Renovácia strechy: To stojí novú strechu vrátane príkladov výpočtu

Renovácia strechy: náklady na novú strechu: príklad výpočtu

Dážď, sneh, vietor, chlad a teplo - strecha domu chráni jeho obyvateľov pred akýmkoľvek počasím. Strecha je zároveň ústredným architektonickým dizajnovým prvkom, ktorý dáva domu jeho charakter. Ak strecha starne alebo je poškodená búrkou, nemôže už spoľahlivo plniť všetky tieto úlohy: čaká sa na renováciu. V závislosti od typu strechy a poveternostných podmienok, ktorým je vystavená, je potrebné každých 20 až 80 rokov vykonať generálnu opravu strechy. Intervaly je možné znížiť pravidelnou starostlivosťou a kontrolou strechy. Tento článok poskytuje úvodný prehľad o tom, aké opatrenia sú potrebné v rámci renovácie strechy a aké náklady možno očakávať.

Repasujte a rozšírte podkrovie © khorixas, stock.adobe.com

Renovácia striech - viac ako len ochrana existujúcich budov

V závislosti od veľkosti a tvaru strechy a požadovanej práce môže renovácia strechy ľahko stáť päťcifernú sumu. Pretože vlhkosť, ktorá preniká cez netesnú strechu, môže poškodiť celú konštrukciu domu a tým viesť k výraznému zníženiu hodnoty nehnuteľnosti, je nevyhnutná rekonštrukcia strechy. Obnova strechy má však aj ďalšie výhody, ktoré idú ďaleko za rámec jednoduchého zabezpečenia existujúcej budovy:

Zlepšenie životnej klímy v podkroví
Vytvorenie nového obytného priestoru pod strechou
Zníženie nákladov na vykurovanie a energiu
Aspekty ochrany životného prostredia a podnebia
Zvýšenie hodnoty majetku

Krásne bývanie pod strechou: V rámci renovácie strechy v starej budove je možné podkrovie zmeniť na nový obytný priestor. © Ingo Bartussek, stock.adobe.com Tip: Nájdite najlacnejšie spoločnosti zaoberajúce sa strechou, porovnajte ponuky a ušetrite.

Strešná krytina - obnova vonkajšieho plášťa strechy

Strešná krytina predstavuje vonkajšiu vrstvu strechy, preto je najviac vystavená vplyvom prvkov. Pomerne ľahko ho môžu poškodiť aj búrky. Zastrešenie je spravidla prvou rekonštrukciou, ktorá sa musí vykonať na streche. Ak je strecha inak neporušená, strešná krytina sa obnoví v nasledujúcich krokoch:

Demontáž starej strešnej krytiny
Demontáž latí
Inštalácia nových líšt
Pokládka novej strešnej krytiny

Náklady na výmenu strešnej krytiny závisia jednak od tvaru a veľkosti strechy. Na druhej strane sa náklady na rôzne druhy materiálov na strešné krytiny veľmi líšia. Pri výbere strešnej krytiny by ste však nemali venovať pozornosť iba kúpnej cene. Pretože v závislosti od materiálu, životnosti, nákladov na pokládku a údržby sa niekedy veľmi líšia. V zásade náklady na novú strešnú krytinu pri použití bežných materiálov dosahujú 50 až 100 eur za meter štvorcový.

Strecha so strešnými škridlami © roboriginal, fotolia.com

Ak sa majú v rámci novej strešnej krytiny zabudovať nové okná do oblasti strechy, treba počítať s nákladmi 300 až 500 eur na klasické strešné okná. Ak sa rozhodnete pre výrobu vikýra alebo iného komplexného riešenia okien, náklady sa zvyšujú.

