Repasujte ploché strechy

Obnova plochých striech: utesnenie, izolácia a údržba

Najmä v 60. až 80. rokoch minulého storočia zúrili bungalovy s plochými strechami. Tieto strechy sú teraz zrelé na rozsiahlu renováciu. A najneskôr pri predaji alebo dedení domu s plochou strechou sa vynára otázka, či by obnovu nemal sprevádzať dodatočné zateplenie. To síce zvyšuje náklady, ale šetrí energiu a zvyšuje komfort bývania. Ako sa dajú renovovať ploché strechy, ako sa dá renovácia čo najviac oddialiť a aké náklady sa dajú pri renovácii očakávať - na tieto otázky odpovedá tento článok.

Ploché strechy vyžadujú pravidelnú údržbu © UJ Alexander, stock.adobe.com

Ploché strechy - náročná strešná konštrukcia

Aj keď sa ploché strechy na prvý pohľad javia ako jednoduchá konštrukcia, je tento tvar strechy veľmi náročnou konštrukciou: Ploché strechy majú veľmi nízky sklon, maximálne sedem stupňov. Udržať tento mierny sklon na veľkej strešnej ploche je štrukturálnou výzvou. Ak sa nedosiahne minimálny sklon - ani na niekoľkých miestach - už nemôže dážď a kondenzovaná voda správne odtekať.

Moderná budova s plochou strechou © kb3, fotolia.com

Ale aj technicky optimálne navrhnutá plochá strecha je vystavená veľkému zaťaženiu v dôsledku vytvárania dažďov, tepla a mechanických vplyvov: Listy a iné malé množstvá nečistôt môžu spôsobiť hromadenie vody. Ak v zime na takýchto miestach voda zamrzne, vedie to skôr alebo neskôr takmer nevyhnutne k poškodeniu strechy.

Tip: Nájdite najlacnejšie spoločnosti zaoberajúce sa strechou, porovnajte ponuky a ušetrite.

Prevencia namiesto renovácie: pravidelná údržba a opravy

Životnosť plochých striech možno pri ich pravidelnej údržbe enormne zvýšiť. Svojpomocnú kontrolu si môžu sami urobiť strechy, pretože ploché strechy - na rozdiel od iných tvarov striech - sú ľahko dosiahnuteľné a ľahko sa po nich kráča bez akýchkoľvek bezpečnostných opatrení. Tieto kontroly by sa mali vykonávať dvakrát ročne a podľa potreby. Kontaminácia je tu rozpoznaná a odstránená. Ak existujú slabé miesta, je možné ich včas napraviť. Týmto spôsobom je možné zabrániť veľkým následným škodám.

Oprava poškodenia plochej strechy
Na opravu menších škôd je vhodná bitúmenová výplň alebo tekutý plast. Väčšie poškodenia je možné opraviť pomocou takzvaných renovačných plechov, ktoré sú k dispozícii u špecializovaných predajcov.

Tesnenie plochej strechy © jgolby, fotolia.com

Rekonštrukcia - keď plochá strecha potrebuje úplnú opravu

Napriek pravidelným kontrolám a skorej oprave menších slabých miest nastal čas, kedy je potrebné úplne vymeniť plochú strechu. V zásade sa rozlišuje medzi dvoma tradičnými prístupmi k renovácii plochých striech pomocou bitúmenových fólií a novšími metódami, ako je renovácia pomocou EPDM fólie a renovácia pomocou tekutého plastu.

Obnova plochej strechy je mimoriadne náročná, a preto by mala byť vykonaná odbornou spoločnosťou. Ak si chce kutil urobiť renováciu sám, je najvhodnejšia renovácia tekutým plastom.

