Ceny a náklady na garáže
Pri plánovaní garáže je rozpočet vždy relevantným aspektom. Náklady sa líšia v závislosti od veľkosti a typu stavby, montované garáže sú zvyčajne oveľa lacnejšie ako masívna garáž, ktorá je individuálne plánovaná a postavená. Poskytujeme prehľad cenových skupín, ktoré môžete očakávať pri stavbe garáže.
Stavebné náklady © Jörn Gebhardt, fotolia.com
Montovaná garáž alebo murivo sami?
V zásade je vždy lacnejšie zvoliť si montovanú garáž. Je to kvôli cene samotnej garáže, ale aj krátkym časom výstavby a možnosti vyrobiť si podlahovú dosku a základ sami. Je ťažké vopred určiť konkrétne ceny, pretože náklady závisia od typu montovanej garáže, regiónu a výrobcu. Svoju úlohu zohrávajú aj doplnky ako garážové brány, prídavné okná a dvere alebo špeciálne tvary striech.
Jednoduchá montovaná garáž z betónu © eyecat, fotolia.com 
alebo murovaná garáž © Superingo, fotolia.com
Samostatne murovanú garáž nie je možné zovšeobecniť z hľadiska nákladov. Masívna garáž pripevnená k domu musí spĺňať odlišné požiadavky - napríklad pokiaľ ide o prípojky a tepelnú izoláciu - ako jedna budova.
Montovaná garáž alebo murovaná garáž: Cenové rozdiely sú značné Tip: Nájdite najlacnejšie špecializované firmy v oblasti garáží, porovnajte ponuky a ušetrite.
Spravidla sa predpokladá, že masívna murovaná garáž je minimálne dvakrát drahšia ako montovaná garáž porovnateľnej veľkosti. Ak niekto porovná jednotlivé typy garáží navzájom, klientovi prídu napríklad tieto celkové náklady:
Ceny garáží v porovnaní
| Práca na stavbe | Samostatná murovaná garáž | Montovaná betónová garáž | Montovaná garáž z ocele |
|---|---|---|---|
| Plánovanie a riadenie výstavby | cca 1 000 až 1 200 € | Zahrnuté | Zahrnuté |
| Statický výpočet | cca 500 € | Zahrnuté | Zahrnuté |
| Základová doska / základ | cca 750 až 1 300 € | cca 1 500 € | cca 1 500 € |
| Práca na stavbe | cca 9 000 až 11 000 € | Zahrnuté | Zahrnuté |
| Garážové dvere | Zahrnuté | Zahrnuté | |
| Celkové náklady | 11 000 až 16 000 € | 4 000 až 7 000 € | 2 000 až 3 000 € |
Garáž: Cena garáže závisí od mnohých faktorov
TIP
Využite našu bezplatnú cenovú ponuku: Porovnajte ceny v garáži a ušetrite až 30 percent
Náklady na základ a základnú dosku
Najmä ak sa vyberie montovaná garáž, je potrebné zohľadniť náklady na základ a podlahovú dosku. Ako drahá bude táto položka, závisí od toho, či si základňu staviate svojpomocne alebo stavebná spoločnosť. To isté platí pre základovú dosku. Presné hodnoty je ťažké pomenovať, pretože náklady na založenie závisia aj od kvality pôdy a regionálnej cenovej hladiny. A nakoniec hrá rolu aj kvalita betónu. Orientačne je cena od 80 do 90 eur za meter štvorcový reálna, v mnohých prípadoch sem patria aj zemné práce.
Vytvorenie základu © topshots, fotolia.com Tip: Základ a základovú dosku si môžete ľahko vyrobiť sami . Toto by však mali vykonávať iba stavitelia s technickými skúsenosťami a po dôkladných informáciách.
Ušetrite náklady prostredníctvom daňových výhod
Nákup a výstavba nových domov je dotovaná z daní. To platí aj pre garáž. V prípade rezidenčných nehnuteľností obývaných vlastníkmi je možné na daňové účely uplatniť živnostenské zmenky v maximálnej výške 6 000 eur ročne. 20% výdavkov na mzdové náklady je odpočítateľných. Tieto výdavky sa vykazujú, iba ak bola suma faktúry prevedená na remeselníka; hotovostné príjmy nie sú odpočítateľné. Takzvaný Wohn-Riester ponúka ďalšiu možnosť sporenia. Eigenheimrentengesetz ponúka mesačné finančné dotácie a možnosť odpočítať z dane až 2 100 EUR ročne ako zvláštne výdavky.
Garáž: Využite možné zľavy Tip: Všetky možnosti úspory daní by ste mali starostlivo skontrolovať z hľadiska ziskovosti. Najlepšie je to urobiť po konzultácii so skúseným daňovým poradcom.