Ak tlak vo vykurovacom systéme neustále klesá a musíte neustále dolievať vodu, vo väčšine prípadov dôjde k poškodeniu expanznej nádoby. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, aké náklady môžu spôsobiť opravy a kto musí tieto náklady zaplatiť.
Otázka: Čo stojí porucha na expanznej nádobe?
Expert na kontrolu nákladov: Náklady nemožno vyčísliť plošne . Závisia od typu vykurovacej nádoby a presnej príčiny poškodenia v konkrétnom prípade.
Najskôr je potrebné rozlišovať, či:
- uzáver už nefunguje správne (známky opotrebenia)
- dusíkový vankúš v expanznej nádobe už nie je prítomný
- samotná expanzná nádoba je chybná
Ak je chybný iba uzáver , môže expanzná nádoba zostať na svojom mieste. Uzáver ako náhradný diel stojí zvyčajne od 15 do 30 EUR , pri výmene je potrebné počítať s pracovnými a cestovnými nákladmi . Celá oprava stojí vo väčšine prípadov od 100 do 150 EUR.
Náklady závisia hlavne od toho, čo sa rozbije v expanznej nádrži
Ak je dusíkový vankúš príliš nízky , doplní sa iba dusík a skontroluje sa tlak. Pokiaľ je v expanznej nádrži možné zadržať dusík, je oprava hotová. Dá sa tiež očakávať, že doplňovanie a testovanie budú nízke náklady.
Ak je samotná expanzná nádoba chybná , musí sa vymeniť. Náklady na expanznú nádobu sa líšia v závislosti od typu vykurovania a veľkosti expanznej nádoby. U väčšiny vykurovacích systémov sa pohybujú medzi 80 a 250 EUR .
Mzdové náklady na inštaláciu sa pohybujú okolo 100 EUR, takže celá oprava môže stáť od 300 EUR do 400 EUR. Zvyčajne sa tiež vymieňa uzáverový ventil.
Príklad nákladov z praxe
Porucha v expanznej nádobe sa nachádza v našom vykurovacom systéme. Nahrádza ho odborník na kúrenie. Zároveň sa obnovuje aj uzáverový ventil.
| Príspevok | cena |
|---|---|
| Smery | 45 EUR |
| nová expanzná nádrž | 189 EUR |
| Uzáverový ventil | 17 EUR |
| Celkové mzdové náklady | 85 EUR |
| Celkové náklady | 336 EUR |
Toto je príklad jednotnej ceny pre konkrétny individuálny prípad. Náklady v iných prípadoch sa môžu líšiť.
Otázka: Od ktorých faktorov závisia náklady od poruchy expanznej nádoby?
Expert na kontrolu nákladov: V prípade poškodenia MAG (membránová expanzná nádrž , MAG):
- kde presne je poškodenie (na samotnej nádobe, na uzávere ventilu alebo na dusíkovej náplni)
- ktorá expanzná nádoba je inštalovaná v ktorej veľkosti
- úsilie spojené s výmenou
- ktoré ďalšie práce sa budú robiť (napr. detekcia úniku)
Náklady sa môžu líšiť v závislosti od vykurovacieho systému a konkrétneho poškodenia.
Otázka: Sú náklady pokryté zmluvou o údržbe?
Zmluvy o údržbe sa zvyčajne nevzťahujú na opravy
Expert na kontrolu nákladov: Zmluvy o údržbe zvyčajne nepokrývajú opravy tohto typu. Obnovu dusíkovej náplne možno prípadne ešte pokryť služby zo zmluvy o údržbe, obnova uzáverového ventilu alebo celého MAG sa obvykle nevzťahuje.
Vzniknuté náklady sa majú posudzovať ako náklady na opravu, pretože väčšie časti vykurovacieho systému sa musia vymeniť kvôli poruche.
Otázka: Kedy vzniknú ďalšie náklady?
Odborníci na kontrolu nákladov: V jednotlivých prípadoch môžu byť okrem výmeny expanznej nádoby aj náklady na výmenu uzáveru. Môže byť tiež potrebné nainštalovať novú sadu pripojení.
Únik sa nachádza vždy, ak existuje podozrenie na prasknutie vykurovacieho potrubia, ktoré môže byť zodpovedné aj za trvalú stratu tlaku vo vykurovacom okruhu. Náklady na to sa líšia od spoločnosti k spoločnosti, rovnako ako použité metódy. Profesionálne miesto úniku od špecialistu na poškodenie vodou môže stáť až 200 EUR .
Otázka: Kto musí platiť náklady - nájomca alebo prenajímateľ?
Kto musí znášať náklady, závisí od príčiny škody
Expert na kontrolu nákladov: Najskôr je potrebné rozlišovať medzi oblasťou zodpovednosti vykurovacieho systému.
Za veľké systémy ústredného kúrenia v obytnej budove zodpovedá vždy prenajímateľ. Malé plynové kotly, ktoré sa nachádzajú v oblasti bytu a napájajú ich iba oni, sú zodpovednosťou nájomcu. V takom prípade je nájomca povinný zaplatiť všetky náklady na údržbu a opravy systému.
Otázka: Kedy je prenajímateľ povinný platiť sám seba a kedy môže preniesť náklady?
Expert na kontrolu nákladov: Prenajímateľ môže v zásade preniesť náklady na údržbu na nájomcu.
V prípade chybného MAG však nejde o zákonom stanovenú údržbu. Pretože už došlo k poškodeniu, ktoré si vyžaduje zásah odborníka, musí sa práca pri výmene MAG jednoznačne považovať za opravu. Náklady na opravy a údržbu jednoznačne nesie prenajímateľ - nie sú neprimerané.
Ak by sa dala vymeniť iba čiapočka, ktorá už vykazuje známky opotrebenia, mohlo by sa argumentovať údržbovým opatrením, pretože náhradný diel tiež prináša nízke náklady. Takáto výmena by sa ťažko uskutočnila bez konkrétneho modelu poškodenia - takže aj tu je zrejmé, že sa jedná skôr o opravu a náklady si musí hradiť prenajímateľ sám.
Samotnú obnovu dusíkatej náplne možno považovať za údržbové opatrenie.
