Vybavená kuchyňa pre prenajatý byt - tipy pre prenajímateľov

Vybavenie prenajatého bytu vybavenou kuchyňou má veľa výhod. Vďaka existujúcej kuchyni je byt pre nájomníkov zaujímavejší, pretože veľa ľudí nemá vlastnú kuchyňu, ktorú by si mohli zabudovať. Zároveň sa vyhýbajú vysokým nákladom a problémom, ktoré vznikajú pri neskoršom sťahovaní do iného bytu. Potom majú zriedka šťastie, že skrinky a spotrebiče zapadnú do kuchyne ich nového bytu. Čím častejšie sa pohybujete, tým častejšie sú náklady na konverziu. Pre nájomníkov je preto byt s vybavenou kuchyňou často lacným a zodpovedajúcim spôsobom atraktívnym riešením. Počet uchádzačov je zodpovedajúcim spôsobom vysoký.

Veľmi populárne - prenájom bytov s vybavenou kuchyňou © Andrea Veneziano, stock.adobe.com

Prenájom bytu s kuchyňou tiež šetrí tkaninu budovy. Pri každej inštalácii sú do stien a často aj do dlaždíc vyvŕtané otvory. Čím častejšie sa nájomca mení, tým skôr je nutná komplexná rekonštrukcia bytu. V neposlednom rade vám inštalácia kuchyne umožňuje účtovať aj vyššie základné nájomné. Kúpna cena bude preto od vašich nájomníkov v priebehu času vrátená. Ak má kuchyňa dlhú životnosť, budete mať dokonca zisk.

Vybavená kuchyňa v prenajatom byte: Výhody pre prenajímateľov

Vybavená kuchyňa v prenajatom byte: Dobrý stimul pre nájomcov

Toto by ste mali venovať pozornosť pri plánovaní a kúpe vybavenej kuchyne do nájomného bytu

Z uvedených dôvodov mnoho majiteľov nehnuteľností vybavuje byt, ktorý si chcú prenajať, vybavenou kuchyňou. Akonáhle sa však rozhodnete, mali by ste postupovať trochu inak, ako pri kúpe kuchyne, ktorú chcete sami používať. Pri plánovaní venujte osobitnú pozornosť nasledujúcim bodom:

Vyberte si model s robustnými čelnými plochami , pretože nie každý nájomník je pri existujúcom zariadení opatrný. Kuchynské fronty potiahnuté plastom majú najväčšiu odolnosť. Dbajte však na dobrú kvalitu, pretože tenký film sa môže ľahko poškodiť. Mierne hrubší a kvalitný náter naopak bez problémov odolá nárazom a nárazom.
Vyberte si robustné kuchynské fronty © JackF, stock.adobe.com
Nová zariadená kuchyňa by mala potešiť čo najviac potenciálnych nájomcov. Ideálne by preto malo mať neutrálnu a svetlú farbu, napríklad bielu. Trendové farby sa neodporúčajú, pretože moderné a pútavé farebné tóny pôsobia za pár rokov, keď už nie sú moderné, skôr odstrašujúco.
Neutrálne a nadčasové - vybavená kuchyňa s bielymi prednými časťami © contrastwerkstatt, stock.adobe.com
Najlepšie je zvoliť ako kryciu dosku štandardnú kuchynskú dosku s povrchovou úpravou . Je veľmi robustný a zároveň lacný. Ak je po určitom čase nutná výmena, náklady sú preto nízke. Odfarbenie jedla je najviac viditeľné na hladkých krycích doskách. Vzorovaná kuchynská pracovná doska je preto vždy lepšou voľbou.
Pretože pravdepodobne ešte nepoznáte výšku svojich nájomcov, pracovná výška by mala byť v rozsahu, ktorý dáva ergonomický zmysel pre čo najväčší počet ľudí. Väčšina ľudí si môže jedlo pohodlne pripraviť na pracovnej doske, ktorá je vysoká najmenej 90 centimetrov.
Ak chcete ušetriť peniaze, kúpte si základné jednotky s dverami a policami . Kuchynské skrinky s výsuvmi sú však pre vašich nájomníkov oveľa pohodlnejšie a zodpovedajúco atraktívnejšie .
Pekné vybavenie - základné jednotky s výsuvmi © ArchiVIZ, stock.adobe.com

Tip:

Veľa úložného priestoru môžete vytvoriť pomocou vysokých skriniek a čo najväčšieho počtu nástenných skriniek, ktoré pri obmedzenom priestore môžu dosiahnuť takmer po strop . To znemožňuje inštaláciu ďalších skriniek a inštaláciu políc, ktoré sú zvyčajne spojené s početnými otvormi v stenách.
Vysoké skrinky v kuchyni ponúkajú obrovský úložný priestor © flywish, stock.adobe.com
Štandardnou výbavou je dnes umývačka riadu. Vybavená kuchyňa v prenajatom byte by preto mala byť vybavená aj umývačkou riadu . K základnému vybaveniu patrí aj sporák, keramická varná doska, chladnička a digestor.
Integrovaná by mala byť umývačka riadu © Photopixel, stock.adobe.com
Pri výbere elektrických zariadení sa vyhnite zbytočným technickým doplnkom . Dôležitejšia je jednoduchosť použitia, ktorá umožňuje zbytočné čítanie návodov na použitie. Zabraňuje prevádzkovým chybám, ktoré by mohli viesť k predčasnému opotrebovaniu zariadení. Napriek tomu by ste mali svojim nájomníkom poskytnúť pokyny na používanie elektrických spotrebičov.
Drez by mala byť prispôsobená veľkosti bytu . Malé umývadlo je dostatočné pre byt alebo byt, ktorý obývajú maximálne dve osoby. V prípade bytu pre rodinu však môže byť o niečo väčší.

Naplánujte si zariadenú kuchyňu správne

Pri prenájme bytu s vybavenou kuchyňou nezabudnite tiež na právne predpisy. Pomocou zodpovedajúcich zmlúv v zmluve o prenájme môžete napríklad určiť, kto zaplatí náklady, ak je zariadenie chybné. Týmto spôsobom predchádzate predovšetkým sporom.

Tip: Prečítajte si naše články Koľko stojí nová kuchyňa a aké sú najjednoduchšie spôsoby, ako ušetriť? a osem tipov na úsporu pre novú zariadenú kuchyňu