Renovácia plochých striech © Nik, fotolia.com

Zváranie bitúmenových fólií

Staré, netesné a už nie stabilné materiály sa odstránia
Príprava podložia
Asfaltové fólie sa vyvalia na strechu a ohrejú sa plynovým horákom
Dráhy sú spojené do seba a zvarové švy sa dôkladne zahrejú
Druhá a tretia vrstva sa umiestni na vrch rovnakým spôsobom
Stenové spojenia a strešné otvory sú v okrajových bodoch utesnené goliermi / plechmi

Lepenie bitúmenových fólií tekutým bitúmenom

Pripravte si strešnú plochu: Musí byť čistá, suchá a zbavená mastnoty
Naneste základný náter metlou
Dajte pozor na fázu sušenia (podľa výrobcu)
Vystrihnite stopy podľa veľkosti
Naneste studené lepidlo
Naneste pruhy - tieto by sa mali prekrývať najmenej o 5 cm
Naplnenie švov studeným lepidlom

Obnova plochej strechy špeciálnou fóliou

Vytvorenie stabilného podpovrchu
Voľné kladenie fólie EPDM s pásikmi prekrývajúcimi sa na okrajoch
Prekrývajúce sa hrany prilepte špeciálnym lepidlom
Manžety a Kelber sa používajú na stenové spojenia a otvory
Možné tiež: naniesť štrk alebo vytvoriť strešný základ

Renovácia plochých striech nanášaním tekutého plastu (elastoméry)

Prípravné práce: Ak sú k dispozícii - odstráňte štrk zo strechy
Čistenie strechy tlakovým čističom
Väčšie trhliny v bitúmenových fóliách sú utesnené polyuretánovým tmelom
Detail práce: Nanášanie plochých striech na okraje striech, ventilátory, strešné kupoly a odtoky; Na to sa dajú použiť textilné rúna
Rozsiahle utesnenie povrchu strechy: tekutý plast sa nanáša v pásoch mäkkou metlou alebo valčekom
Pokladanie na výstužnom rúne
Celý povrch natrite tekutým plastom

Upgrade na plochú strechu: renovácia plus izolácia

Mnoho plochých striech, ktoré siahajú do 60. až 80. rokov, nemá dostatočnú alebo dokonca žiadnu izoláciu. To sa dá vysvetliť skutočnosťou, že ceny energií boli v tom čase podstatne nižšie a povedomie o životnom prostredí bolo oveľa menej výrazné.

Zle izolovaná strecha nielenže nespĺňa požiadavky súčasného nariadenia o úsporách energie, ale vedie aj k menšiemu komfortu bývania obyvateľov: V zime sa cez strechu stráca teplo a v lete sa dom zbytočne kúri. Preto má zmysel použiť komplexnú renováciu strechy, aby sa plochá strecha vybavila modernou izoláciou. To, ako sa takáto izolácia vykoná, závisí od tvaru plochej strechy. Rozlišuje sa medzi takzvanou studenou strechou a teplou strechou.

Izolácia so studenou strechou

Studená strecha je dvojplášťová, zozadu vetraná. Strešnú konštrukciu tu tvorí vrstva drevených trámov, parozábrana, vetracia vrstva a doskový plášť, ktorý podopiera krytinu z bitúmenovej lepenky. V prípade izolácie v rámci renovácie je priestor medzi trámami po obnove parozábrany úplne vyplnený modernými izolačnými materiálmi.

Izolácia z teplej strechy

Teplá strecha nemá úroveň vetrania. Skladá sa z betónového stropu, nadložnej parotesnej bariéry s izoláciou a strešného plášťa z viacvrstvovej bitúmenovej strešnej lepenky. Súčasťou modernej izolácie je iba oprava strešného plášťa. Na vrch je možné položiť špeciálne izolačné dosky, pokryté rúnom a podľa potreby zasypané štrkom.

Náklady na renováciu strechy

Náklady na renováciu strechy závisia od mnohých faktorov. Patria sem najmä:

Rozsah rekonštrukčných prác
Výber použitých materiálov
Mzdové náklady remeselníkov sa môžu v jednotlivých regiónoch líšiť

Pri renovácii strechy možno očakávať tieto náklady:

Oprava malých poškodených oblastí (náklady na materiál) pomocou renovačných fólií: 25 eur / m²
Novostavba plochej strechy: 25 - 75 eur / m2
Utesnenie plochej strechy: 25 - 30 eur / m2
Zateplenie plochej strechy: 20 - 30 eur / m2
Kompletná renovácia plochej strechy vrátane demolácie a likvidácie starej strechy: 120 - 240 eur / m2