Netesné kanalizačné potrubie predstavuje riziko pre životné prostredie, ale aj právne riziko pre majiteľa nehnuteľnosti, ak to spôsobí vniknutie splaškov do pôdy. Renovácia kanalizačného potrubia je preto dôležitou povinnosťou. Expert na kontrolu nákladov v rozhovore podrobne vysvetľuje, aké náklady môžu vzniknúť za m sanácie kanalizácie.
Otázka: Čo zvyčajne stojí v praxi sanácia kanalizácie?
Expert na kontrolu nákladov: Sotva môžete povedať, že plošne - náklady vo veľkej miere závisia od typu poškodenia a od možnej metódy nápravy v konkrétnom prípade.
V prípade takzvanej „bezútešnej obnovy“, to znamená obnovy bez hĺbenia a výmeny kanalizačných potrubí, sa náklady na súkromné nehnuteľnosti pohybujú zvyčajne medzi 1 000 a 6 000 EUR .
Existujú v zásade dva spôsoby sanácie stoky:
- s takzvanými vložkami alebo
- s krátkymi vložkami
Pri renovácii pomocou krátkych vložiek sa náklady na m pohybujú okolo 150 EUR za m , v závislosti od zložitosti prác to môže byť v niektorých prípadoch o niečo nákladnejšie.
Pri renovácii pomocou vložiek sú náklady zvyčajne vyššie - v rozmedzí od 150 EUR za m do 250 EUR za m .
Po „inšpekcii“ sa rozhodne, aký postup je potrebný
Aký postup je možné použiť, keď a kedy je potrebné vymeniť odpadové potrubie, rozhodne odborná firma po podrobnej kontrole na mieste. Poškodenie, ktoré existuje iba v určitých bodoch, je často možné opraviť pomocou jednoduchších metód.
Okrem skutočné pracovné kontroly a skúšania tesnosti sú tiež v boxovej bez procesu prvej (zvyčajne stojí 250 eur na 400 eur ), je nutné, musí byť rúrka opäť sa prepláchne po ukončení práce a vyčistiť, pre ktoré obvykle okolo 700 EUR do 800 EUR splatné bude. V jednotlivých prípadoch však tieto náklady môžu ležať aj mimo uvedených cenových rozpätí.
Príklad nákladov z praxe
Naše kanalizačné potrubie je preniknuté koreňmi a malo by sa sanovať pomocou procesu krátkej vložky. Spoločnosť účtuje náklady na m, ďalšie práce, ako je čistenie potrubí, kontrola a skúška tesnosti, sa však účtujú osobitne.
| činnosť | Jednorazové náklady |
|---|---|
| Inšpekcia a skúška tesnosti | 280 EUR |
| Repasované kanalizačné potrubie, kompletné, DN 600 | 1 200 eur |
| Odstráňte prekážky | 2 200 EUR |
| Záverečné upratovanie, dokumentácia | 640 EUR |
| Celkové náklady | 4 320 EUR |
Toto je iba jediný príklad nákladov na konkrétnu prácu v konkrétnom konkrétnom prípade od konkrétneho poskytovateľa. V iných prípadoch môžu byť náklady tiež výrazne odlišné.
Náš príklad nákladov však už jasne ukazuje, že okrem často ponúkaných paušálnych nákladov na m sa musia brať do úvahy aj ďalšie náklady. V praxi sú cenové ponuky týkajúce sa m často nepresné a môžu v konečnom dôsledku viesť k výrazne vyšším skutočným nákladom, ako sa pôvodne počítali v súvislosti s ponukou.
Bez konkrétneho posúdenia poškodenia a posúdenia odborníkom sa dá ťažko a presne odhadnúť úsilie a existujúce možnosti renovácie. V prípade pochybností je preto vhodné získať konkrétnu a podrobnú ponuku na základe obhliadky a posúdenia poškodenia, namiesto zapojenia sa do ponukových cien podľa m.
Otázka: Od akých faktorov v praxi závisia náklady na 1 m sanácie kanalizácie?
Expert na kontrolu nákladov: Tu vstupuje do hry veľa vecí, ktoré je potrebné dodržať v jednotlivých prípadoch :
Náklady závisia hlavne od typu poškodenia
- rozsah a rozsah poškodenia (siaha od bodového poškodenia po nevyhnutnú výmenu potrubí)
- veľkosť poškodenej oblasti
- potrebné ďalšie práce (napr. odstránenie zarastených koreňov stromov alebo otvorenie postranných kanálov)
- geometria kanalizačného potrubia (priamy alebo lomený smer, veľa alebo málo vetiev atď.)
- veľkosť kanalizačného potrubia (DN = menovitý priemer)
- či je k dispozícii kontrolná šachta (zvyčajne znižuje náklady)
- či sa to týka viacerých susedov a necháme ich spoločne zrekonštruovať (rozsiahle práce v susedstve môžu často znížiť náklady pre jednotlivého vlastníka nehnuteľnosti až o 50%)
- náklady na čistenie kanalizácie, testovanie tesnosti a podrobnú kontrolu kanalizačných potrubí
- druh použitého sanačného procesu
- ceny vykonávajúcej spoločnosti
- náklady na záverečné upratovanie a dokumentáciu vykonaných opráv
Všetky tieto faktory sú nakoniec významné pre náklady na sanáciu kanalizácie. Z tohto dôvodu je často ťažké pripraviť plošnú, použiteľnú ponuku podľa m, ktorá platí pre všetky prípady.
Otázka: Môže poisťovňa uhradiť náklady na sanáciu kanalizácie?
Odborník na kontrolu nákladov: V individuálnych prípadoch môže opravu škody zaplatiť poistenie budovy . V drvivej väčšine prípadov to však bude možné, iba ak skutočne existuje prasknuté potrubie. Oprava iných poškodení, ako napríklad všeobecných netesností, nie je vo väčšine prípadov pokrytá.
Ak máte pochybnosti, mali by ste sa vždy obrátiť na svoju vlastnú poisťovňu a prediskutovať možnosti, ako prevziať náklady na sanáciu kanalizácie.
