu nemusíte ísť do projektu zateplenia domu v náhodnom poradí. Znova a znova možno nájsť čísla, ktoré poskytujú informácie o časoch amortizácie. Napríklad v roku 2015 prebehla štúdia Výskumného ústavu pre tepelnú izoláciu. Rozsah v informáciách ukazuje, aké ťažké je vykonať všeobecné výpočty.
Izolácia vonkajších stien postavená pred rokom 1977 sa spláca po 4 až 10 rokoch, s najväčšou pravdepodobnosťou po 6 rokoch. Fasádna izolácia sa v novších domoch vypláca po 9 až 22 rokoch, zvyčajne okolo 14 rokov. Doba návratnosti izolácie na strope suterénu je 6 až 13 rokov, s najväčšou pravdepodobnosťou 8 rokov. Pre izoláciu plochej strechy sa tento čas uvádza ako 5 až 13 rokov, s najväčšou pravdepodobnosťou 7 rokov. Zateplenie stropu najvyššieho poschodia sa vypláca po 2 až 5 rokoch, v prípade pochôdzneho stropu po 6 až 15 rokoch.
Priemerná doba amortizácie izolačných opatrení
Samozrejme to ešte nie sú konkrétne sumy a človek by ich chcel mať. Čo môže každý urobiť, je vypočítať si zo svojich vlastných čísel spotreby. Každý liter vykurovacieho oleja a každý meter kubický zemného plynu znamená energetickú potrebu 10 kilowatthodín (kWh). Z údajov o spotrebe a životného priestoru môžete vypočítať spotrebu na meter štvorcový obytného priestoru za rok. So staršími domami môžete rýchlo získať 300 kWh na meter štvorcový za rok a viac. Dom zateplený podľa požiadaviek nariadenia o úsporách energie stále spotrebuje 47 kWh ročne. Rozdiel sa prepočíta na metre kubické zemného plynu alebo litrov vykurovacieho oleja vynásobené príslušnými cenami týchto prevádzkových materiálov a ročnú úsporu potom možno porovnať s investíciou do izolácie. Ak chcete prácu vykonať, počítajte s určitým zvýšením cien.
Spotreba vykurovacieho oleja: porovnanie neizolovanej starej budovy, štandardnej novej budovy a starej budovy s optimálnou izoláciou
Pred niekoľkými rokmi sa spravodajský časopis „Fokus“ odvážil urobiť konkrétnejší výpočet. Ešte v roku 2015 stálo 100 litrov vykurovacieho oleja 63 eur a každý meter štvorcový izolácie 130 eur. Pri zvýšení ceny o 4 percentá by sa zateplenie po 15 rokoch oplatilo. V priemere niekoľko rokov by sa očakávali náklady na naftu 80 eur, potom sa izolácia oplatí po 15 rokoch. Pri drahých nákladoch 150 eur na každý meter štvorcový izolácie a oleja 65 eur na 100 litrov by sa náklady vrátili až po 22 rokoch.
Izolácia sa môže vyplatiť: Príklad poskytuje jasnosť
Postupujte po častiach
Samozrejme, nie každý bude chcieť alebo dokáže zatepliť celý dom naraz . Súmrak fasád býva z dôvodu veľkých plôch najdôležitejším krokom. V nezrenovovanom rodinnom dome je 25 percent tepelných strát spôsobených vonkajšími stenami. Môže však mať väčší zmysel aj výmena okien - to tiež závisí od stavu okien. Ktokoľvek, kto chce podať pomocnú ruku, ale môže byť finančne vzácny, môže dosiahnuť znateľné úspory aj pomocou izolácie stropu suterénu alebo stropu najvyššieho poschodia. Zateplenie strechy zvnútra môže byť tiež jednoduchšie, čo sa týka námahy, ako zateplenie fasády.
Izolácia stropu najvyššieho poschodia sa tiež zvyčajne oplatí © skatzenberger, stock.adobe.com
Závisí to opäť od konkrétnych okolností. Energetický poradca je tiež užitočným kontaktom, pokiaľ ide o postupnosť. Ako jediný skutočne dôveruje. Vzhľadom na množstvo ovplyvňujúcich faktorov je ľahké vykonať dobré výpočty izolácie alebo zdanlivo dokázať číslami, že izolácia nie je ekonomicky životaschopná.
Aby sme to na konci trochu skomplikovali: Zateplený dom je cennejší ako nezateplený dom. Môže sa predať za vyššiu cenu, byty sa dajú prenajať za vyššiu cenu. Pre mnohých majiteľov domov táto otázka ani nemusí vzniknúť, pre iných áno a pre mnohých je budúcnosť domu tiež otvorenou otázkou. Takéto úvahy sa dajú ťažko prepočítať na eurá a centy, ale malo by sa ich preto pri procese váženia ignorovať?