Dôležité: Nie každý materiál je možné použiť na zastrešenie každej strechy. Tu je potrebné dodržiavať sklon strechy a stavebný zákon. Info: náklady na strešnú krytinu

Cena strešného materiálu za meter štvorcový (náklady na čistý materiál)

Betónová tehla 20 eur
Hlinená strešná škridla 25 - 50 eur
Plast (vlnité strešné plechy) 3 - 60 eur
Bitúmen 20 eur
Hliník 25-30 eur
Meď 90-100 eur
Oceľ 20 eur
Reet (trstina) 100 eur
Bridlica 90 eur

Hlavná renovácia strechy: obnovte strešnú konštrukciu

V rámci obnovy strechy starej budovy musí byť chránená existujúca konštrukcia. Patrí sem aj primeraná ochrana proti poveternostným vplyvom počas strešných prác © Sonja Birkelbach, stock.adobe.com

Strešná konštrukcia je statickým prvkom domu: je zvyčajne vyrobená z dreva a je veľmi stabilná. Aj pri stavbe domu je strešná konštrukcia jednou z najkomplexnejších, ale aj najdôležitejších súčastí. Spravidla má strešná konštrukcia dlhú životnosť. Extrémne poveternostné podmienky však môžu spôsobiť prenikanie vlhkosti cez strešný plášť. Ak tieto netesnosti nezistíte včas, môže sa v strešnej konštrukcii vytvoriť pleseň. Takto je strešná konštrukcia nestabilná. V takom prípade musí byť strešná konštrukcia čiastočne alebo dokonca úplne obnovená.

Ak je strešná konštrukcia domu úplne obnovená, stavitelia majú dve možnosti:

Rekonštrukcia existujúcej strešnej konštrukcie
Prepracovanie strešnej konštrukcie, napríklad na vytvorenie nového obytného priestoru

Náklady na kompletnú renováciu závisia od veľkosti aj tvaru strechy. V zásade možno očakávať tieto náklady:

Odstránenie starej strešnej krytiny a demontáž strešnej konštrukcie: štvorciferná suma
Ochrana proti vlhkosti počas práce: okolo 1 000 eur
Montáž novej strešnej konštrukcie: 50 - 90 eur za meter štvorcový (cena môže byť výrazne vyššia, ak je tvar strechy veľmi zložitý.)
Strešná krytina: pozri vyššie

Dodatočné renovačné opatrenia: izolácia a odvodnenie

V rámci kompletnej rekonštrukcie strechy má zmysel integrovať izoláciu. Ale aj keď obnovujete iba strešnú krytinu, je dôležité nechať si namontovať účinnú izoláciu z ekologického a finančného hľadiska. Okrem toho je v niektorých prípadoch v súvislosti s renováciou strechy podľa nariadenia o úsporách energie (EnEV) povinná inštalácia izolácie strechy.

Renovácia strechy vrátane izolácie - je užitočná nielen v prípadoch, keď je inštalácia zákonnou požiadavkou podľa nariadenia o úsporách energie © Kara, stock.adobe.com

Moderná strešná izolácia môže výrazne zlepšiť klímu v podkroví. Izolácia navyše pomáha znižovať náklady na kúrenie v zime a náklady na klimatizáciu alebo ventilátory v lete. V zásade existujú dva rôzne typy strešnej izolácie:

Izolácia nad krokvou
Medzi izoláciou krokvy

Pri izolácii strechy by sa malo za materiál a inštaláciu odhadovať 20 až 150 eur za meter štvorcový.

Súčasťou strešných odvodňovacích prvkov sú odkvapy a zvody, cez ktoré sa odvádza voda zo strechy. Náklady na priemerný rodinný dom sú 1 000 až 2 000 eur.

Ušetrite náklady: využite dotácie

V mnohých prípadoch môžete požiadať o financovanie z KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), najmä ak v rámci renovácie strechy vymieňate izoláciu. Týmto spôsobom je možné znížiť náklady na renováciu strechy. V niektorých prípadoch existujú aj regionálne programy financovania. Okrem toho je možné náklady na renováciu strechy zvyčajne odpočítať z daní. Dôležité v obidvoch prípadoch: Potrebujete podrobné dôkazy o vykonanej práci.

Zhrnutie

Strecha chráni dom a jeho obyvateľov pred akýmkoľvek počasím - ale iba ak je neporušený. Obnova strechy preto čaká každých pár desaťročí. Podľa vašich potrieb to môže zahŕňať nasledujúcu prácu:

Obnova strešnej krytiny: 50 - 100 eur za meter štvorcový
Obnova strešnej konštrukcie: 50 - 90 eur za meter štvorcový (plus búracie práce)
Zateplenie: 20 - 150 eur za meter štvorcový
Odtok strechy: 1 000 - 2 000 eur so štandardnou strechou