Renovácia garáže: ako postupovať
Aby bolo auto alebo motocykel bezpečne chránené v garáži, musí byť prístrešok v dobrom stave. Netesnosti prepúšťajú vlhkosť, čo môže následne viesť k hrdzaveniu vozidla, poškodeniu stavebnej konštrukcie môže dôjsť k poškodeniu automobilu. Veľmi dôležité sú aj správne fungujúce dvere so spoľahlivou ochranou proti vlámaniu. Ak garáž začína roky, odporúča sa renovácia alebo dokonca búranie a nová výstavba.
Obnovte garážovú bránu © bildlove, fotolia.com
Časté poškodenie
Niektoré poškodenia konštrukcií, najmä garáží na betóne, sú klasické. Týka sa to napríklad strechy, ale aj odkvapu, stien či garážovej brány.
Typické poškodenie (betónových) garáží
Pri kontrole garáže by ste preto mali venovať osobitnú pozornosť nasledujúcim bodom:
- Netesnosti v plochej streche - Poškodenie okraja strechy, napríklad UV žiarením a nečisté spojenia medzi bitúmenovými fóliami alebo penetráciami, spôsobuje, že je plochá strecha netesná. Pri kontrole alebo prehliadke by sa mala venovať pozornosť vlhkým oblastiam na streche.
- Chybné žľaby - Ak je žliabok chybný alebo upchatý, voda sa dostane na vonkajšiu stenu. To vedie k poškodeniu vlhkosťou, ktoré môže poškodiť stavebnú tkaninu a vytvárať vlhkosť vo vnútri garáže.
- Rohy a hrany vonkajších stien - Tieto body sú vystavené poveternostným vplyvom a sú obzvlášť zraniteľné. Vločky alebo praskliny spôsobujú, že garáž je netesná a mali by byť čo najskôr opravené.
- Deformované alebo chybné garážové brány - zlomený zámok alebo poškodenie v dôsledku únavy materiálu zabezpečujú, že brány môžu byť stále bezpečne a spoľahlivo zatvorené.
- Peeling na betónovej podlahe - Tieto znamenajú, že podlaha bude čoskoro napadnutá alebo už poškodená. Pórobetónové podlahy prepúšťajú vlhkosť a znižuje sa nosnosť.
- Poškodenie základu v prefabrikovaných betónových garážach - Ak sú základy príliš tesné, môže sa garáž potopiť a v konštrukcii sa vytvorí pnutie a praskliny.
Tesniaca garáž © jgolby, fotolia.com Tip: Nájdite najlacnejšie špecializované spoločnosti v oblasti garáží, porovnajte ponuky a ušetrite.
Rozumné renovačné opatrenia na streche, podlahe a stene
V závislosti od poškodenia garáže sú možné rôzne rekonštrukčné opatrenia. Obzvlášť dôležitá je renovácia strechy. Ak plochá strecha garáže vykazuje netesnosti, stojí za to vymeniť ju za hliníkovú strechu so spádom, ak je stavebná konštrukcia inak dobrá. Je potrebné poznamenať, že statika garáže vydrží nové zaťaženie strechy.
Výmena strešných škridiel © roboriginal, fotolia.com
Poškodené žľaby musia byť okamžite vymenené. Menšie netesnosti je možné opraviť špeciálnymi opravnými páskami alebo renovačným silikónom, kovové odkvapy je možné opäť utesniť opätovným spájkovaním alebo zváraním. Ak je systém odkvapu vážne poškodený, môže sa zvážiť aj úplná výmena celého odkvapu alebo poškodených oblastí.
Tip: Aby ste zabránili budúcemu poškodeniu zablokovaného žľabu, môže byť žľab zakrytý listovou mriežkou.V závislosti od rozsahu poškodenia betónovej podlahy je možné prijať rôzne opatrenia:
- Obnova hlbokých trhlín alebo rezov je prípadom renovátora betónu. Trhliny sú vyplnené špeciálnym betónom.
- Menšie trhliny, ktoré ešte nedosiahli betónový podklad, je možné vyplniť betónom.
- Mierne nerovnosti v betóne je možné vyrovnať samonivelačnými vyrovnávacími hmotami.
- Tip: Po renovácii odporúčame naniesť náter, napríklad epoxidovou živicou alebo náterom zo syntetickej živice. Možné je aj utesnenie.
Hlbšie trhliny a poškodenie vonkajších stien by mal preskúmať odborník, pretože môžu zhoršiť nosnosť konštrukcie garáže. Menšie trhliny, ktoré ešte neprechádzajú celou stenou, je možné vyplniť špachtľou a tým uzavrieť. Možnosťou môže byť aj obklad steny.
Tip: Viac informácií o renovácii garáží nájdete v tomto článku: Renovácia garáží profesionálmi zo spoločnosti ZAPF Tip: Oprava alebo dodatočné vybavenie chybných garážových brán má väčšinou malý zmysel. V priebehu renovácie by sa tu mala uskutočniť výmena.Poškodenie základu
Poškodenie základu môže spôsobiť usadenie a deformáciu celej konštrukcie. V prípade oceľovej garáže existuje napätie a deformácie, betónové alebo pevné garáže môžu prasknúť a netesniť. Pred renováciou základu skontrolujte, či je garáž stále použiteľná a stabilná napriek akýmkoľvek deformáciám a deformáciám. Garáž musí byť pre renováciu zabezpečená, potom je možné základy po kúskoch vystužiť alebo obnoviť. Tento proces môže byť dosť časovo náročný a nákladný, predchádzajúce hodnotenie má zmysel.
Tip: Ak je garáž pripevnená k budove, mali by ste tu tiež skontrolovať, či nie je poškodený základ. Celá konštrukcia musí byť starostlivo podopretá, aby sa zabránilo následnému poškodeniu.TIP
Využite našu bezplatnú cenovú ponuku: Porovnajte ceny v garáži a ušetrite až 30 percent
Chcete zrekonštruovať alebo postaviť nový?
Najmä v prípade montovaných betónových garáží sa vynára otázka, či sa renovácia oplatí. Životnosť sa odhaduje na asi 25 rokov, po asi 5 až 7 rokoch môžu byť potrebné prvé renovačné opatrenia. Montované garáže z ocele sú naopak oveľa odolnejšie a menej často majú vážne štrukturálne chyby. To, či má zmysel namiesto renovácie stavať novú garáž, závisí od vynaloženého úsilia a nákladov; odborník môže tiež poskytnúť dôležité informácie o tom, či je možné garáž ešte zachrániť. Ak je cena novej montovanej garáže nižšia ako cena za renováciu, odporúčame ju vymeniť.
Oplatí sa renovácia? S rozhodnutím môže pomôcť špecialista Tip: Ak sa rozhodnete pre výstavbu novej garáže, máte na výber medzi montovanou garážou a masívnou garážou. V závislosti od stavu a veľkosti garáže môže byť potrebné stavebné povolenie. Toto by si malo pred výstavbou vyjasniť zodpovedný stavebný úrad.
