Prefabrikované betónové garáže sú oveľa stabilnejšou alternatívou k plechovým garážam - a napriek tomu lacné. V rozhovore odborník na kontrolu nákladov podrobne vysvetľuje, akú cenu obvykle musíte očakávať za betónovú garáž.
Otázka: Čo zvyčajne stoja betónové garáže?
Expert na kontrolu nákladov: Je ťažké povedať paušálne, pretože aj pri betónových garážach môžu existovať značné cenové rozdiely.
Spravidla sa však náklady na samotnú garáž zvyčajne pohybujú v rozmedzí od 3 000 do 7 000 EUR . Špeciálne dizajnérske garáže môžu byť potom v jednotlivých prípadoch ešte nákladnejšie.
To však ovplyvňuje iba náklady na samotnú garáž, potom sú tu aj náklady na
- základ
- dodávka a montáž garáže
- stavebné povolenie
Pretože sa týmto nákladom nedá vyhnúť, pre každú betónovú garáž vznikajú ďalšie náklady vo výške približne 3 000 až 4 000 EUR . Toto sa často neuvažuje.
Cenové príklady z praxe
| Typ garáže | špeciálne vlastnosti | cena |
|---|---|---|
| Samostatná garáž | jednoduché štandardné prevedenie, manuálna garážová brána, 3 mx 6 m | 3 250 EUR |
| Dizajnová garáž | 3 mx 6 m, vysokokvalitné špeciálne prevedenie | 5 900 eur |
| Dvojgaráž | Luxusné prevedenie, sekcionálne brány po celej dĺžke od značkového výrobcu | 8 570 EUR |
Toto sú iba jednotlivé príklady cien určitých modelov garáží od rôznych výrobcov. Ceny ostatných garážových modelov sa môžu v praxi tiež výrazne líšiť.
Naše cenové príklady však už jasne ukazujú, že medzi betónovými garážami môžu byť veľmi vysoké cenové rozdiely - aj pri porovnateľných rozmeroch.
Otázka: Od akých vecí všeobecne závisí cena betónovej garáže?
Expert na kontrolu nákladov: Pokiaľ ide o cenu, tu hrá veľa rôznych faktorov:
- veľkosť garáže
- ceny výrobcu
- detailné riešenie garáže (tvar strechy, garážová brána atď.)
- náklady na nadáciu
- náklady na stavebné povolenie
- náklady na dodávku a inštaláciu garáže
Toto všetko je potrebné vziať do úvahy, pokiaľ ide o cenu - a tiež pri porovnávaní cien.
Otázka: Aká dôležitá je veľkosť garáže pre cenu?
Čím väčšia je betónová garáž, tým je to nákladnejšie
Odborník na kontrolu nákladov: Aby som to povedal na rovinu, dvakrát väčšia garáž je zvyčajne dvakrát drahšia.
To však platí iba pre ten istý model od jedného výrobcu v rôznych veľkostiach. Kvôli veľkým cenovým rozdielom medzi rôznymi betónovými garážami sa môže stať, že menšia garáž je stále drahšia ako lacnejší a väčší model garáže.
V prevažnej väčšine prípadov však bude dvojgaráž vždy drahšia ako ktorákoľvek samostatná garáž.
Otázka: Do akej miery hrá cena ceny výrobcu?
Expert na kontrolu nákladov: Rovnako ako vo všetkých ostatných oblastiach, aj tu existujú známi a známi výrobcovia betónových garáží. Známi výrobcovia často používajú svoje mená a za svoje značkové výrobky si často účtujú vyššie ceny ako výrobcovia bez názvu.
Na tento účel sa často vytvárajú špeciálne série alebo špeciálne verzie so špeciálnym vybavením, ktoré potom môžu byť nákladnejšie ako bežné modely. Cenník príslušného výrobcu vždy poskytuje informácie.
Často sa inzeruje špeciálna kvalita betónu - napríklad s betónom C35. V praxi je však výstuž a celkový dizajn pre stabilitu a životnosť garáže dôležitejšie ako trieda betónu. Tu by ste mali k reklamným vyhláseniam pristupovať trochu kritickejšie.
Otázka: Aké dôležité je vybavenie za cenu?
Expert na kontrolu nákladov: Podrobnosti o dizajne garáže zohrávajú pri cene pomerne veľkú úlohu.
Na jednej strane sa to týka garážovej brány - kvalitné značkové brány s elektrickým pohonom stoja prirodzene podstatne viac ako lacné výklopné dvere od neznámeho výrobcu - to v konečnom dôsledku zvyšuje cenu garáže.
Vypracované strešné konštrukcie, ako je napríklad šikmá strecha alebo obzvlášť stabilné, prístupné strechy, prirodzene zvyšujú aj cenu prefabrikovanej betónovej garáže.
V mnohých prípadoch je možné za príplatok zvoliť aj doplnkovú výbavu - napríklad ďalšie bočné dvere do garáže alebo okno, integrované osvetľovacie zariadenie alebo podobný doplnok. Väčšina výrobcov má cenník s možným špeciálnym vybavením, ktoré je možné zvoliť navyše.
Otázka: Aké sú náklady na nadáciu?
Náklady na nadáciu by sa nemali podceňovať
Odborník na kontrolu nákladov: O vytvorenie vhodného podkladu sa musíte starať spravidla sami - plány a technické parametre základov obdržíte od výrobcu.
Ak si necháte nadáciu postaviť špecializovanú spoločnosť, musíte obvykle rátať s nákladmi v rozmedzí od 70 EUR za m² do 100 EUR za m² .
To môže byť ešte nákladnejšie, ak je kvalita pôdy zlá (buď nedostatočná únosnosť alebo obzvlášť vysoká trieda pôdy), a preto sú zemné práce podstatne nákladnejšie.
Toto je kritický bod pre potenciálne problematické zvyšovanie nákladov. Pri podlahovej triede vyššej ako 5 musíte vo väčšine prípadov za založenie jednej garáže počítať s viac ako 2 500 EUR .
Môžete znížiť náklady na nadáciu tým, že ju položíte sami . To je celkom možné pri troche zručnosti a odborných znalostí.
Jeden bod, ktorý by sa v praxi nemal prehliadnuť, je, že garáž prirodzene potrebuje aj vchod. Upevnenie príjazdovej cesty môže často spôsobiť značné dodatočné náklady, ak príjazdovú cestu nie je možné použiť z domu alebo ju treba predĺžiť. Malo by sa myslieť aj na to.
Otázka: Aké sú náklady na dodávku a zriadenie garáže?
Expert na kontrolu nákladov: Môže sa líšiť v jednotlivých prípadoch - v závislosti od príslušnej prepravnej vzdialenosti a podmienok na mieste inštalácie.
Montovaná garáž sa zvyčajne nezaťažuje pomocou žeriavu - musí na to byť dostatok priestoru.
Paušálne náklady na dodávku a inštaláciu montovanej garáže sa vo väčšine prípadov pohybujú v rozmedzí od 800 do 1 200 eur .
V prípade veľkých prepravných vzdialeností alebo zložitých podmienok inštalácie to však môže mať za následok aj vyššie náklady.
Otázka: Čo stojí stavebné povolenie?
Expert na kontrolu nákladov: V jednotlivých obciach sa to veľmi líši , pretože každý stavebný úrad si môže stanoviť svoje vlastné poplatky. Musíte sa informovať o príslušných požiadavkách na garáž a poplatkoch za povolenie od zodpovedného stavebného úradu.
